TE KOOP. Kloosterlaan K.K RA Langeweg

Transcriptie

1 Kloosterlaan RA Langeweg TE KOOP K.K.

2 Kloosterlaan RA Langeweg Inleiding In de dorpskern van het kindvriendelijke en rustige Langeweg vinden we deze instapklare uitgebouwde 2 onder 1 kap woning met vrijstaande garage. De woning is geheel gemoderniseerd, voorzien van fraai aangelegde voor- en achtertuin, eigen oprit en ruime garage. 2

3 Ligging en indeling Begane grond: Hal/entree met hardhouten trapopgang naar de 1e verdieping, geheel betegelde toiletruimte (neutrale kleurstelling) met zwevend closet, meterkast en toegang tot de woonkamer. De hal is voorzien van massief houten vloerdelen en extra kastruimte. 3

4 Ligging en indeling Woonkamer: ca. 30m2 L-vormige woonkamer met open keuken. De tuingerichte woonkamer kenmerkt zich door de grote raampartijen, de sfeervolle pelletkachel en mooie rustiek eiken vloer. De vensterbanken zijn van natuursteen. 4

5 Ligging en indeling Keuken: ca. 3.08m x 2.30m2 Moderne keuken in hoekopstelling (ca. 2.29m x3.08m) voorzien van kunststof aanrechtblad, diverse onder- en bovenkasten in hoekopstelling (neutrale kleurstelling, greeploos), inbouwapparatuur: afzuigkap, inductie kookplaat, RVS spoelbak, vaatwasmachine, combi magnetron en koelkast. De vloer is voorzien van eiken houten vloerdelen. Middels de achterdeur heeft men toegang tot de achtertuin. 5

6 Ligging en indeling Eerste verdieping Middels de eiken houten trapopgang in de hal heeft men toegang tot de overloop op de 1e verdieping. Vanuit de overloop zijn 3 slaapkamers, de badkamer en de vaste trapopgang naar de 2e verdieping toegankelijk. Slaapkamer 1: ca. 3.68m x 2.70m, gelegen aan de voorzijde van de woning Slaapkamer 2: ca. 3.45m x 3.68m, gelegen aan de achterzijde van de woning Slaapkamer 3: ca. 2.70m x 2.45m, gelegen aan de achterzijde van de woning. Via een loopdeur is het aangrenzende dakterras te bereiken. Het dakleer hiervan is in 2017 vervangen. De 3 slaapkamers en overloop zijn voorzien van Novilon. 6

7 Ligging en indeling Badkamer: ca. 2.70m x 1.60m Luxe, geheel betegelde badkamer (neutrale kleurstelling) voorzien van inloopdouche, wastafel met badmeubel, design radiator en 2e toilet. 7

8 Ligging en indeling 2e verdieping: Via de vaste trapopgang is de zolderverdieping te bereiken. Op de voorzolder heeft men de aansluiting voor wasmachine/drogeropstelling gerealiseerd. In een aparte ruimte is de CV opgesteld (Agpo 2009). Op de zolder een 4e slaapkamer met grote dakkapel en diverse bergruimte achter de bergschotten. De vloer van de zolder is voorzien van Novilon. 8

9 Ligging en indeling Tuin Een fraai aangelegde voortuin en diepe achtertuin voorzien van sierbestrating, borders, gazon, terras en veranda. Zowel tuin als veranda zijn voorzien van verlichting. De royale garage is bereikbaar vanuit de achtertuin. De garage is voorzien van electra en een electrische overheaddeur. Voor de garage een eigen oprit. 9

10 Ligging en indeling Kenmerken van Kloosterlaan 16 te 4772 RA Langeweg: - Instapklaar - Kindvriendelijke ligging - 4 slaapkamers - gezellige l-vormige woonkamer met pelletkachel - vensterbanken begane grond van natuursteen - diepe achtertuin met veranda - royale garage met eigen oprit - zonnerscherm aan voor- en achterzijde begane grond - 1e verdieping openslaande ramen voorzien van insecten horren - dakleer dakterras vervangen

11 Kenmerken Overdracht Vraagprijs Aanvaarding Eigendomsrechten ,- k.k. In overleg Geheel perceel Bouw Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning Bouwperiode 1978 Dakbedekking Dakpannen Oppervlaktes en inhoud Perceeloppervlakte 248 m² Gebruiksoppervlakte wonen 125 m² Inhoud 330 m³ Oppervlakte externe bergruimte 27 m² Indeling Aantal bouwlagen 3 Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers) Locatie Ligging Aan rustige weg In centrum In woonwijk Nabij snelweg Nabij openbaar vervoer Nabij school Uitrusting Aantal parkeerplaatsen 1 Aantal overdekte parkeerplaatsen 1 Verwarmingssysteem Warmtebron Heeft kabel-tv Heeft een rookkanaal Tuin aanwezig Heeft een garage Centrale verwarming Houtkachel Gas Ja Ja Ja Ja 11

12 Kenmerken Heeft rolluiken Heeft een dakraam Ja Ja 12

13 Lijst van zaken Blijft achter Gaat mee Kan worden overgenomen NVT 13

14 Foto's 14

15 Foto's 15

16 Foto's 16

17 Google maps 17

18 Tekeningen 18

19 Tekeningen 19

20 Foto's 20

21 Foto's 21

22 Foto's 22

23 Foto's 23

24 D1 Makelaars Zevenbergen Doelstraat 8 a 4761 CG Zevenbergen a.raats@d1makelaars.nl