TE KOOP. Dwarssplitting K.K CA Stadskanaal

Transcriptie

1 Dwarssplitting CA Stadskanaal TE KOOP K.K.

2 Dwarssplitting CA Stadskanaal Inleiding Verrassend ruime geschakelde 2-onder-1-kapwoning! Aan een ruim opgezette straat met veel groen staat deze bijzonder ruime 2-onder-1- kapwoning met aangebouwde bijkeuken en garage op een perceel van 261m². De woning met een woonoppervlakte van ca. 145m² heeft naast een ruime L-vormige woonkamer de beschikking over 4 royale slaapkamers en is voorzien van comfortabele vloerverwarming op de begane grond. De aangebouwde garage heeft een elektrisch bedienbare sectionaal deur en in de mooi aangelegde siertuin met achteruitgang staat nog een houten schuurtje en een fraai prieeltje. Het geheel is zorgvuldig onderhouden, zo heeft onder andere het buitenschilderwerk in 2016 plaats gevonden en zijn er recent twee nieuwe dakramen geplaatst. 2

3 Ligging en indeling Begane grond Entree/hal; toilet; meterkast; trapopgang; L-vormige woonkamer (ca. 38m²); halfopen keuken voorzien van inbouwapparatuur; bijkeuken voorzien van witgoedaansluitingen, achterentree en doorgang naar de garage (ca. 17m²). Eerste verdieping Overloop; 3 slaapkamers (resp.ca. 11,5m², 11,5m² en 13,5m²); badkamer voorzien van ligbad/douche, toilet en wastafel; trapopgang naar de 2e verdieping. 3

4 Ligging en indeling Tweede verdieping Overloop; Cv-ruimte; berging; slaapkamer (ca.14m²). 4

5 Ligging en indeling Balkon Type hier een tekst. Of vul de tekst in Venum. Bijzonderheden Woning met veel woonoppervlakte (ca. 145m²) Vloerverwarming op de begane grond 4 Ruime slaapkamers Elektrisch bedienbare zonwering voorzijde (screen) Garage in spouw en voorzien van een elektrisch bedienbare sectionaldeur Goed onderhouden woning! 5

6 Kenmerken Overdracht Vraagprijs Aanvaarding Eigendomsrechten ,- k.k. In overleg Geheel perceel Bouw Type object Soort bouw Bouwperiode 1973 Dakbedekking Type dak Isolatievormen Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde twee onder een kap woning Bestaande bouw Dakpannen Dwarskap Muurisolatie Spouwmuren Dubbelglas Oppervlaktes en inhoud Perceeloppervlakte 261 m² Gebruiksoppervlakte wonen 146 m² Inhoud 440 m³ Oppervlakte overige inpandige ruimten 17 m² Oppervlakte externe bergruimte 4 m² Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 7 m² Indeling Aantal bouwlagen 3 Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers) Locatie Ligging Type Oriëntering Staat Tuin 2 - Type Tuin 2 - Hoofdtuin Aan rustige weg In woonwijk Voortuin Zuid-west Goed onderhouden Achtertuin Ja 6

7 Kenmerken Tuin 2 - Oriëntering Tuin 2 - Heeft een achterom Tuin 2 - Staat Noord-oost Ja Goed onderhouden Energieverbruik Energielabel D CV ketel Warmtebron Gas Bouwjaar 2004 Combiketel Ja Eigendom Eigendom Uitrusting Warm water Verwarmingssysteem Parkeergelegenheid Heeft kabel-tv Tuin aanwezig Heeft een garage Heeft een dakraam CV-ketel Centrale verwarming Aangebouwde stenen garage Ja Ja Ja Ja Kadastrale gegevens Eigendom Eigen grond 7

8 Foto's 8

9 Foto's 9

10 Foto's 10

11 Foto's 11

12 Foto's 12

13 Foto's 13

14 Tekeningen 14

15 Tekeningen 15

16 Tekeningen 16

17 Google maps 17

18 Makelaardij Schut & Lambers Stadskanaal Bakboord KG Stadskanaal