K.K. BEUKENHOF EB LELYSTAD

Transcriptie

1 BEUKENHOF EB LELYSTAD K.K. "Nu bieden vanaf ,- De gestelde vraagprijs betreft een "bieden vanaf prijs". Biedingen vanaf ,- zullen door verkoper in behandeling genomen worden".

2 KENMERKEN Overdracht Vraagprijs Aanvaarding Eigendomsrechten ,- k.k. In overleg Geheel perceel Bouw Type object Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde woning Soort bouw Bestaande bouw Bouwperiode 1995 Type dak Platdak Isolatievormen Dubbelglas Oppervlaktes en inhoud Perceeloppervlakte 236 m² Gebruiksoppervlakte wonen 145 m² Inhoud 475 m³ Oppervlakte overige inpandige ruimten Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 6 m² 10 m² Indeling Aantal bouwlagen 2 Aantal kamers 7 (waarvan 5 slaapkamers) Locatie Ligging Type Hoofdtuin Oriëntering Staat Aan rustige weg In woonwijk Open ligging In bosrijke omgeving Nabij snelweg Nabij openbaar vervoer Nabij school Achtertuin Ja Noord-oost Normaal Energieverbruik

3 KENMERKEN Heeft een energiecertificaat Energielabel Ja A CV ketel Warmtebron Gas Bouwjaar 2011 Combiketel Ja Eigendom Eigendom Uitrusting Aantal parkeerplaatsen 2 Warm water CV-ketel Verwarmingssysteem Centrale verwarming Heeft kabel-tv Ja Heeft een rookkanaal Ja Heeft fiber Opticle kabel Ja Tuin aanwezig Ja Heeft zonnecollectoren Ja Kadastrale gegevens Eigendom Eigen grond

4 INLEIDING Aan de buitenrand van de gewilde woonwijk de 'Beukenhof' staat deze verrassend ruime geschakelde ééngezinswoning. Dit type is groter dan de rest van de straat! De woning is omringd door groen, kijkt aan de voorzijde vrij uit en beschikt onder andere over een speels ingedeelde tuingerichte woonkamer met extra zijkamer welke middels ensuite deuren te bereiken is (ideaal voor werk-/ hobbykamer, praktijkruimte of atelier), woonkeuken met opstelplaats grote eettafel en inbouwkeuken (2007) voorzien van diverse (inbouw)apparatuur, 5 ruime slaapkamers op de verdieping en licht betegelde badkamer. Tevens beschikt de woning over een 10- tal zonnepanelen wat de huidige bewoners meer stroom oplevert dan dat zij momenteel verbruiken! Nabij grootschalig bosgebied het 'Gelderse Hout', diverse (basis)scholen en speelplaatsen gelegen. "Nu bieden vanaf ,- De gestelde vraagprijs betreft een "bieden vanaf prijs". Biedingen vanaf ,- zullen door verkoper in behandeling genomen worden".

5 INDELING Begane grond: Entree, hal, meterkast en toiletruimte met fonteintje. Grote woonkeuken met opstelplaats voor grote eettafel en een in lichte kleurstelling uitgevoerde inbouwkeuken (2007) met granieten werkblad en onder meer voorzien van RVS afzuigkap, 4- pits gaskookplaat (gas op glas), oven, magnetron, vaatwasser en koelkast met vriesvak. Openslaande deuren naar de ruime, speels ingedeelde, tuingerichte woonkamer met schuifpui en zijkamer met toegang tot de inpandige berging. Tevens toegang, middels ensuite deuren, tot de tv- kamer welke ook uitermate geschikt is voor bijvoorbeeld een werk-/ hobbykamer, praktijkruimte, atelier of voor het creëren van een slaapkamer op de begaande grond. De begane grond is voorzien van een eiken lamel parketvloer. Eerste verdieping: Overloop, bergruimte met opstelplaats CV- ketel, omvormer voor zonnepanelen (10x) en wasmachine-/ wasdrogeropstelling. 5 in grootte variërende slaapkamers allen met keurige laminaat vloer. Vanuit 1 van de slaapkamer te bereiken dakterras (ca. 10 m2) In lichte kleurstelling betegelde badkamer met ligbad, douchecabine, wastafel, tweede toilet, designradiator en raam voor natuurlijk lichtinval en ventilatie.

6 INDELING Tuin: Onderhoudsarme tuin aan de achterzijde van de woning gesitueerd onder meer met sierbestrating, diverse beplanting en vrijstaande houten chalet. Aan de voorzijde van de woning heeft u ook alle ruimte en privacy om heerlijk van de zon te genieten! Bijzonderheden: Speels ingedeelde, prima onderhouden, ééngezinswoning. Een woning die u van binnen gezien móét hebben! Woonkamer, eetkeuken en extra tv- kamer c.q. hobbykamer/ atelier. 5 slaapkamers waarvan 1 met toegang tot dakterras (ca. 10 m2). De voortuin op het zuidwesten biedt veel privacy en je kijkt vrij uit over het groen. Woning is voorzien van een 10- tal zonnepanelen! Woning beschikt over een zonnescherm aan de voor- en aan de achterzijde. Bouwjaar m2 eigen grond. Oplevering in overleg. "Nu bieden vanaf ,- De gestelde vraagprijs betreft een "bieden vanaf prijs". Biedingen vanaf ,- zullen door verkoper in behandeling genomen worden".

7 FOTO'S

8 FOTO' S

9 FOTO' S

10 FOTO' S

11 FOTO' S

12 FOTO' S

13 FOTO' S

14 FOTO' S

15 FOTO' S

16 PLATTEGRONDEN

17 PLATTEGRONDEN

18 KADASTRALE KAART

19 GOOGLE MAPS

20 De Veste JA Lelystad