TE KOOP. Badhoevelaan K.K DE Badhoevedorp. Residential Real Estate

Transcriptie

1 TE KOOP K.K. Residential Real Estate De Rijpgracht 14 H 1055 VS Amsterdam info@residential.nl Badhoevelaan DE Badhoevedorp

2 Badhoevelaan DE Badhoevedorp Inleiding Badhoevelaan 74 Een zeer lichte, ruime en fraai gerenoveerde familiewoning van bijna 140m² met uitbouw, 4 slaapkamers, aan voor- en achterzijde een dakkapel, een fijne voortuin en een prachtige aangelegde achtertuin op het zuiden met toegang tot de eigen garage. Dat is in het kort de omschrijving van deze buitenkans! Gelegen op een steenworp afstand van de Molen van Sloten, in het hart van Badhoevedorp en met alle voorzieningen als de supermarkt, de bakker, slager en verschillende lagere scholen en kinderopvang op loop- en fietsafstand. Diverse uitvalswegen naar Amsterdam, Haarlem en Utrecht zijn goed bereikbaar. Luchthaven Schiphol is slechts 10 minuten rijden en vanuit Badhoevedorp is Amsterdam Centrum ook binnen handbereik. 2

3 Ligging en indeling Begane grond Entree met meterkast en mooi gerenoveerd toilet. Het parket loopt door in de woonkamer en keuken. Alle muren in de ruime woonkamer en keuken zijn strak gestuct. Door de grote raampartij is er veel lichtinval in de woonkamer. De greeploze moderne keuken is volledig aangepakt en nu van alle gemakken voorzien, zoals dubbele oven en 5 pits gasfornuis met grote branders. Dankzij de uitbouw is de woonkeuken de ideale plek om aan tafel van een glas te genieten. De pui in de keuken geeft toegang tot de zonnige tuin die onder architectuur is aangelegd. Aangrenzend aan de tuin is de eigen garage. 3

4 Ligging en indeling Eerste verdieping De master bedroom en een tweede slaapkamer hebben toegang tot het ruime balkon. Aan de voorzijde is een derde slaapkamer en de geheel vernieuwde badkamer met een bad, het tweede toilet en een aparte douche. Tweede verdieping De zolder bestaat uit een ruime voorzolder met aansluitingen voor wasmachine en droger en de CV ketel en de vierde slaapkamer die dankzij een dakkapel aan zowel de voor- als achterzijde ruim en heerlijk licht is. 4

5 Ligging en indeling Tuin Op het zuiden met toegang tot de eigen garage. Balkon Gelegen op de eerste verdieping met toegang vanuit de master bedroom. Bijzonderheden Geen erfpacht. 5

6 Kenmerken Overdracht Vraagprijs Aanvaarding Eigendomsrechten ,- k.k. In overleg Geheel perceel Bouw Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning Soort bouw Bestaande bouw Bouwperiode 1960 Dakbedekking Dakpannen Type dak Zadeldak Isolatievormen Dubbelglas Oppervlaktes en inhoud Perceeloppervlakte 143 m² Gebruiksoppervlakte wonen 133 m² Inhoud 365 m³ Oppervlakte externe bergruimte 6 m² Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 6 m² Indeling Aantal bouwlagen 3 Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers) Locatie Type Staat Tuin 2 - Type Tuin 2 - Hoofdtuin Tuin 2 - Heeft een achterom Tuin 2 - Staat Voortuin Prachtig aangelegd Achtertuin Ja Ja Gebouwd onder architectuur CV ketel Warmtebron Gas Bouwjaar 2004 Combiketel Ja 6

7 Kenmerken Eigendom Eigendom Uitrusting Aantal parkeerplaatsen 1 Aantal overdekte parkeerplaatsen 1 Warm water CV-ketel Verwarmingssysteem Centrale verwarming Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage Tuin aanwezig Ja Heeft een garage Ja Kadastrale gegevens Eigendom Eigen grond 7

8 Lijst van zaken Blijft achter Gaat mee Kan worden overgenomen NVT 7

9 Foto's 9

10 Foto's 10

11 Google maps 11

12 Tekeningen 12

13 Tekeningen 13

14 Foto's 14

15 Foto's 15

16 Sfeer impressies 16

17 Sfeer impressies 17

18 Vrije titel Dit is een vrij in te vullen tekst 18

19 Residential Real Estate De Rijpgracht 14 H 1055 VS Amsterdam info@residential.nl