TE KOOP. Jan van Nassaustraat K.K BG Zwijndrecht

Transcriptie

1 Jan van Nassaustraat BG Zwijndrecht TE KOOP K.K.

2 Jan van Nassaustraat BG Zwijndrecht Inleiding In het centrum van Zwijndrecht bieden wij u deze karakteristieke jaren 30 eengezinswoning aan met onder andere een luxe keuken, een sfeervolle woonkamer met erker en een tuin op het zonnige Westen. De woning heeft een ideale ligging ten opzichte van de winkels, scholen (basis- en voortgezet onderwijs en openbaar vervoer (waterbus en NS-station). Ook het gezellige Veerplein ligt op loopafstand van de woning. 2

3 Ligging en indeling Begane grond ENTREE: Entree met meterkast (8 groepen / aardlekschakelaar aanwezig) en toegang tot de woonkamer WOONKAMER Doorzon woonkamer met erker en trapopgang naar de verdieping. De woonkamer is afgewerkt met een laminaatvloer en strak stucwerk als plafond en wandafwerking. 3

4 Foto's 4

5 Foto's 5

6 Ligging en indeling KEUKEN: Luxe keuken in hoogglans uitgevoerd met de volgende inbouwapparatuur: - inductie kookplaat - afzuigkap - vaatwasser - koelkast - vriezer - combi-oven (hete lucht en stoomoven) HAL ACHTER: De hal aan de achterzijde biedt toegang tot de achtertuin en toiletruimte. 6

7 Foto's 7

8 Ligging en indeling Eerste verdieping OVERLOOP De overloop biedt toegang tot de vertrekken en een 2e toiletruimte SLAAPKAMER 1 Ruime slaapkamer gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van kastenwand, deur naar het balkon en laminaatvloer SLAAPKAMER 2 Tweede slaapkamer gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van laminaatvloer BADKAMER: De badkamer is voorzien van een ligbad en een wastafelmeubel. Vanuit de badkamer is er een deur naar het dakterras 8

9 Foto's 9

10 Foto's 10

11 Foto's 11

12 Foto's 12

13 Foto's 13

14 Ligging en indeling Tweede verdieping De zolderverdieping is in 2 delen gesplitst. Het eerste deel is voorzien van een dakkapel en kan dienst doen als slaapkamer of werkkamer. De aparte ruimte is te gebruik als opslag of inloopkast en tevens bevinden zich hier de aansluitingen voor de wasmachine en de droger. 14

15 Foto's 15

16 Ligging en indeling Tuin De achtertuin is gesitueerd op het Westen (middag- en avondzon) en voorzien van een achterom (recht van overpad via de buurwoning). Tevens is er een berging aanwezig met de opstelling van de combiketel 16

17 Foto's 17

18 Kenmerken Overdracht Vraagprijs Aanvaarding Eigendomsrechten ,- k.k. In overleg Geheel perceel Bouw Type object Soort bouw Bouwperiode 1936 Dakbedekking Type dak Keurmerken Isolatievormen Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning Bestaande bouw Dakpannen Zadeldak Energie prestatie advies Dakisolatie Vloerisolatie Dubbelglas Oppervlaktes en inhoud Perceeloppervlakte 111 m² Gebruiksoppervlakte wonen 84 m² Inhoud 262 m³ Oppervlakte overige inpandige ruimten Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 8 m² 11 m² Indeling Aantal bouwlagen 3 Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers) Locatie Ligging Type Hoofdtuin Oriëntering Heeft een achterom Aan rustige weg In centrum In woonwijk Nabij openbaar vervoer Nabij school Achtertuin Ja West Ja 18

19 Kenmerken Staat Normaal Energieverbruik Heeft een energiecertificaat Energielabel Ja F CV ketel Warmtebron Gas Bouwjaar 2003 Combiketel Ja Eigendom Eigendom Uitrusting Warm water Verwarmingssysteem Tuin aanwezig CV-ketel Centrale verwarming Ja Kadastrale gegevens Eigendom Eigen grond 19

20 Tekeningen 20

21 Tekeningen 21

22 Tekeningen 22

23 Tekeningen 23

24 Bijzonderheden - bezichtigingen uitsluitend via ons kantoor op afspraak - voor de maatvoering van de vertrekken verwijzen wij u naar de plattegronden 24

25 Google maps 25

26 't Anker BP Zwijndrecht