TE KOOP. Zeestraat K.K HN Zevenbergen

Transcriptie

1 Zeestraat HN Zevenbergen TE KOOP K.K.

2 Zeestraat HN Zevenbergen Inleiding Perfect afgewerkt, instapklaar en gemoderniseerd. Ruime eengezinswoning met voor- en achtertuin voorzien van vrijstaande stenen berging met elektra. De woning is gelegen op een gunstige locatie nabij school, openbaar vervoer, winkels en uitvalswegen. 2

3 Ligging en indeling De gehele woning is voorzien van dubbele beglazing en stucwerkwanden en -plafond. Entree/hal: ca. 4.45m x 2.20m De hal is voorzien van een tegelvloer. Vanuit de hal toegang tot de meterkast, toiletruimte, de woonkamer en trapopgang naar de 1e verdieping. De deels betegelde toiletruimte is voorzien van een zwevend closet en ventilatie. Woonkamer: ca. 8.10m x 3.60m Doorzonwoonkamer voorzien van een houten vloer, sfeerhaard en vaste kast. Doormiddel van openslaande tuindeuren is de achtertuin te bereiken. Vanuit de woonkamer toegang tot de keuken. Keuken: ca. 3.40m x 2.20m Semi-open moderne keuken in hoekopstelling voorzien van tegelvloer en beschikt over voldoende onder- en bovenkasten. De keuken is voorzien van de volgende inbouwapparatuur: vaatwasser, RVS-schouw afzuigkap, 1,5 RVS-spoelbak, 4-pits gasfornuis, oven, koelkast en close-in-boiler. Middels een loopdeur is de achtertuin te bereiken. 3

4 Ligging en indeling Eerste verdieping 1e verdieping: Middels de trapopgang in de hal komt men op de overloop waar men toegang heeft tot 2 slaapkamers, badkamer en een vaste trapopgang naar de 2e verdieping. De hele verdieping is m.u.v. de badkamer voorzien van laminaat. Slaapkamer 1: ca. 3.65m x 4.90m, gelegen aan de achterzijde van de woning en is voorzien van inbouwverlichting. Slaapkamer 2: ca. 3.40m x 2.20m, gelegen aan de achterzijde van de woning. Badkamer: Een voormalige slaapkamer is bij de badkamer gevoegd waardoor een royale luxe badkamer is ontstaan. De geheel betegelde badkamer is voorzien van stucwerk plafond met inbouwverlichting en ventilatie. De badkamer beschikt over een dubbele wastafel met daaronder kastruimte, whirlpool bad, 2 persoons inloopdouche, zwevend closet en designradiator. 4

5 Ligging en indeling Tweede verdieping: De gehele zolderverdieping is voorzien van een laminaatvloer, twee Velux dakramen en bergruimte achter knieschotten. Op de voorzolder (ca.5.80m x 2.40m) heeft men de CV Combi (2011) geinstalleerd en de aansluiting voor wasmachine/droger. Vanuit de voorzolder heeft men toegang tot een derde slaapkamer. Slaapkamer 3: ca. 5.80m x 3.70m. 5

6 Ligging en indeling Tuin: Privacy biedende achtertuin met sierbestrating, plantenborder, buitenkraan, achterom en vrijstaande stenen berging voorzien van elektra. Kenmerken : - gemoderniseerd vanaf gezellige woonkamer met openslaande tuindeuren - 3 slaapkamers - geisoleerde en afgewerkte zolder - royale luxe badkamer - privacy biedende achtertuin met achterom - nabij school, winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen 6

7 Kenmerken Overdracht Vraagprijs Aanvaarding Eigendomsrechten ,- k.k. In overleg Geheel perceel Bouw Type object Soort bouw Bouwperiode 1971 Dakbedekking Type dak Keurmerken Isolatievormen Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning Bestaande bouw Dakpannen Bitumen Zadeldak Energie prestatie advies Dakisolatie Dubbelglas Oppervlaktes en inhoud Perceeloppervlakte 140 m² Gebruiksoppervlakte wonen 127 m² Inhoud 350 m³ Oppervlakte externe bergruimte 8 m² Indeling Aantal bouwlagen 3 Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers) Aantal badkamers 1 Locatie Ligging In woonwijk Nabij snelweg Nabij openbaar vervoer Nabij school Energieverbruik Energielabel C CV ketel Warmtebron Gas 7

8 Kenmerken Bouwjaar 2011 Combiketel Ja Eigendom Eigendom Uitrusting Warm water Verwarmingssysteem Heeft kabel-tv Tuin aanwezig Heeft een jacuzzi Heeft een dakraam CV-ketel Centrale verwarming Ja Ja Ja Ja Kadastrale gegevens Eigendom Eigen grond 8

9 Foto's 9

10 Foto's 10

11 Foto's 11

12 Foto's 12

13 Foto's 13

14 Foto's 14

15 Foto's 15

16 Google maps 16

17

18

19

20 D1 Makelaars Zevenbergen Doelstraat 8 a 4761 CG Zevenbergen a.raats@d1makelaars.nl