K.K. PARKSTRAAT BJ OOTMARSUM. Bouwjaar: 1960 Inhoud: 405 m3 Perceeloppervlakte: 214 m2 Woonoppervlakte: 120 m2

Transcriptie

1 PARKSTRAAT BJ OOTMARSUM K.K. Bouwjaar: 1960 Inhoud: 405 m3 Perceeloppervlakte: 214 m2 Woonoppervlakte: 120 m2 Voor meer informatie:

2 INLEIDING PARKSTRAAT 7, 7631 BJ OOTMARSUM Aan rand centrum fraaie stadje gelegen HALFVRIJSTAAND WOONHUIS met inpandige berging. Gesitueerd nabij de schitterend aangelegde Engels'tuin en het prachtige buitengebied is op korte fiets- en loopafstand eenvoudig te bereiken. Via de openslaande deuren vanuit de keuken is het zonnige terras op het zuiden gelegen. U geniet hier niet alleen van de rust van het wonen in een kleine stad maar ook van de natuurgebieden en fraaie glooiende landschap bij 't Springendal, 't Streu (Mander), Vasse en het Duitse grensgebied. * Bouwjaar: 1960 / inhoud: ca 405 m3 / perceelsgrootte: 214 m2 / woonopp.: ca 120 m2

3 LIGGING EN INDELING PARKSTRAAT 7, 7631 BJ OOTMARSUM BEGANE GROND: Entree, hal, garderobe, meterkast, toilet met wastafel, trapopgang, eetkeuken met inbouwapparatuur (gaskookplaat, wasemkap, koelkast en oven), laminaatvloerdelen en openslaande terrasdeuren, woonkamer met een rookkanaal (niet in gebruik), bijkeuken/ wasruimte met CV-opstelling (HR Remeha/Combi 2016), deur naar ruime berging en terras.

4 FOTO' S

5 LIGGING EN INDELING PARKSTRAAT 7, 7631 BJ OOTMARSUM EERSTE VERDIEPING: via bordes te bereiken 2 royale slaapkamers, waarvan 1 directe toegang biedt tot de luxe in 2009 gerenoveerde badkamer met vloerverwarming, inloopdouche, wastafel met onderkasten. 2e wandcloset, designradiator, deur naar plat dak en vliering (boven berging).

6 LIGGING EN INDELING PARKSTRAAT 7, 7631 BJ OOTMARSUM BIJZONDERHEDEN: * Dichtbij het fraaie historische centrum met alle voorzieningen. * Stadspark Engels'tuin is om de hoek en te zien vanuit slaapkamer achterzijde. * Badkamer en toilet/hal in 2009 compleet vernieuwd. *Screens bij openslaande terrasdeuren * onderhoudsvriendelijke tuin op het zuidwesten gericht. * HR Combiketel Remeha 2016 * Vaste (inbouw) kasten op de 2 royale slaapkamers. * Bij de koop is een waarborgsom/ bankgarantie van 10 % van de koopsom vereist.

7 KENMERKEN Overdracht Vraagprijs ,- k.k. Elektra 45,- Gas 100,- Aanvaarding In overleg Eigendomsrechten Geheel perceel Bouw Type object Soort bouw Bouwperiode 1960 Dakbedekking Type dak Keurmerken Isolatievormen Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning Bestaande bouw Dakpannen Dwarskap Energie prestatie advies Spouwmuren Gedeeltelijk dubbel glas Oppervlaktes en inhoud Perceeloppervlakte 214 m² Gebruiksoppervlakte wonen 120 m² Inhoud 405 m³ Oppervlakte overige inpandige ruimten 18 m² Indeling Aantal bouwlagen 2 Aantal kamers 4 (waarvan 2 slaapkamers) Locatie Ligging Type Oriëntering Staat Aan rustige weg In centrum In woonwijk In bosrijke omgeving Nabij winkelcentrum Nabij openbaar vervoer Voortuin Noord-oost Prachtig aangelegd

8 KENMERKEN Tuin 2 - Type Tuin 2 - Hoofdtuin Tuin 2 - Oriëntering Tuin 2 - Staat Afgesloten tuin Zuid-west Normaal CV ketel Warmtebron Gas Bouwjaar 2016 Combiketel Eigendom Eigendom Uitrusting Warm water Verwarmingssysteem Heeft kabel-tv Heeft een rookkanaal Heeft fiber Opticle kabel Tuin aanwezig Heeft rolluiken Heeft een dakraam Heeft ventilatie CV-ketel Centrale verwarming Kadastrale gegevens Eigendom Eigen grond

9

10

11

12

13

14

15

16 GOOGLE MAPS

17