TE KOOP. Peuleyen K.K EC Waddinxveen

Transcriptie

1 TE KOOP K.K. Peuleyen EC Waddinxveen

2 Peuleyen EC Waddinxveen Inleiding Gelegen in de groene woonwijk de Groenswaard een 5-kamer eengezinswoning. Op de eerste etage zijn 3 slaapkamers en er is een slaapkamer op de zolderverdieping. Deze ruime woning is gelegen t.o.v. winkels, N.S.-station en natuurgebied het Gouwe Bos. De woning gebouwd in 1970 met een gebruiksoppervlakte van circa 127 m² en heeft een inhoud van circa 395 m³. EXTRA OPTIE: Bij aankoop van de woning is ook de mogelijkheid tot aankoop van een garagebox. De eerste keus heeft de koper van de woning. De garage is gelegen op het achtergelegen terrein op de Akkerwinde. 2

3 Ligging en indeling Begane grond Ruime entree/hal met meterkast (6 groepen + aardlekschakelaar), geheel betegelde toiletruimte met vrij hangend toilet met fonteintje. Trapopgang naar eerste verdieping en garderobekast. Woonkamer met een Z- opstelling, welke ideaal is verdeeld in ruime zithoek en eethoek aan de achterzijde met grote raampartijen. Toegang naar half afgesloten keuken. De uitgebouwde keuken is opgesteld in een rechte opstelling en voorzien van apparatuur. Vanuit de keuken is er toegang naar de achtertuin via zowel de keukendeur als de achterdeur in de ruime aangebouwde berging. In de berging is een geiser voor enkel het warmwater in de keuken. Eerste verdieping Overloop met trap naar de zolderverdieping. 3 Ruime slaapkamers en badkamer. De grootste slaapkamer is voorzien van een deur naar het aangrenzend balkon. In totaal zijn er 2 slaapkamers aan de achterzijde en 1 aan de voorzijde welke voorzien is van een wastafel. De badkamer is ook geheel betegeld en heeft een douchecabine, wastafel en vrij hangend toilet. Zolder verdieping Ruime overloop en de opstelplaats voor wasmachine, droger en HR combiketel (NEFIT). Zolderkamer met een dakkapel aan de achterzijde. 3

4 Ligging en indeling Tuin De achtertuin is op het oosten gelegen en beschikt over sierbestrating en beplanting. Er is een deur in de schutting naar de poort. Bijzonderheden De woning heeft 4 slaapkamers en is op de begane grond voorzien van isolerende beglazing. Ligging: De woning ligt aan een doorgaande weg voor bestemmingsverkeer in een woonwijk (30km). Parkeergelegenheid is er direct voor de deur. Het station voor bus en trein bevindt zich op loopafstand en ook het buurtwinkelcentrum Groensvoorde is lopend bereikbaar. Sportvoorzieningen, zoals voetbal, zwembad, hockey, enzovoorts zijn op korte afstand. Ook een gezondheidscentrum en basisscholen liggen op loopafstand. In de wijk zijn voor kleine en grotere kinderen prima speelgelegenheden te vinden. Oplevering kan snel. Wilt u meer informatie, neemt u dan even contact op. 4

5 Kenmerken Overdracht Vraagprijs Aanvaarding Eigendomsrechten ,- k.k. In overleg Geheel perceel Bouw Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning Soort bouw Bestaande bouw Bouwperiode 1970 Dakbedekking Dakpannen Type dak Zadeldak Isolatievormen Gedeeltelijk dubbel glas Oppervlaktes en inhoud Perceeloppervlakte 165 m² Gebruiksoppervlakte wonen 127 m² Inhoud 395 m³ Oppervlakte overige inpandige ruimten Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 6 m² 6 m² Indeling Aantal bouwlagen 3 Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers) Aantal balkons 1 Locatie Ligging Type Hoofdtuin Oriëntering Heeft een achterom Staat Tuin 2 - Type Tuin 2 - Oriëntering Aan rustige weg In centrum In woonwijk Achtertuin Ja Oosten Ja Normaal Voortuin West 5

6 Kenmerken Tuin 2 - Staat Normaal CV ketel Warmtebron Combiketel Eigendom Gas Ja Eigendom Uitrusting Warm water Verwarmingssysteem Parkeergelegenheid Heeft een balkon Tuin aanwezig Heeft een garage CV-ketel Geiser Centrale verwarming Garagebox Ja Ja Ja Kadastrale gegevens Eigendom Eigen grond 6

7 Foto's 7

8 Foto's 8

9 Foto's 9

10 Foto's 10

11 Foto's 11

12 Foto's 12

13 Foto's 13

14 Foto's 14

15 Foto's 15

16 Foto's 16

17 Tekeningen 17

18 Tekeningen 18

19 Tekeningen 19

20 Tekeningen 20

21 Google maps 21