TE KOOP. Zeestraat K.K HL Zevenbergen

Transcriptie

1 Zeestraat HL Zevenbergen TE KOOP K.K.

2 Zeestraat HL Zevenbergen Inleiding Ruime, gezellige eengezinswoning met voor- en achtertuin en vrijstaande stenen berging met elektra. Gelegen op uitstekende locatie nabij school, openbaar vervoer, winkels en uitvalswegen. 2

3 Ligging en indeling Entree/hal: ca. 4.45m x 2.20m De hal is voorzien van een fraaie tegelvloer, lambrisering en houten plafond. Vanuit de hal toegang tot de meterkast, toiletruimte, vaste trapkast, de woonkamer, de keuken en trapopgang naar de 1e verdieping. De deels betegelde toiletruimte (neutrale kleurstelling) is voorzien van een staand closet en fonteintje. Woonkamer: ca 8.40m x 3.60m Gezellige doorzon-woonkamer voorzien van erker aan voorzijde, bamboe-parket, allesbrander en balkenplafond. Doormiddel van een raam is er verbinding met de keuken. Middels een loopdeur is de achtertuin te bereiken. Keuken: ca 3.40m x 2.20m De gesloten keuken in rechte opstelling is voorzien van een tegelvloer en beschikt over voldoende onder- en bovenkasten. De keuken is voorzien van de volgende inbouwapparatuur: vaatwasser, afzuigkap, RVS-spoelbak, 4-pits gaskookplaat, combimagnetron en mogelijkheid voor een inbouw koelkast. Middels een loopdeur is de achtertuin te bereiken. 3

4 Ligging en indeling Eerste verdieping: Middels de trapopgang in de hal komt men op de overloop waar men toegang heeft tot 3 slaapkamers, badkamer en een vaste trapopgang naar de 2e verdieping. De hele verdieping is m.u.v. de badkamer voorzien van laminaat. Slaapkamer 1: ca. 3.70m x 3.20m, gelegen aan de voorzijde van de woning, vanuit de kamer heeft men toegang tot het balkon (ca. 3.95m x 0.50m). Slaapkamer 2: ca. 3.85m x 3.30m, gelegen aan de achterzijde van de woning. Slaapkamer 3: ca. 3.00m x 2.55m, gelegen aan de achterzijde van de woning. Alle slaapkamers beschikken over vaste kastruimte. Badkamer: ca. 2.00m x 2.10m, gelegen aan de voorzijde van de woning. De geheel betegelde badkamer in neutrale kleurstelling is voorzien van ligbad en wastafel met ombouw. 4

5 Ligging en indeling Tweede verdieping: Op de voorzolder heeft men de opstelling CV-combi 2007 en een Velux dakraam. In deze ruimte heeft men de aansluiting voor de wasapparatuur gerealiseerd. Slaapkamer 4: ca 3.90m x 3.95m, is eveneens voorzien van groot Velux dakraam. 5

6 Ligging en indeling Tuin: Verzorgde voor- en achtertuin. Achtertuin gelegen op zuid-oost en voorzien van sierbestrating en stenen berging (ca. 2.35m x 6.10m) met elektra. Kenmerken : - geheel voorzien van houten kozijnen met isolerende beglazing. - gezellige woonkamer met allesbrander en doorgeefluik naar keuken. - gunstige locatie nabij scholen, winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen. - achterzijde beneden voorzien van elektrische rolluiken. - vrijstaande stenen berging voorzien van elektra. 6

7 Kenmerken Overdracht Vraagprijs ,- k.k. Aanvaarding Per maandag 1 oktober 2018 Eigendomsrechten Geheel perceel Bouw Type object Soort bouw Bouwperiode 1970 Dakbedekking Type dak Keurmerken Isolatievormen Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning Bestaande bouw Dakpannen Bitumen Zadeldak Energie prestatie advies Dubbelglas Oppervlaktes en inhoud Perceeloppervlakte 126 m² Gebruiksoppervlakte wonen 128 m² Inhoud 360 m³ Oppervlakte externe bergruimte 14 m² Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 2 m² Indeling Aantal bouwlagen 3 Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers) Locatie Ligging In woonwijk Energieverbruik Energielabel C CV ketel Warmtebron Gas Bouwjaar 2007 Combiketel Ja Eigendom Eigendom 7

8 Kenmerken Uitrusting Warm water Verwarmingssysteem Heeft kabel-tv Heeft een rookkanaal Tuin aanwezig Heeft rolluiken Heeft een dakraam CV-ketel Centrale verwarming Ja Ja Ja Ja Ja Kadastrale gegevens Eigendom Eigen grond 8

9 Foto's 9

10 Foto's 10

11 Foto's 11

12 Foto's 12

13 Google maps 13

14 D1 Makelaars Zevenbergen Doelstraat 8 a 4761 CG Zevenbergen a.raats@d1makelaars.nl