K.K. GALJOEN MJ LELYSTAD

Transcriptie

1 GALJOEN MJ LELYSTAD K.K. "Nu bieden vanaf ,- k.k. De gestelde vraagprijs betreft een "bieden vanaf prijs". Biedingen vanaf ,- k.k. zullen door verkoper in behandeling genomen worden".

2 KENMERKEN Overdracht Vraagprijs Aanvaarding Eigendomsrechten ,- k.k. In overleg Geheel perceel Bouw Type object Soort bouw Bouwperiode 2007 Dakbedekking Type dak Isolatievormen Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde twee onder een kap woning Bestaande bouw Dakpannen Schilddak Dakisolatie Muurisolatie Vloerisolatie Volledig geïsoleerd Dubbelglas Oppervlaktes en inhoud Perceeloppervlakte 278 m² Gebruiksoppervlakte wonen 170 m² Inhoud 600 m³ Oppervlakte overige inpandige ruimten 10 m² Oppervlakte externe bergruimte 9 m² Indeling Aantal bouwlagen 3 Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers) Locatie Ligging Type Hoofdtuin Oriëntering Heeft een achterom Aan rustige weg In woonwijk Nabij openbaar vervoer Nabij school Achtertuin Oosten

3 KENMERKEN Staat Prachtig aangelegd Energieverbruik Heeft een energiecertificaat Energielabel A CV ketel Warmtebron Gas Bouwjaar 2007 Combiketel Eigendom Eigendom Uitrusting Aantal parkeerplaatsen 1 Warm water CV-ketel Verwarmingssysteem Centrale verwarming Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage Heeft kabel-tv Heeft een rookkanaal Heeft fiber Opticle kabel Tuin aanwezig Heeft een garage Heeft een dakraam Heeft ventilatie Kadastrale gegevens Eigendom Eigen grond

4 INLEIDING Kam & Bronotte makelaars biedt aan: Galjoen te Lelystad. Op een schitterende locatie gelegen in de gewilde woonwijk Galjoen- Zuid staat deze prachtige ruime jaren '30 stijl twee- onder- één- kapwoning (bouwjaar 2007) met een perceeloppervlakte van 278 m2. De woning is in zijn geheel in 2015/ 2016 op hoogwaardig niveau afgewerkt en beschikt onder meer over een ruime woonkamer met een eiken parketvloer (met vloerverwarming), led haard (Faber) luxe inbouwkeuken, moderne badkamer, 3 ruime slaapkamers, grote zolderruimte, grote inpandige berging en fantastische tuin met sierbestrating, kunstgras en Douglas houten veranda met schuur van 9 meter breed en 3 meter diep. Voortuin compleet nieuw aangelegd in 2016, plek voor 2 auto's op eigen oprit. Buitenschilderwerk verricht in Op loopafstand van Bataviastad, Lelystad- Haven, 'Markermeer' en golfbaan. "Nu bieden vanaf ,- k.k. De gestelde vraagprijs betreft een "bieden vanaf prijs". Biedingen vanaf ,- k.k. zullen door verkoper in behandeling genomen worden".

5 INDELING Begane grond: Entree, ruime hal met meterkast, toiletruimte (2015) met vrij hangend toilet en fonteintje. Bergruimte onder trap aanwezig. Zéér ruime woonkamer (vergroot) met gerookte eiken parket vloer met hoge plinten. Gehele beneden verdieping voorzien van vloerverwarming (als hoofdverwarming). Opstelplaats grote 6 persoons eettafel. Deur naar de grote inpandige berging welke voorzien is van openslaande hardhouten deuren. Schitterende luxe inbouwkeuken (2015) met natuurstenen werkblad + wasbak, Novy afzuigkap, SMEG fornuis met 6 gaspitten en 3 ovens, Siemens vaatwasser en Siemens koel-/ vriescombinatie. Vloer keuken/ hal/ toilet: natuursteen. Schuifpui en loopdeur naar de schitterende achtertuin met sierbestrating, kunstgras, Douglas houten veranda met schuur van 9 meter breed en 3 meter diep (schuur 3 x 3 meter veranda 6 x 3 meter) en achterom.

6 INDELING Eerste verdieping: Overloop, 3 grote slaapkamers waarvan de ouderslaapkamer beschikt over een inloopkast. Royale vergrote badkamer (2015) voorzien van ruim ligbad (190x 90 cm), dubbele wasbak met luxe waskommen en inbouwkranen, tweede vrij hangend toilet en regendouche. Kwalitatief hoog laminaat over gehele bovenverdieping afgewerkt met hoge plinten. Tweede verdieping: Grote zolderruimte met CV- ketel en afzuigsysteem unit, wasmachine-/ wasdrogeraansluiting, dakraam en voorzien van laminaat. Tuin: Achtertuin compleet nieuw aangelegd (juni 2016). Achterom te bereiken deur in Veranda. Douglas houten veranda met schuur van 9 meter breed en 3 meter diep (schuur 3 x 3 meter veranda 6 x 3 meter). Bijzonderheden: Als u op zoek bent naar een goed onderhouden woning van een recent bouwjaar met zéér véél ruimte, dan is deze woning echt wat u zoekt! Stucwerk/ schilderwerk binnen gehele woning verricht in september Voortuin: compleet nieuw aangelegd in april 2016; plek voor 2 auto's op eigen oprit. Achtertuin: compleet nieuw aangelegd in Juni m2 eigen grond. Bouwjaar Oplevering in overleg. "Nu bieden vanaf ,- k.k. De gestelde vraagprijs betreft een "bieden vanaf prijs". Biedingen vanaf ,- k.k. zullen door verkoper in behandeling genomen worden". Galjoen MJ LELYSTAD

7 FOTO' S

8 FOTO'S

9 FOTO' S

10 FOTO' S

11 FOTO' S

12 FOTO' S

13 FOTO' S

14 KADASTRALE KAART

15 PLATTEGRONDEN

16 PLATTEGRONDEN

17 PLATTEGRONDEN

18 GOOGLE MAPS

19 De Veste JA Lelystad