TE KOOP. Kerkepad K.K RM Tilligte

Transcriptie

1 Kerkepad RM Tilligte TE KOOP K.K.

2 Kerkepad RM Tilligte Inleiding Op zoek naar rust en ruimte voor iedereen? Hier kan het nog gewoon. Op royale kavel aan de rand van het dorp Tilligte gelegen luxe uitgevoerd en uitstekend geïsoleerd VRIJSTAAND WOONHUIS. Dit royale, geheel onderkelderd, vrijstaand HERENHUIS met ruime garage is van alle gemakken voorzien en zo te betrekken! Het woonhuis is onder architectuur en traditioneel gebouwd met stenen gevel, hardhouten kozijnen met draai/kiep ramen. Het geheel is uitstekend geïsoleerd en de begane grond is v.v. een exclusieve marmeren vloer met vloerverwarming. De afwerking en materiaalkeuze is hoogwaardig zoals koperen goten, fraaie paneeldeuren, travertin vensterbanken en hardhouten trappen. Gunstig gelegen tussen de plaatsen Ootmarsum en Denekamp op circa vijf minuten rij afstand. 2

3 Ligging en indeling Begane grond Entree met hal en garderobe, meterkast en toilet met wandcloset, ruime woonkeuken met suite deuren, luxe inbouwapparatuur en eethoek. Riante living met open haard en dubbele tuindeuren naar tuin en overdekt terras. Vanuit de hal is tevens de garage te bereiken. Eerste verdieping Per vaste trap te bereiken overloop, vier slaapkamers waarvan twee slaapkamers met eigen balkon, badkamer v.v. vloerverwarming, ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en zwevend toilet. 3

4 Ligging en indeling Tweede verdieping Per vaste trap te bereiken tweede verdieping met Velux dakraam en aansluitingen voor witgoed. Mogelijkheid voor extra slaapkamer(s). Overige verdiepingen Kelder: via een vaste trap te bereiken riante kelder v.v. toilet, bar en bergruimte. Bijgebouw: - aangebouwde garage in spouw van circa 38 m2 - carport van circa 12 m2 - overdekt terras van circa 16 m2 4

5 Ligging en indeling Bijzonderheden - Bouwjaar: Perceeloppervlakte: 643m2 - Inhoud: ca 900 m3 (!) - Woonoppervlakte: ca 305 m2 - Zeer fraai en ruim vrijstaand herenhuis met carport en garage - Gehele woning is onderkelderd v.v. bar en toilet - Uitstekend geïsoleerd en hoogwaardige afwerking - Vloerverwarming begane grond en badkamer - Begane grond v.v. exclusieve marmeren vloer - Fantastisch vrij uitzicht aan voorzijde over de landerijen - Ruime tuin op het zuiden met overkapping - Gunstig gelegen tussen Ootmarsum en Denekamp (vijf minuten) - Aangebouwde garage in spouw van circa 38 m2 - Aanvaarding in overleg - Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom 5

6 Kenmerken Overdracht Vraagprijs Aanvaarding Eigendomsrechten ,- k.k. In overleg Geheel perceel Bouw Type object Woonhuis, herenhuis, vrijstaande woning Soort bouw Bestaande bouw Bouwperiode 2004 Dakbedekking Dakpannen Type dak Schilddak Isolatievormen Volledig geïsoleerd Oppervlaktes en inhoud Perceeloppervlakte 643 m² Gebruiksoppervlakte wonen 305 m² Inhoud 900 m³ Oppervlakte externe bergruimte 38 m² Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 28 m² Indeling Aantal bouwlagen 4 Aantal kamers 8 (waarvan 4 slaapkamers) Locatie Ligging Type Hoofdtuin Oriëntering Heeft een achterom Staat In woonwijk Vrij uitzicht Achtertuin Zuiden Goed onderhouden CV ketel Warmtebron Gas Bouwjaar 2014 Combiketel 6

7 Kenmerken Eigendom Eigendom Uitrusting Aantal parkeerplaatsen 2 Aantal overdekte parkeerplaatsen 1 Warm water CV-ketel Verwarmingssysteem Centrale verwarming Parkeergelegenheid Parkeerplaats Heeft kabel-tv Heeft een rookkanaal Heeft fiber Opticle kabel Tuin aanwezig Heeft een dakraam Heeft schuifdeuren Heeft ventilatie 7

8 Foto's 8

9 Foto's 9

10 Google maps 10

11 Foto's 11

12 Foto's 12

13 Foto's 13

14 Foto's 14

15 Foto's 15

16 Uw makelaar voor dit object: Tim Peters Te bereiken onder het telefoonnummer:

17 Silderhuis Makelaardij Berkstraat CD Oldenzaal