TE KOOP. de Kerkuil K.K KH Denekamp. Silderhuis Makelaardij. Postweg KE Saasveld

Transcriptie

1 TE KOOP K.K. Silderhuis Makelaardij Postweg KE Saasveld de Kerkuil KH Denekamp

2 de Kerkuil KH Denekamp Inleiding Zeer royale twee-onder-een-kap woning op ruim perceel (390m2!) in woonwijk Janskamp aan de rand van Denekamp. Unieke woning met zeer riante uitbouw, luxe stoomcabine, ruime onderhoudsvriendelijke tuin gelegen op het zuiden (!) en een zeer fraaie overkapping (2014)! De gehele begane grond is voorzien van een prachtige plavuizenvloer inclusief vloerverwarming. In 2001 is de woning uitgebouwd waardoor nu aan de achterzijde van de woning een zeer ruime inbouwkeuken en eetkamer is gesitueerd. Deze ruimte wordt voorzien van veel daglicht door de luxueuze lichtstraat bestaande uit driedubbel warmtewerend glas. Tevens heeft de woning een zeer ruime tuin met zowel een overdekt terras als ook een recent gebouwde veranda! 2

3 Ligging en indeling Begane grond Begane grond: Hal/entree met trapopgang naar 1e verdieping; meterkast; modern vrijdragend toilet met fonteintje; toegang tot een zeer ruime doorzon woonkamer. De gehele begane grond is voorzien van dezelfde plavuizen vloer, zowel de gehele keuken als ook de woonkamer is uitgevoerd met vloerverwarming. In 2001 is er een zeer ruime uitbouw gerealiseerd. Deze ruimte is als keuken en eetkamer in gebruik. De ruime achterbouw is voorzien van een schitterende lichtstraat bestaande uit driedubbel en warmtewerend glas. Door middel van een schuifpui is er toegang tot een heerlijke ruime tuin. Tevens is er vanuit de keuken toegang tot de garage, voorzien van een vaste kastenwand, wasbak en een industrievloer. Eveneens is er toegang tot de bijkeuken welke uitgerust is met de witgoedaansluitingen, wasbak en een designradiator. Eerste verdieping Overloop; 3 slaapkamers, allen voorzien van een mooie laminaatvloer en dubbele beglazing. De ruime master bedroom is uitgerust met een ligbad/stoomcabine/ 3

4 Ligging en indeling Tweede verdieping Overloop met aan beide zijden opbergruimtes waar eveneens de CV ketel (Remeha, 2007) is geplaatst. Toegang tot een vierde kamer welke gebruikt kan worden als kantoorruimte, speelkamer, slaapkamer etc. De kamer is uitgerust met een laminaatvloer en heeft een fraai dakkapel (circa 2000) met kunststof kozijnen en dubbele beglazing. Overige verdiepingen Type hier een tekst. Of vul de tekst in Venum. 4

5 Ligging en indeling Tuin Zowel aan de voor als ook de achterzijde is een ruime tuin aanwezig. De tuin aan de voorzijde beslaat beide kanten van het oprit. Tevens is er een grote carport aanwezig. De achtertuin is gelegen op het zuiden en is te bereiken per achterom, de bijkeuken als ook via het eetgedeelte aan de achterzijde van de woning. In 2013 is de onderhoudsvriendelijke tuin in zijn geheel aangelegd. In 2014 is een prachtige authentieke veranda geplaatst welke het mogelijk maakt om bij aangename temperaturen te kunnen genieten van de rust en ruimte die dit object biedt! Balkon Type hier een tekst. Of vul de tekst in Venum. Bijzonderheden - Bouwjaar: Perceeloppervlakte: 390 m2 - Inhoud: 450 m3 - Achterzijde woning voorzien van rolluiken 5

6 Kenmerken Overdracht Vraagprijs Aanvaarding Eigendomsrechten ,- k.k. In overleg Geheel perceel Bouw Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning Bouwperiode 1985 Oppervlaktes en inhoud Perceeloppervlakte 390 m² Gebruiksoppervlakte wonen 155 m² Inhoud 465 m³ Oppervlakte overige inpandige ruimten Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 26 m² 10 m² Indeling Aantal bouwlagen 3 Aantal kamers 7 (waarvan 4 slaapkamers) Locatie Ligging Type Oriëntering Staat Tuin 2 - Type Tuin 2 - Hoofdtuin Tuin 2 - Oriëntering Tuin 2 - Heeft een achterom Tuin 2 - Staat In woonwijk Voortuin West Goed onderhouden Achtertuin Ja Zuidoost Ja Goed onderhouden Uitrusting Aantal parkeerplaatsen 3 Aantal overdekte parkeerplaatsen 1 Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage Tuin aanwezig Ja 6

7 Kenmerken Heeft een garage Heeft een dakraam Heeft schuifdeuren Heeft een stoomcabine Ja Ja Ja Ja 7

8 Lijst van zaken Blijft achter Gaat mee Kan worden overgenomen NVT 8

9 Foto's 9

10 Foto's 10

11 Google maps 11

12 Tekeningen 12

13 Tekeningen 13

14 Foto's 14

15 Foto's 15

16 Sfeer impressies 16

17 Sfeer impressies 17

18 Vrije titel Dit is een vrij in te vullen tekst 18

19 Silderhuis Makelaardij Postweg KE Saasveld