TE KOOP. Everwijnstraat K.K GP Denekamp

Transcriptie

1 Everwijnstraat GP Denekamp TE KOOP K.K.

2 Everwijnstraat GP Denekamp Inleiding Op zoek naar een karakteristieke woning met veel ruimte? Dan is deze woning écht iets voor jou! Een wel héél unieke en authentieke woning gelegen aan de rand van villawijk 'Klokkenberg' in Denekamp. Op loopafstand van het centrum en met vrij uitzicht aan de voorzijde! Een prachtige ruime entréé, riante woonkamer, ruime keuken met eetgedeelte, maar liefst vier omvangrijke slaapkamers (waarvan één op de begane grond) en een bijzonder grote badkamer. De woning beschikt over een zeer handige kelder van circa 50 m2 met o.a. een technische ruimte. Aan de linkerzijde van de woning is een ruime garage gestiueerd met daar achter een carport/overkapping. Het perceel is met circa m2 zeer ruim te noemen en biedt daardoor meerdere heerlijke plekken om te genieten van het buiten zijn! 2

3 Ligging en indeling Begane grond Zeer ruime entree voorzien van een Noorse Leistenen vloer; meterkast; trapopgang naar 1ste verdieping en toegang tot de kelderruimte. Vanuit deze lichte en royale entree is aan de rechterzijde de woonkamer te bereiken. Middels fraaie openslaande deuren loop je de woonkamer in welke eveneens als de entree ook voorzien is van een Noorse Leistenen vloer voorzien van vloerverwarming. Vanuit de woonkamer is er zowel rechstreeks toegang tot de keuken als ook tot de keuken met eetgedeelte. De keuken inclusief eetkamer is gedateerd echter biedt de ruimte zeer veel mogelijkheden deze helemaal naar wens te maken! Vanuit de keuken is de centrale entree wederom te bereiken waarbij je langs de fraai afgewerkte garderobe loopt. Tevens bevindt zich een toilet en een ruime slaapkamer met wasbak op de begane grond. 3

4 Ligging en indeling erste verdieping Middels de fraaie open trap in de royale hal is de eerste verdieping te bereiken. Eenmaal op de eerste verdieping aangekomen begeef je je op de zeer riante overloop voorzien van een dakkapel welke toegang biedt tot het toilet inclusief fonteintje, drie slaapkamers en een badkamer. De badkamer met circa 20 m2 ruim te noemen en o.a. voorzien van een zeer ruim rond ligbad, dubbele wastafel en een inloopdouche. Een van de slaapkamers beschikt over vaste kasten, direct toegang tot de badkamer en een balkon met prachtig uitzicht! Tweede verdieping Opbergzolder Overige verdiepingen De kelderruimte is vanuit de centrale entree te bereiken. De kelder is verdeeld in een nette ruimte met voldoende ventilatie en vaste kasten welke zeer geschikt is als bijvoorbeeld sportruimte. Aan de achterzijde is nog een technische ruimte met o.a. de witgoedaansluitingen en de CV installatie. 4

5 Ligging en indeling Tuin De tuin is zowel vanuit de woonkamer als ook vanuit het eetgedeelte te bereiken. Gezien de woning midden op het perceel gelegen is kun je aan beide zijdes om de woning lopen. Aan de zuidkant van de woning is een terras met houtkachel gesitueerd. Tevens is er aan de achterzijde van de woning eveneens een zitmogelijkheid gecreeerd. Mede gezien het ruime perceel biedt deze tuin altijd een heerlijke plek om te kunnen genieten van het buiten zijn! Bijzonderheden - Bouwjaar: Perceel oppervlakte: m2 - Inhoud: circa 850 m3 - Stijlvolle entree - Vele oorsponkelijke elementen - Karakteristieke vrijstaande woning - Ruim onderkelderd - Aanvaarding in overleg 5

6 Kenmerken Overdracht Vraagprijs Aanvaarding Eigendomsrechten ,- k.k. In overleg Geheel perceel Bouw Type object Soort bouw Bouwperiode 1965 Dakbedekking Type dak Isolatievormen Woonhuis, villa, vrijstaande woning Bestaande bouw Dakpannen Zadeldak Spouwmuren Gedeeltelijk dubbel glas Oppervlaktes en inhoud Perceeloppervlakte m² Gebruiksoppervlakte wonen 270 m² Inhoud 850 m³ Oppervlakte externe bergruimte 28 m² Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 25 m² Indeling Aantal bouwlagen 3 Aantal kamers 8 (waarvan 4 slaapkamers) Locatie Ligging Type Tuin 2 - Type Tuin 3 - Type Aan bosrand Voortuin Zijtuin Achtertuin CV ketel Warmtebron Gas Bouwjaar 2004 Combiketel Ja Eigendom Eigendom 6

7 Kenmerken Uitrusting Aantal parkeerplaatsen 3 Warm water Verwarmingssysteem Parkeergelegenheid Heeft een rookkanaal Tuin aanwezig Heeft een garage Heeft een dakraam CV-ketel Centrale verwarming Vloerverwarming (gedeeltelijk) Aangebouwde stenen garage Ja Ja Ja Ja 7

8 Foto's 8

9 Foto's 9

10 Google maps 10

11 Foto's 11

12 Foto's 12

13 Foto's 13

14 Foto's 14

15 Foto's 15

16 Foto's 16

17 Uw makelaar voor dit object: Tim Peters Te bereiken onder het telefoonnummer:

18 Silderhuis Makelaardij Berkstraat CD Oldenzaal