TE KOOP. Zevenblad K.K EA Oldenzaal

Transcriptie

1 Zevenblad EA Oldenzaal TE KOOP K.K.

2 Zevenblad EA Oldenzaal Inleiding Bent u op zoek naar een royale vrijstaande woning? Dan is dit wat u zoekt! Vrijstaande woning gelegen op een uitstekende locatie in woonwijk "De Essen" in Oldenzaal. Alles in deze woning is ruim te noemen! Een entrée welke middels een fraaie deur toegang biedt tot de gezellige woonkamer. De woonkamer is voorzien van een sfeervolle gashaard en prachtige tegelvloer. Aan de achterzijde van de woning is de keuken welke werkelijk van alle gemakken voorzien is! Op de verdieping zijn vier ruime slaapkamers aanwezig. De slaapkamers aan de voorzijde bieden toegang tot het balkon. Eén van de slaapkamers is gesitueerd op de uitbouw boven de garage welke veel ruimte biedt! Ook de badkamer is ruim te noemen en o.a. voorzien van een toilet, ligbad, wastafel en douche. De tuin is rondom de woning gelegen en biedt zeer veel privacy! 2

3 Ligging en indeling Begane grond Entrée/hal voorzien van fraaie tegelvloer met trapopgang naar 1e verdieping; toilet met fonteintje, garderobe en meterkast. Toegang middels de fraaie glazen deur tot een zeer ruime woonkamer voorzien van een sfeervolle open haard en prachtige tegelvloer! Tevens beschikt de woonkamer over veel glas waardoor er veel licht in de kamer valt. Aan de achterzijde is de moderne keuken gesitueerd. De keuken is voorzien van alle benodigde apparatuur en daardoor een heerlijke plek voor een ieder die graag zijn kookkunsten laat zien! Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken voorzien van o.a. de witgoedaansluitingen. Vanuit de bijkeuken is zowel de tuin als de garage te bereiken. Eerste verdieping Ruime en overloop; vier ruime slaapkamers voorzien van vaste kasten. De slaapkamers aan de voorzijde van de woning bieden toegang tot het balkon. Een van de slaapkamers is gesitueerd boven de garage! De badkamer is eveneens ruim te noemen en o.a. voorzien van een ligbad, wastafel, douche en een toilet. 3

4 Ligging en indeling 4

5 Ligging en indeling Tuin De tuin is zowel per achterom als ook middels de bijkeuken te bereiken. Deze is gelegen op het zuiden en mede gezien zijn royale afmetingen een genot voor iedere tuinliefhebber! Tevens is er een handige opbergschuur aanwezig. Bijzonderheden - Bouwjaar: Perceeloppervlakte: 404 m2 - Inhoud: circa 500 m3 - Zeer royale woning - Moderne keuken - Maar liefst vier slaapkamers - Ruime achtertuin rondom gelegen op het zuiden! - Aanvaarding in overleg - Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom Uw makelaar voor dit object: Tim Peters 5

6 Kenmerken Overdracht Vraagprijs Aanvaarding Eigendomsrechten ,- k.k. In overleg Geheel perceel Bouw Type object Soort bouw Bouwperiode 1985 Dakbedekking Type dak Isolatievormen Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning Bestaande bouw Dakpannen Zadeldak Dakisolatie Muurisolatie Vloerisolatie Volledig geïsoleerd Spouwmuren Dubbelglas Oppervlaktes en inhoud Perceeloppervlakte 404 m² Gebruiksoppervlakte wonen 150 m² Inhoud 500 m³ Oppervlakte externe bergruimte 18 m² Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 17,5 m² Indeling Aantal bouwlagen 2 Aantal kamers 6 (waarvan 4 slaapkamers) Locatie Ligging Type Hoofdtuin Oriëntering Heeft een achterom Staat Aan rustige weg In woonwijk Achtertuin Ja Zuiden Ja Prachtig aangelegd 6

7 Kenmerken CV ketel Combiketel Ja Uitrusting Aantal parkeerplaatsen 2 Aantal overdekte parkeerplaatsen 1 Warm water CV-ketel Verwarmingssysteem Centrale verwarming Parkeergelegenheid Parkeerplaats Heeft een rookkanaal Ja Tuin aanwezig Ja 7

8 Foto's 8

9 Foto's 9

10 Google maps 10

11 Foto's 11

12 Foto's 12

13 Foto's 13

14 Foto's 14

15 Foto's 15

16 Foto's 16

17 Uw makelaar voor dit object: Tim Peters Te bereiken onder het telefoonnummer:

18 Silderhuis Makelaardij Van der Heijdenstraat VK Denekamp