K.K. PRINS HENDRIKSTRAAT AG ALPHEN AAN DEN RIJN

Transcriptie

1 PRINS HENDRIKSTRAAT AG ALPHEN AAN DEN RIJN K.K. Karakteristiek gebouwde villa, met een 15 meter diepe achtertuin, royale woonkamer, sfeervolle woonkeuken, vier slaapkamers, twee badkamers en parkeermogelijkheid op eigen terrein.

2 INLEIDING PRINS HENDRIKSTRAAT 69, 2405 AG ALPHEN AAN DEN RIJN Zijn ruimte en nabij het centrum woorden die u aanspreekt, bent u bij deze vrijstaande villa aan het juiste adres. U treft een keurig karakteristiek gebouwde villa, met een 15 meter diepe achtertuin, royale woonkamer, sfeervolle woonkeuken, vier slaapkamers, twee badkamers en parkeermogelijkheid op eigen terrein. De ruime woning is gelegen op een perceel van maar liefst 379m2, nabij het centrum van Alphen aan den Rijn. In de directe omgeving treft u voorzieningen als winkels, openbaar vervoer, scholen en uitvalswegen.

3 INLEIDING PRINS HENDRIKSTRAAT 69, 2405 AG ALPHEN AAN DEN RIJN Begane grond: Overdekte entree, vestibule met garderobekast en meterkast en tevens toegang via een facet geslepen deur naar de centrale hal. Welke is voorzien van een trapkast, het toilet met fonteintje en trapopgang 1e verdieping. Sfeervolle en lichte woonkamer met erker aan de voorzijde en is voorzien van zwart marmeren schouw met ingebouwde grote spiegel. Naast gelegen is de gezellige woonkeuken met keuken in wandopstelling met diverse inbouwapparatuur, te weten: geïntegreerd koffiezetapparaat, magnetron, koelkast, vaatwasser en 6-pitsgasfornuis. Tevens is hier ook de separate wasruimte gelegen. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming.

4 FOTO' S

5 FOTO' S

6 FOTO' S

7 FOTO' S

8 INLEIDING PRINS HENDRIKSTRAAT 69, 2405 AG ALPHEN AAN DEN RIJN Overloop. Eerste badkamer geheel in marmer met spiegels, verhoogde wastafels met onderkasten en douchecabine. De ouderslaapkamer met praktische inloopkast geeft middels de openslaande deuren toegang tot het grote balkon welke op het zuidwesten is gelegen. Tevens bevindt zich aan de voorzijde ook nog een ruime slaapkamer met inloopkast en de originele schuiframen. In het midden van de verdieping treft u de moderne badkamer met inloopdouche, toilet, ligbad en wastafel.

9 FOTO' S

10 FOTO' S

11 FOTO' S

12 INLEIDING PRINS HENDRIKSTRAAT 69, 2405 AG ALPHEN AAN DEN RIJN Via afgesloten trapopgang komt u op de 2e verdieping. Hier bevinden zich nog eens 2 slaapkamers met beide een dakkapel. Op de overloop is veel bergruimte met schuifdeuren onder de schuine kap. Aparte stookruimte met c.v.opstelling (Merk AWB en bouwjaar 2018).

13 FOTO' S

14 KENMERKEN Overdracht Vraagprijs Aanvaarding ,- k.k. In overleg Bouw Type object Woonhuis, villa, vrijstaande woning Soort bouw Bestaande bouw Bouwperiode 1917 Dakbedekking Dakpannen Type dak Tentdak Oppervlaktes en inhoud Perceeloppervlakte 379 m² Gebruiksoppervlakte wonen 195,6 m² Inhoud 733 m³ Oppervlakte overige inpandige ruimten Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 19,6 m² 18,8 m² Indeling Aantal bouwlagen 3 Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers) Aantal badkamers 2 Aantal balkons 2 Locatie Type Hoofdtuin Oriëntering Heeft een achterom Staat Tuin rondom Ja Zuid-west Ja Normaal CV ketel Warmtebron Gas Bouwjaar 2018 Combiketel Ja

15 KENMERKEN Eigendom Eigendom Uitrusting Aantal parkeerplaatsen 1 Warm water Verwarmingssysteem Parkeergelegenheid Heeft Airco Heeft een alarm Heeft een balkon Heeft kabel-tv Tuin aanwezig Heeft een garage CV-ketel Centrale verwarming Airconditioning Vloerverwarming (gedeeltelijk) Aangebouwde stenen garage Ja Ja Ja Ja Ja Ja

16 TEKENINGEN

17 TEKENINGEN

18 TEKENINGEN

19 GOOGLE MAPS

20 Prins Hendrikstraat AH Alphen aan den Rijn