TE KOOP. Dorigweg K.K AK Sellingen

Transcriptie

1 Dorigweg AK Sellingen TE KOOP K.K.

2 Dorigweg AK Sellingen Inleiding Vrijstaande woning op een mooi hoekperceel. In het mooie Sellingen staat deze goed onderhouden semi-bungalow met aangebouwde garage en carport op een ruim hoekperceel van 850m². De in 1960 gebouwde woning heeft de beschikking over een gezellige woonkamer van maar liefst ca. 33m², een gesloten keuken die voorzien is van een inbouwkeuken met apparatuur, bijkeuken, 3 slaapkamers, separaat toilet en een badkamer. Een royale bergzolder is ook aanwezig, deze is te bereiken middels een vlizotrap. Rondom de woning ligt een mooie siertuin met veel ruimte voor de zon, ook staat hier nog een houten tuinhuis die het plaatje compleet maakt. Het geheel wordt verwarmd middels een cv-installatie en de woning is gedeeltelijk voorzien van isolerende beglazing. Eventueel kan het tegenover liggende perceel weidegrond van ca. 5500m² bijgekocht of gehuurd worden. 2

3 Ligging en indeling Begane grond Entree/hal; meterkast ( 6 groepen, 2 x aardlekschakelaar); woonkamer (ca. 33m²); gesloten keuken (ca. 7m²) voorzien van inbouwkeuken met apparatuur (gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser) en toegang tot de kelder; 3 slaapkamers (resp. ca. 8m², 8m² en 11m²) waarvan er 2 voorzien zijn van vaste kasten; badkamer voorzien van douche en wastafel; separaat toilet; bijkeuken (ca. 7m²) voorzien van cv-opstelling, vaste kastruimte en witgoedaansluiting; garage (ca. 14m²); carport (ca. 23m²). Eerste verdieping Zolderberging te bereiken middels een vlizotrap. 3

4 Ligging en indeling Bijzonderheden Mooi gelegen woning Voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken Ruime woonkamer (ca. 33m²) 3 Slaapkamers waarvan 2 v.v. vaste kasten Mooi hoekperceel van 850m² Garage met carport Tuinhuis Keurig nette woning Eventueel is een tegenover de woning gelegen perceel (weide) ca. 5500m² bij te kopen/ huren 4

5 Kenmerken Overdracht Vraagprijs Aanvaarding Eigendomsrechten ,- k.k. In overleg Geheel perceel Bouw Type object Soort bouw Bouwperiode 1960 Dakbedekking Type dak Isolatievormen Woonhuis, bungalow, vrijstaande woning Bestaande bouw Dakpannen Zadeldak Spouwmuren Gedeeltelijk dubbel glas Oppervlaktes en inhoud Perceeloppervlakte 850 m² Gebruiksoppervlakte wonen 96 m² Inhoud 350 m³ Oppervlakte overige inpandige ruimten 14 m² Oppervlakte externe bergruimte 8 m² Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 23 m² Indeling Aantal bouwlagen 1 Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers) Aantal badkamers 1 Locatie Ligging Type Hoofdtuin Oriëntering Staat Tuin 2 - Type In woonwijk Vrij uitzicht In bosrijke omgeving Achtertuin Ja Zuidoost Normaal Voortuin 5

6 Kenmerken Tuin 2 - Oriëntering Tuin 2 - Staat Noord west Normaal Energieverbruik Heeft een energiecertificaat Energielabel Ja F CV ketel Warmtebron Gas Bouwjaar 2001 Combiketel Ja Eigendom Eigendom Uitrusting Warm water Verwarmingssysteem Parkeergelegenheid Tuin aanwezig Heeft een garage CV-ketel Centrale verwarming Aangebouwde houten garage Ja Ja Kadastrale gegevens Eigendom Eigen grond 6

7 Foto's 7

8 Foto's 8

9 Foto's 9

10 Foto's 10

11 Foto's 11

12 Foto's 12

13 Tekeningen 13

14 Google maps 14

15 Makelaardij Schut & Lambers Stadskanaal Bakboord KG Stadskanaal