TE KOOP. Brinkstraat K.K DP Denekamp

Transcriptie

1 Brinkstraat DP Denekamp TE KOOP K.K.

2 Brinkstraat DP Denekamp Inleiding Op zoek naar een woning die écht helemaal af is? Dan is dit iets voor jou! Prachtige vrijstaande woning gelegen in het centrum van Denekamp. De woning is in 2017 volledig gerenoveerd! Werkelijk alles is vernieuwd met gepaste aandacht voor enkele authentieke details! De verrassend ruime woning heeft een zéér hoog afwerkingsniveau en voldoet aan alle moderne woonwensen! De woning beschikt over maar liefst drie slaapkamers én een stijlvolle badkamer op de eerste verdieping. Mits gewenst is er de mogelijkheid een slaap- en badkamer te creëren op de begane grond! De onderhoudsvriendelijke tuin is eveneens recent opnieuw aangelegd en biedt een heerlijke plek om te genieten van het buiten zijn. 2

3 Ligging en indeling Begane grond Entree/hal met trapopgang naar 1e verdieping; kelderruimte; garderobe; toegang tot de ruime woon- en eetkamer. De sfeervolle woonkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen. Vanuit de woonkamer heb je fraai uitzicht over het achtergelegen terras als ook de eetkamer. Middels de eetkamer loop je de ruime en open keuken in. Zoals de gehele woning is ook de keuken vernieuwd in 2017 en beschikt het over al het denkbare inbouwapparatuur. Een heerlijke plek om lekker te koken met uitzicht over de tuin. De woning is eveneens toegankelijk vanaf het oprit waar je het achterportaal binnenloopt. Hier is het moderne en stijlvolle toilet gesitueerd als ook de witgoedaansluitingen. Vanuit het achterportaal is er zowel toegang tot de keuken als ook de luxe afgewerkte 'berging' welke ook zeer geschikt is om als slaapkamer in te vullen! Eerste verdieping Lichte overloop; drie slaapkamers waarvan één met een vaste kast en een balkon van waaruit je uitzicht hebt over de tuin! Compleet vernieuwde en zeer luxueus uitgevoerde badkamer voorzien van een inloopdouche, vrijdragend toilet en een wastafel! 3

4 Ligging en indeling Tweede verdieping Bergzolder; bereikbaar middels een vlizo trap. 4

5 Ligging en indeling Tuin De tuin is zowel per achterom, via de keuken als ook vanuit de woonkamer rechtstreeks te bereiken. De tuin is recentelijk opnieuw aangelegd en is onderhoudsvriendelijk te noemen. Het terras biedt een heerlijke mogelijkheid om zomerdag buiten te eten! Tevens is er een stenen opbergschuur in de tuin aanwezig welke zeer handig is voor o.a. het opbergen van tuingereedschap! Balkon Vanuit de master bedroom aan de achterzijde van de woning te bereiken. Vanuit het balkon heb je prachtig uitzicht over de achtergelegen tuin! Bijzonderheden - Bouwjaar: 1960 (2017, volledig gerenoveerd!) - Perceeloppervlakte: 308 m2 - Inhoud: circa 375 m3 - Diverse authentieke details w.o. gekleurde glas-lood-ramen - Zeer ruime en moderne keuken 5

6 Kenmerken Overdracht Vraagprijs Aanvaarding ,- k.k. In overleg Bouw Type object Soort bouw Bouwperiode 1960 Dakbedekking Type dak Isolatievormen Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning Bestaande bouw Dakpannen Zadeldak Spouwmuren Gedeeltelijk dubbel glas Oppervlaktes en inhoud Perceeloppervlakte 308 m² Gebruiksoppervlakte wonen 120 m² Inhoud 375 m³ Oppervlakte externe bergruimte 10 m² Indeling Aantal bouwlagen 2 Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers) Aantal badkamers 1 Aantal balkons 1 Locatie Ligging In centrum CV ketel Warmtebron Gas Bouwjaar 2017 Combiketel Ja Eigendom Eigendom Uitrusting Aantal parkeerplaatsen 2 Warm water CV-ketel 6

7 Kenmerken Verwarmingssysteem Heeft een balkon Tuin aanwezig Centrale verwarming Ja Ja 7

8 Foto's 8

9 Foto's 9

10 Google maps 10

11 Tekeningen 11

12 Tekeningen 12

13 Foto's 13

14 Foto's 14

15 Foto's 15

16 Foto's 16

17 Foto's 17

18 Foto's 18

19 Welkom thuis! Als u op zoek bent naar een woning, of uw woning wilt verkopen dan bent u bij Silderhuis Makelaardij aan het juiste adres! Uw makelaar waarbij vertrouwen en transparantie hoog in het vaandel staan. Helder, duidelijk, deskundig en discreet! Wij zijn voornamelijk werkzaam in Noord Oost Twente. Een prachtige streek om in te werken, te recreëren en bovenal om met veel plezier te wonen. En met dat wonen zijn we u graag van dienst! Vragen, oriënterende of geïnteresseerd in de huizenmarkt? Bel ons op onderstaand telefoonnummer of kom eens langs bij ons op kantoor! Van der Heijdenstraat 24, 7591 VK Denekamp Wierdenstraat 136, 7604 BM Almelo

20 Silderhuis Makelaardij van der Heijdenstraat VK Denekamp