K.K. BRÖMMELS KAMP NEUENHAUS. Bouwjaar: 2007 Inhoud: ca 680 m3 Perceeloppervlakte: ca 882 m2 Woonoppervlakte: ca 170 m2

Transcriptie

1 BRÖMMELS KAMP NEUENHAUS K.K. Bouwjaar: 2007 Inhoud: ca 680 m3 Perceeloppervlakte: ca 882 m2 Woonoppervlakte: ca 170 m2 Voor meer informatie:

2 INLEIDING BRÖMMELS KAMP 13, NEUENHAUS Bent u op zoek naar een ROYAAL VRIJSTAAND WOONHUIS met vrijstaande garage en berging net over de grens met Nederland? Dan is dit fraaie object gelegen aan de Brommels kamp 13 in Neuenhaus (Duitsland) zeker de moeite waard om te gaan bekijken. Gelegen in een nette vrij nieuwe woonwijk (sinds 2007) en nabij het schitterende buitengebied waar u heerlijk kunt wandelen, fietsen en op andere manieren kunt recreëren. Vanuit de grote woonkamer met veel daglichttoetreding kunt u zo het zonnige terras oplopen. De open keukeninrichting en ruime hal/entree alsmede de 4 riante slaapkamers op de 1e verdieping bieden een grote mate van luxe. Het oprit biedt wel plaats aan 4 tot 5 auto's. * Bouwjaar: 2007 / opp.perceel: ca 882 m2 / inhoud: ca 680 m3 / woonopp.: ca 170 m2

3 LIGGING EN INDELING BRÖMMELS KAMP 13, NEUENHAUS BEGANE GROND Entree, royale hal met natuurstenen vloer, toilet met wandcloset, studeerkamer met inbouwkast, grote woonkamer v.v. plavuizen vloer incl. vloerverwarming (compleet), via de terrasdeuren in kunststof en draai-/kiepuitvoering loop je zo de zonnige tuin in, open keuken met 5- pits gasfornuis, vaatwasmachine, koelkast incl vriezer, hetelucht-/bakoven, kasten in Amerikaans teak, marmeren trapopgang naar...

4 FOTO' S

5 LIGGING EN INDELING BRÖMMELS KAMP 13, NEUENHAUS EERSTE VERDIEPING: Riante overloop met veel daglichttoetreding (vide), 4 grote slaapkamers allen v.v. kunststof kozijnen/ ramen met draai-'kiepsysteem, alle slaapkamers hebben een TV aansluiting, badkamer met inloopdouche en dubbele wastafelcombi, wasgelegenheid a/a aansluitingen, combiketel HR Vaillant 2007

6 FOTO' S

7 KENMERKEN Overdracht Vraagprijs Aanvaarding ,- k.k. In overleg Bouw Type object Soort bouw Bouwperiode 2007 Dakbedekking Type dak Keurmerken Isolatievormen Woonhuis, herenhuis, vrijstaande woning Bestaande bouw Dakpannen Samengesteld Energie prestatie advies Dubbel glas Volledig geïsoleerd Oppervlaktes en inhoud Perceeloppervlakte 882 m² Gebruiksoppervlakte wonen 170 m² Inhoud 680 m³ Oppervlakte overige inpandige ruimten 16 m² Oppervlakte externe bergruimte 8 m² Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 32 m² Indeling Aantal bouwlagen 3 Aantal kamers 6 (waarvan 4 slaapkamers) Aantal badkamers 1 Locatie Ligging Type Hoofdtuin Oriëntering Heeft een achterom Aan rustige weg Beschutte ligging In woonwijk Nabij snelweg Achtertuin Zuiden

8 KENMERKEN Staat Normaal CV ketel Warmtebron Gas Bouwjaar 2007 Combiketel Eigendom Eigendom Uitrusting Aantal parkeerplaatsen 4 Warm water Verwarmingssysteem Parkeergelegenheid Heeft kabel-tv Tuin aanwezig Heeft een garage Heeft rolluiken Heeft zonwering Heeft een zwembad Heeft ventilatie CV-ketel Centrale verwarming Vloerverwarming (gedeeltelijk) Vrijstaande stenen garage

9 LIGGING EN INDELING BRÖMMELS KAMP 13, NEUENHAUS BIJZONDERHEDEN * Fraai woonhuis op royaal perceel. * Op korte fiets- en wandelafstand van het schitterende landelijke buitengebied. * Vrijstaande stenen garage met electrisch op afstand bedienbare roldeur. * Woonhuis compleet en hoogwaardig voorzien van kunststof ramen/deuren/ kozijnen. * Vloerverwarming grotendeels op begane grond en badkamer. * Op 2 plaatsen van de zon genieten. * Klein zwembadje met filter en pomp. * Houten tuinberging. LET OP: Dit huis is in Duitsland gelegen en het is gebruikelijk dat de koper de kosten zoals notaris (1%) kadaster ( overdrachtsbelasting ca 3,5 %) en makelaar. De kosten aan de makelaar zijn normaliter 5,35% inclusief btw, hier nu 3,57%.

10 FOTO' S

11

12

13