TE KOOP. Luttenberg K.K EG Amersfoort

Transcriptie

1 TE KOOP K.K. Luttenberg EG Amersfoort

2 Inleiding Wonen aan het Park der Tijden! Deze speelse en moderne woning met eigen parkeerplaats voor de deur ligt direct aan het 'Park der Tijden'. Je woont hier rustig aan een doodlopende straat en toch heel centraal binnen de wijk. Kenmerkend is de verrassende indeling, de vele lichtinval, de fraaie ligging, de royale leefruimte en woonkeuken en de eigen parkeerplaats. Wat wil je nog meer? De woning geeft je privacy en door de grote raampartijen ervaar je een ruimtelijk gevoel. Nieuwsgierig? We laten het je graag zien! Vathorst heeft veel voorzieningen zoals basis- en middelbare scholen, sportfaciliteiten voor jong en oud, aantrekkelijk winkelcentrum, bibliotheek, NS- en busstation en directe ontsluiting naar zowel de A1 als de A28.

3 Ligging en indeling Begane grond: Hal met garderobe, meterkast, inpandige berging, waskast en slaapkamer. Loopdeur naar de tuin/terras, gelegen op het zuidwesten en met direct contact met het Park der Tijden. U geniet hier van een heerlijk zonnig terras, waarbij het park als verlengde van de tuin geldt. Ideaal voor kinderen om lekker buiten te spelen maar toch binnen zicht van ouders. Eerste verdieping: Royale leefruimte met aan parkzijde een balkon en de glaspui zorgt voor een mooie woonkamerbeleving op de warmere dagen in het jaar. Aan de voorzijde een moderne keuken met kookeiland en inbouwapparatuur. Via een hal toegang tot toiletruimte met zwevend toilet.

4 Ligging en indeling Tweede verdieping: Drie fijne slaapkamers, overloop en moderne badkamer. De badkamer is uitgerust met een separate douche, ligbad, wastafelmeubel en tweede toilet. Ook zit er een raam in de badkamer voor extra lichtinval en extra ventilatiemogelijkheid. Kenmerken: - Eigen parkeerplaats - Grote woonkeuken met kookeiland - Royale woonkamer met veel lichtinval - Optimaal gebruik van het woonoppervlak door de rechte wanden in het hele huis - De woning is voorzien van zonnepanelen - Geen tijd kwijt aan tuinonderhoud maar wel lekker genieten van buiten

5 Kenmerken Overdracht Vraagprijs Aanvaarding Eigendomsrechten ,- k.k. In overleg Geheel perceel Bouw Type object Soort bouw Dakbedekking Type dak Isolatievormen Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning Bestaande bouw Bitumen Platdak Volledig geïsoleerd Oppervlaktes en inhoud Perceeloppervlakte 134 m² Gebruiksoppervlakte wonen 150 m² Inhoud 582 m³ Oppervlakte overige inpandige ruimten Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 21 m² 6 m² Indeling Aantal bouwlagen 3 Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers) Locatie Ligging Type Tuin 2 - Type Tuin 2 - Hoofdtuin Tuin 2 - Oriëntering Tuin 2 - Heeft een achterom Aan park Aan rustige weg Vrij uitzicht Open ligging Voortuin Achtertuin Ja Zuid-west Ja CV ketel Warmtebron Gas

6 Kenmerken Bouwjaar 2003 Combiketel Ja Eigendom Eigendom Uitrusting Aantal parkeerplaatsen 1 Aantal overdekte parkeerplaatsen 1 Warm water Verwarmingssysteem Parkeergelegenheid Heeft kabel-tv Tuin aanwezig Heeft een garage Heeft ventilatie CV-ketel Centrale verwarming Carport Inpandige garage Ja Ja Ja Ja Kadastrale gegevens Eigendom Eigen grond

7 Foto's

8 Foto's

9 Foto's

10 Foto's

11 Foto's

12 Foto's

13 Foto's

14 Google maps

15 Patist Makelaardij en Taxatiebureau Wilhelminalaan BK Zeist