K.K. SAERDAM JE LELYSTAD

Transcriptie

1 SAERDAM JE LELYSTAD K.K. "Nu bieden vanaf ,- De gestelde vraagprijs betreft een "bieden vanaf prijs". Biedingen vanaf ,- zullen door verkoper in behandeling genomen worden".

2 KENMERKEN Overdracht Vraagprijs Aanvaarding Eigendomsrechten ,- k.k. In overleg Geheel perceel Bouw Type object Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde woning Soort bouw Bestaande bouw Bouwperiode 2001 Dakbedekking Bitumen Type dak Platdak Keurmerken Energie prestatie advies Isolatievormen Volledig geïsoleerd Oppervlaktes en inhoud Perceeloppervlakte 182 m² Gebruiksoppervlakte wonen 140 m² Inhoud 425 m³ Oppervlakte externe bergruimte 17 m² Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 15 m² Indeling Aantal bouwlagen 3 Aantal kamers 5 (waarvan 3 slaapkamers) Locatie Ligging Type Hoofdtuin Oriëntering Heeft een achterom Aan water Aan rustige weg In woonwijk Vrij uitzicht Open ligging Aan vaarwater Havengebied Nabij openbaar vervoer Achtertuin Zuidoost

3 KENMERKEN Staat Normaal Energieverbruik Heeft een energiecertificaat Energielabel B CV ketel Warmtebron Combiketel Gas Uitrusting Aantal parkeerplaatsen 1 Aantal overdekte parkeerplaatsen 1 Warm water Verwarmingssysteem Parkeergelegenheid Heeft een alarm Heeft kabel-tv Heeft een rookkanaal Heeft fiber Opticle kabel Tuin aanwezig Heeft een garage Heeft schuifdeuren Heeft ventilatie CV-ketel Centrale verwarming Vloerverwarming (gedeeltelijk) Gashaard Vrijstaande houten garage Kadastrale gegevens Eigendom Eigen grond

4 INLEIDING Deze ruime geschakelde ééngezinswoning (bouwjaar 2001) met vrijstaande garage (ca. 17 m2) en zonnige, ca meter diepe achtertuin op het zuidoosten is gelegen op een schitterende- en unieke locatie! Dit (ca.) meter lange herenhuis is op loopafstand van Bataviastad, Bataviahaven, jachthaven en boulevard gelegen en beschikt onder meer over een ruime woonkamer (ca. 30 m2) met uitzicht over het 'Markermeer', tweede woonkamer aan de achterzijde van de woning, riante woonkeuken (ca. 20 m2) op de begane grond met modern uitgevoerde inbouwkeuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, slaap-/ werkkamer (ca m2) op de begane grond, 2 ruime slaapkamers (respectievelijk (ca.) 20- en 9.5 m2) en geheel licht betegelde badkamer. Parkeren, onder carport, op eigen terrein mogelijk. Op zoek naar een unieke locatie om te wonen? Houdt u van water(sport)? Dit is uw kans! 182 m2 eigen grond. "Nu bieden vanaf ,- De gestelde vraagprijs betreft een "bieden vanaf prijs". Biedingen vanaf ,- zullen door verkoper in behandeling genomen worden".

5 INDELING Begane grond: Entree met garderobe. Hal, meterkast en toiletruimte met vrij hangend toilet, urinoir en fonteintje. Riante woonkeuken (ca. 20 m2) met ruime opstelmogelijkheden voor grote eettafel, schuifpui naar de voorzijde en modern uitgevoerde inbouwkeuken onder meer voorzien van vlakscherm afzuigkap, inductie kookplaat mét grillplaat, lift oven, combioven, koelkast en vaatwasser. Tevens vanuit de hal te bereiken eerste slaap-/ werkkamer (ca m2) met afgesloten wasruimte met wasmachine-/ wasdrogeropstelling en technische ruimte met opstelplaats CV- ketel en Mechanische Ventilatie Unit. Vanuit de slaap-/ werkkamer middels schuifpui te bereiken grote achtertuin (uniek voor deze woningen!) op het zuidoosten gesitueerd. Eerste verdieping: Woonverdieping welke-, vanwege de verplaatsing van de keuken naar de begane grond, volledig als woonkamer te gebruiken is. Deze verdieping is momenteel "opgesplitst" in een woonkamer (ca. 30 m2) met sfeervolle gashaard en schitterend uitzicht over 'Markermeer' aan de voorzijde en aan de achterzijde een gezellige (tweede) woonkamer (ca. 16 m2) met toegang tot terras. Middels open trap te bereiken tweede verdieping.

6 INDELING Tweede verdieping: Overloop met lichtkoepel en vaste schuifkastenwand. 2 ruime slaapkamers (respectievelijk (ca.) 20- en 9,5 m2) waarvan 1 met vaste kastenwand. Geheel licht betegelde badkamer met vloerverwarming voorzien van douchehoek, badkamermeubel met geïntegreerde wastafel, urinoir, vrij hangend toilet, designradiator en raam voor natuurlijk lichtinval en ventilatie. Tuin: Voor dit type woning unieke, ca meter diepe, achtertuin op het zuidoosten gesitueerd. Er zijn maar weinig woningen in deze rij met deze diepe achtertuin! Tevens uniek is de parkeergelegenheid, onder carport, op eigen terrein en toegang tot de vrijstaande garage (ca. 17 m2). Balkon: Vanuit de woonkamer te bereiken balkon met schitterend uitzicht over 'Markermeer', zwemsteiger en Batavia Haven. Tevens vanuit de achterkamer te bereiken balkon met zicht over de ca meter diepe achtertuin op het zuidoosten gesitueerd. Bijzonderheden: Ruime ééngezinswoning met vrijstaande garage (ca. 17 m2) én schitterend vrij uitzicht over 'Markermeer'. Zéér diepe achtertuin (ca meter diep) op het zonnige zuidoosten gesitueerd. Uniek voor deze rij! Parkeergelegenheid, onder carport, op eigen terrein mogelijk. Tevens toegang tot de vrijstaande garage. Woonkeuken op de begane grond met inbouwkeuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. 3 slaapkamers (respectievelijk (ca.) 20-, en 9.5 m2). Woning beschikt over 3 zonnepanelen. Goed geïsoleerde woning; energielabel B. Op loopafstand van Bataviastad, Bataviahaven, jachthaven en boulevard gelegen. Bouwjaar m2 eigen grond. Oplevering in overleg, maar niet vóór 1 juni "Nu bieden vanaf ,- De gestelde vraagprijs betreft een "bieden vanaf prijs". Biedingen vanaf ,- zullen door verkoper in behandeling genomen worden".

7 FOTO' S

8 FOTO'S

9 FOTO' S

10 FOTO' S

11 FOTO' S

12 FOTO' S

13 FOTO' S

14 FOTO' S

15 FOTO' S

16 FOTO' S

17 FOTO' S

18 KADASTRALE KAART

19 GOOGLE MAPS

20 De Veste JA Lelystad