TE KOOP. Berghummerstraat K.K GX Denekamp

Transcriptie

1 Berghummerstraat GX Denekamp TE KOOP K.K.

2 Berghummerstraat GX Denekamp Inleiding Royale vrijstaande woning gelegen op een wel héle leuke plek in Denekamp! Op loopafstand van het centrum en aan de achterzijde prachtig tegen de bosrand gelegen. Een woning welke recent compleet gerenoveerd is en daarmee volledig voldoet aan alle moderne woonwensen! Een zeer riante open keuken (2015), prachtig afgewerkte eetkamer en een extra woonkamer aan de achterzijde! Deze is voorzien van een sfeervolle gashaard en geeft zicht over de achtertuin. Tevens beschikt de woning over een dubbele garage waar je diverse mogelijkheden hebt als; praktijkruimte, kantoorruimte, slaapkamer etc.! Aan de achterzijde van de woning is een sfeervolle overkapping gecreëerd! Deze is luxe afgewerkt en is mede gezien de rust en ruimte een heerlijke plek om maximaal te genieten van het buiten zijn! 2

3 Ligging en indeling Begane grond Entree/hal met trapopgang naar 1e verdieping; zeer modern toilet met fonteintje; garderobe; meterkast (compleet gerenoveerd, 2015); handige kelderkast; kantoorruimte met uitzicht over de Berghumerstraat. Vanuit de entrée loop je de eetkamer in. Deze is net als de gehele begane grond compleet gestuct en voorzien van een zeer fraaie laminaatvloer. Deze loopt over in de open keuken voorzien van o.a. een steamer, oven, combi magnetron, inductie én gas, koelkast, vriezer enzovoorts! Deze prachtige keuken dateert uit 2015 en is daarmee een droom van een ieder die graag zijn kookkunsten laat zien. Aan de achterzijde van de keuken is er toegang tot de zij entrée, vanwaar je door kunt lopen naar de bijkeuken. Deze is eveneens als de rest van de woning hoogwaardig afgewerkt en o.a. voorzien van de witgoed aansluitingen, vaste kasten, keukenmeubel en de Remeha CV Ketel (2013, eigendom). Vanuit de bijkeuken is de tuin te bereiken. Aan de achterzijde van de eetkamer is een extra woonkamer gesitueerd! Dit betreft een fantastische ruimte voorzien van vloerverwarming, een sfeervolle gashaard, geïntegreerde speakers en middels openslaande deuren én een schuifpui toegang tot de tuin! Een heerlijke ruimte waar je optimaal kunt genieten van de rustig ligging en het magnifieke uitzicht over de achtertuin! 3

4 Ligging en indeling Eerste verdieping Overloop voorzien van vaste kasten; twee slaapkamers aan de voorzijde van de woning. Aan de achterzijde is een zeer ruime slaapkamer gesitueerd met een vaste kast. Tevens beschikt de woning over een badkamer uitgerust met o.a. een inloopdouche, wastafel en een toilet. Deze is eveneens voorzien van vloerverwarming. 4

5 Ligging en indeling Tuin De tuin, gelegen op het Noordoosten, is zowel per achterom, via de bijkeuken als vanuit de openslaande deuren en de schuifpui vanuit de woonkamer te bereiken. De tuin is zeer recent én op een zeer fraaie wijze aangelegd. Deze biedt meerdere heerlijke plekken waar je kunt genieten van het buiten zijn. Tevens is er een zeer ruime veranda aanwezig waardoor je gedurende het gehele jaar kunt genieten van deze prachtige plek! Tevens is de dubbele garage zowel te bereiken vanuit het oprit als ook vanuit de achtertuin. Bijzonderheden - Bouwjaar: Perceel oppervlakte: 585m2 - Inhoud: circa 500 m3 - Zeer hoog afwerkingsniveau - Extra woonkamer met vloerverwarming en gashaard - Zeer moderne open keuken (2015) - Tuin recent aangelegd met meerdere terrassen 5

6 Kenmerken Overdracht Vraagprijs Aanvaarding Eigendomsrechten ,- k.k. In overleg Geheel perceel Bouw Type object Soort bouw Bouwperiode 1964 Dakbedekking Type dak Isolatievormen Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning Bestaande bouw Dakpannen Zadeldak Dakisolatie Muurisolatie Spouwmuren Dubbelglas Oppervlaktes en inhoud Perceeloppervlakte 585 m² Gebruiksoppervlakte wonen 150 m² Inhoud 500 m³ Oppervlakte externe bergruimte 50 m² Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 20 m² Indeling Aantal bouwlagen 2 Aantal kamers 6 (waarvan 3 slaapkamers) Locatie Ligging Type Hoofdtuin Oriëntering Heeft een achterom Staat In centrum In woonwijk Vrij uitzicht In bosrijke omgeving Achtertuin Ja Noord-oost Ja Goed onderhouden 6

7 Kenmerken CV ketel Warmtebron Gas Bouwjaar 2013 Combiketel Ja Eigendom Eigendom Uitrusting Aantal parkeerplaatsen 4 Warm water CV-ketel Verwarmingssysteem Centrale verwarming Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage Heeft een rookkanaal Ja Tuin aanwezig Ja Heeft een garage Ja Heeft schuifdeuren Ja 7

8 Foto's 8

9 Foto's 9

10 Google maps 10

11 Foto's 11

12 Foto's 12

13 Foto's 13

14 Foto's 14

15 Foto's 15

16 Foto's 16

17 Uw makelaar voor dit object: Tim Peters Te bereiken onder het telefoonnummer:

18 Silderhuis Makelaardij Berkstraat CD Oldenzaal