TE KOOP. Voortstraat 100 A K.K AX Landgraaf

Transcriptie

1 Voortstraat 100 A 6373 AX Landgraaf TE KOOP K.K.

2 Voortstraat 100 A 6373 AX Landgraaf Inleiding VRIJSTAANDE VILLA IN EEN BOSRIJKE WOONOMGEVING! U KRIJGT VAN ONS EEN KOSTELOZE HYPOTHEEKANALYSE, HELDER EN TRANSPARANT MET DUIDELIJKHEID VOOR NU EN IN DE TOEKOMST! Deze vrijstaande villa is instapklaar en gelegen op een zeer gewilde locatie! 2

3 Ligging en indeling Begane grond Deze geheel onderkelderde villa ademt luxe, rust en ruimte in eigen huis. De kelder is verdeeld in diverse ruimten respectievelijk 6.69m x 6.65m, 3.27m x 4.50m, 4.50m x 3.96 en 6.86m x 3.20m. De hal/entree is afgewerkt met een prachtige licht marmeren vloer. Toilet is eveneens geheel betegeld met marmeren tegels en voorzien van een vrijhangend toilet en fonteintje. C.v. ruimte (ATAG, 2003, eigendom). Meterkast uitgevoerd met 10 groepen met aardlekschakelaar, dag- en nachtvoorziening. Slaapkamer op de begane grond 4.48m x 3.27m met wandkast en schuifpui naar de tuin. Ook hier weer een marmeren vloer en luxe uitstraling. De badkamer van 4.46m x 2.65m ingericht met ligbad, dubbele vaste wastafel, design radiator, toilet en een luxe stoom douche cabine. Ook deze ruimte geheel afgewerkt met marmeren betegeling. De woonkamer is 6.60m x 5.79m ingericht met marmeren vloer, beton stuc wanden, gashaard en heerlijk uitkijken op de tuin. Deze is middels de schuifpui te bereiken. De open keuken is 6.60m x 3.85m ingericht met een kookeiland, kastenwand met apparatuur. De gang naar de garage is ook voorzien van een kastenwand. De garage is 6.10m x 3.00m. De tuin is rondom de woning gelegen en voorzien van een oprit en zwembad. 3

4 Ligging en indeling Eerste verdieping Middels de overloop zijn de twee ingerichte slaapkamers te bereiken van 4.48m x 3.66m en 3.76m x 4.48m. Middels de schuifpui is het dakterras te bereiken. 4

5 Ligging en indeling Tuin Prachtige tuin aangelegd met terras en zwembad. Omheind met een haag. Bijzonderheden Algemeen: - Geheel onderkelderd met diverse ruimte; - Prachtige luxe inrichting; - Heerlijk buitenterras met zwembad; - Vloerverwarming aanwezig; - Rolluiken aanwezig; - Ideaal ook voor levensloopbestendig wonen! 5

6 Kenmerken Overdracht Vraagprijs Aanvaarding Eigendomsrechten ,- k.k. In overleg Geheel perceel Bouw Type object Woonhuis, villa, vrijstaande woning Soort bouw Bestaande bouw Bouwperiode 2003 Dakbedekking Bitumen Type dak Platdak Isolatievormen Volledig geïsoleerd Oppervlaktes en inhoud Perceeloppervlakte 946 m² Gebruiksoppervlakte wonen 180 m² Inhoud m³ Oppervlakte overige inpandige ruimten 160 m² Indeling Aantal bouwlagen 2 Aantal kamers 5 (waarvan 3 slaapkamers) Locatie Ligging Aan bosrand Aan rustige weg In woonwijk Vrij uitzicht Beschutte ligging In bosrijke omgeving Energieverbruik Energielabel A CV ketel Warmtebron Gas Bouwjaar

7 Kenmerken Combiketel Eigendom Ja Eigendom Uitrusting Aantal parkeerplaatsen 5 Aantal overdekte parkeerplaatsen 2 Warm water CV-ketel Verwarmingssysteem Centrale verwarming Tuin aanwezig Ja Heeft een garage Ja Heeft een zwembad Ja Kadastrale gegevens Eigendom Eigen grond 7

8 8

9 9

10 Google maps 10

11 11

12 12

13 13

14 14

15 15

16 16

17 17

18 18

19 19

20 20

21 21

22 22

23 23

24 Masterhouse.nu Agricolastraat JX Sittard