TE KOOP. Hanninkhoek K.K AB Enschede

Transcriptie

1 Hanninkhoek AB Enschede TE KOOP K.K.

2 Hanninkhoek AB Enschede Inleiding Op een goede locatie in de geliefde wijk 'Helmerhoek' gelegen ideale (starters) woning! Zeer nette tussenwoning op steenworp afstand van o.a. het winkelcentrum, school, dokter, tandarts etc... De woning heeft maar liefst 4 slaapkamers en een stenen schuur in de tuin. Fraaie woning voorzien van o.a. een keuken welke voorzien is van alle gemakken, fraai toilet en een nette badkamer. De woonkamer heeft een prachtige laminaat vloer en de gehele woning is uitgerust met kunststof (draai/kiep) kozijnen met dubbele beglazing! Ofwel, ben jij op zoek naar een scherp geprijsde wonig waar je direct in kunt? Dan is dit uw kans! 2

3 Ligging en indeling Begane grond Entree/hal met trapopgang naar 1e verdieping; modern vrijdragend toilet met fonteintje; meterkast en een trapkast. Ruime woonkamer uitgerust met een fraaie laminaat vloer. Vanuit de woonkamer is toegang tot de nette keuken welke voorzien is van o.a. keramische kookplaat, combimagnetron, koelkast en een vaatwasser. Aan de achterzijde van de woonkamer is er door middel van openslaande deuren toegang tot de onderhoudsvriendelijke tuin. Eerste verdieping Overloop; twee ruime slaapkamers beide voorzien van een nette laminaatvloer. Tevens een kamer welke gebruikt wordt als dress room, echter is deze ook zeer geschikt als slaapkamer. Ruime en zeer nette badkamer met o.a. een douche, dubbele wastafel, vrijdragend toilet, designradiator en een fraaie plavuizen vloer. Per vaste trap toegang tot 3

4 Ligging en indeling Tweede verdieping Overloop, aan beide zijdes voorzien van opbergruimtes, tevens de locatie waar de witgoedaansluitingen aanwezig zijn. Zeer ruime slaapkamer (ook zeer geschikt als kantoorruimte, speelkamer etc..) met twee grote dakramen en eveneens aan beide zijdes bergruimtes.. 4

5 Ligging en indeling Tuin Zowel per openslaande deuren vanuit de woonkamer als ook per achterom is de achtertuin te bereiken. De tuin is grotendeels verhard en daarmee onderhoudsvriendelijk te noemen. Tevens is er een stenen schuur, welke kan dienen als opbergruimte voor o.a. de fietsen, aanwezig! Bijzonderheden - Bouwjaar: Perceeloppervlakte: 116 m2 - Inhoud: circa 340 m3 - Keuken voorzien van alle gemakken voorzien - Nette badkamer en toilet - Fraaie laminaat vloer - Gehele woning v.v. kunststof kozijnen met dubbele beglazing! - Gelegen op steenworp afstand van o.a. winkelcentrum, school, dokter etc.. - Aanvaarding in overleg - Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom 5

6 Kenmerken Overdracht Vraagprijs Aanvaarding Eigendomsrechten ,- k.k. In overleg Geheel perceel Bouw Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning Ander type mogelijk Ja Bouwperiode 1985 Dakbedekking Dakpannen Oppervlaktes en inhoud Perceeloppervlakte 116 m² Gebruiksoppervlakte wonen 120 m² Inhoud 340 m³ Oppervlakte externe bergruimte 6 m² Indeling Aantal bouwlagen 3 Aantal kamers 6 (waarvan 4 slaapkamers) Locatie Ligging Type Oriëntering Staat Tuin 2 - Type Tuin 2 - Hoofdtuin Tuin 2 - Oriëntering Tuin 2 - Heeft een achterom Tuin 2 - Staat In woonwijk Voortuin Zuiden Goed onderhouden Achtertuin Ja Noord west Ja Goed onderhouden Uitrusting Verwarmingssysteem Tuin aanwezig Heeft een dakraam Stadsverwarming Ja Ja 6

7 Foto's 7

8 Foto's 8

9 Foto's 9

10 Foto's 10

11 Foto's 11

12 Foto's 12

13 Vrije titel 13

14 Silderhuis Makelaardij Berkstraat CD Oldenzaal