TE KOOP. Oostersingel K.K BH Vlagtwedde

Transcriptie

1 Oostersingel BH Vlagtwedde TE KOOP K.K.

2 Oostersingel BH Vlagtwedde Inleiding Volledig gemoderniseerde woning op een fantastische plek! Op een mooie locatie aan de rand van het dorp staat deze in 2013/2014 geheel verbouwde en gemoderniseerde vrijstaande woning met vrijstaande houten garage op een perceel van 393m² die aan de achterzijde grenst aan het Veelerdiep (de oostelijke loop van het riviertje de Ruiten Aa die door Vlagtwedde stroomt). De woning met 3 slaapkamers is van top tot teen gerenoveerd en gemoderniseerd en onder andere voorzien van een luxe inbouwkeuken met Siemens apparatuur, luxe badkamer, modern toilet zowel op de begane grond als op de verdieping, vernieuwde elektra, isolatiewerkzaamheden, stucwerk etc.. Als parel aan de woning is er de fraaie terrasoverkapping, die voorzien is van een plafond met inbouwspots en 2 lichtkoepels, vanwaar u een prachtig uitzicht over de tuin en het Veelerdiep geniet. 2

3 Ligging en indeling Begane grond Entree/hal; meterkast (8 groepen); trapopgang; woonkamer (ca. 24m²) voorzien van aansluiting voor een houtkachel; woonkeuken (ca. 11m²) voorzien van een inbouwkeuken met luxe Siemens apparatuur en toegang tot de kelder; bijkeuken (ca. 6m²) voorzien van de witgoedaansluitingen, cv-opstelling ('14) en achterentree; luxe badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche, dubbele wastafelmeubel en vloerverwarming; modern hangtoilet; terrasoverkapping (ca. 30m²) voorzien van plafond met inbouwspots en 2 lichtkoepels. Eerste verdieping Overloop voorzien van kastenwand; modern hangtoilet; 3 slaapkamers (resp.ca. 6m², 7m² en 10m²). 3

4 Ligging en indeling Tweede verdieping Bergzolder te bereiken middels een vlizotrap. 4

5 Ligging en indeling Bijzonderheden Volledig gerenoveerd en gemoderniseerd in 2013/2014 Fraaie terrasoverkapping met verlichting en lichtkoepels Prachtig gelegen met de tuin grenzend aan het Veelerdiep Vrijstaande houten garage Mooi en luxe verbouwde woning, absoluut een plaatje! 5

6 Kenmerken Overdracht Vraagprijs Aanvaarding Eigendomsrechten ,- k.k. In overleg Geheel perceel Bouw Type object Soort bouw Bouwperiode 1954 Dakbedekking Type dak Isolatievormen Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning Bestaande bouw Dakpannen Zadeldak Dakisolatie Muurisolatie Dubbelglas Oppervlaktes en inhoud Perceeloppervlakte 393 m² Gebruiksoppervlakte wonen 88 m² Inhoud 360 m³ Oppervlakte overige inpandige ruimten 4 m² Oppervlakte externe bergruimte 19 m² Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 30 m² Indeling Aantal bouwlagen 2 Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers) Aantal badkamers 1 Locatie Ligging Type Hoofdtuin Oriëntering Staat Aan water Aan rustige weg In woonwijk Achtertuin Ja Zuid-west Goed onderhouden 6

7 Kenmerken Tuin 2 - Type Tuin 2 - Oriëntering Tuin 2 - Staat Voortuin Noord-oost Prachtig aangelegd Energieverbruik Energielabel F CV ketel Warmtebron Gas Bouwjaar 2014 Combiketel Ja Eigendom Eigendom Uitrusting Warm water Verwarmingssysteem Parkeergelegenheid Tuin aanwezig Heeft een garage CV-ketel Centrale verwarming Vrijstaande houten garage Ja Ja Kadastrale gegevens Eigendom Eigen grond 7

8 Foto's 8

9 Foto's 9

10 Foto's 10

11 Foto's 11

12 Foto's 12

13 Foto's 13

14 Foto's 14

15 Foto's 15

16 Foto's 16

17 Tekeningen 17

18 Tekeningen 18

19 Google maps 19

20 Makelaardij Schut & Lambers Stadskanaal Bakboord KG Stadskanaal