TE KOOP. Alpert van Metzhof K.K AP Amsterdam. Boss Makelaardij. Thomas a Kempislaan LH

Transcriptie

1 TE KOOP K.K. Boss Makelaardij Thomas a Kempislaan LH info@bossmakelaardij.nl Alpert van Metzhof AP Amsterdam

2 Alpert van Metzhof AP Amsterdam Inleiding Bent u op zoek naar een aantrekkelijke tussenwoning met zonnige achtertuin in een rustige en kindvriendelijke woonwijk, dan is dit jouw woning. Deze 4 kamer woning heeft de mogelijkheid tot een dakopbouw en heeft een balkon aan de achterzijde. Op 5 minuten vindt u het winkelcentrum Osdorpplein met diverse supermarkten en winkels. Tevens vindt u in de buurt scholen, kinderdagverblijven en een zwembad. De bereikbaarheid met openbaar vervoer is zeer goed. Op loopafstand zijn er de tram en bus verbindingen naar NS station Lelylaan en het centrum van Amsterdam. Met de auto zijn de uitvalswegen A4, A9 en A10 gemakkelijk te bereiken. Er is voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving 2

3 Ligging en indeling Begane grond Via de entree bereikt u de hal met garderobe, toegang tot de trapopgang naar de eerste verdieping en toilet, toegang tot de keuken en toegang tot de woonkamer. Aan de voorzijde er vindt u de keuken en aan de achterzijde de woonkamer. Via de achterdeur komt u in de zonnige en keurig aangelegde achtertuin. Eerste verdieping De 1e verdieping heeft een overloop die toegang verleent tot drie royale slaapkamers en de badkamer. De slaapkamer aan de achterzijde geeft toegang tot het balkon. 3

4 Ligging en indeling 1e verdieping: De 1e verdieping heeft een overloop die toegang verleent tot drie royale slaapkamers en de badkamer. De slaapkamer aan de achterzijde geeft toegang tot het balkon. 4

5 Ligging en indeling Kenmerken: Bouwjaar: 1956 Perceeloppervlakte: 89m² Woonoppervlakte: 88m² Inhoud: 288m³ -Ruime woonkamer -Nabij winkels -Volledig dubbelglas -3 royale slaapkamers -Achtertuin 5

6 Kenmerken Overdracht Vraagprijs Aanvaarding ,- k.k. In overleg Bouw Type object Soort bouw Bouwperiode 1956 Dakbedekking Type dak Isolatievormen Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning Bestaande bouw Bitumen Platdak Dubbel glas Spouwmuren Oppervlaktes en inhoud Perceeloppervlakte 89 m² Gebruiksoppervlakte wonen 88 m² Inhoud 288 m³ Indeling Aantal bouwlagen 2 Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers) Locatie Ligging Type Hoofdtuin Oriëntering Staat Tuin 2 - Type Tuin 2 - Oriëntering Tuin 2 - Staat Aan rustige weg In woonwijk Nabij openbaar vervoer Nabij school Nabij winkelcentrum Achtertuin Ja Zuiden Goed onderhouden Voortuin Noorden Goed onderhouden Energieverbruik Energielabel E 6

7 Kenmerken CV ketel Warmtebron Combiketel Eigendom Gas Ja Eigendom Uitrusting Warm water Verwarmingssysteem Heeft kabel-tv Tuin aanwezig Telefoonaansluiting aanwezig Beschikt over een internetverbinding CV-ketel Centrale verwarming Ja Ja Ja Ja Kadastrale gegevens Eigendom Eigendom Eigendom belast met erfpacht Eigendom belast met erfpacht 7

8 Foto's 8

9 Foto's 9

10 Google maps 10

11 Tekeningen 11

12 Tekeningen 12

13 Foto's 13

14 Foto's 14

15 Sfeer impressies 15

16 Sfeer impressies 16

17 Interesse in deze fantastische woning? Neem dan snel contact op via de telefoon op of mail naar en kom langs voor een vrijblijvende bezichtiging. Verkoper behoudt zich het recht om de woning onder gunning te verkopen. 17

18 Boss Makelaardij Thomas a Kempislaan LH info@bossmakelaardij.nl