K.K. GALJOEN MJ LELYSTAD

Transcriptie

1 GALJOEN MJ LELYSTAD K.K. "Nu bieden vanaf ,- k.k. De gestelde vraagprijs betreft een "bieden vanaf prijs". Biedingen vanaf ,- k.k. zullen door verkoper in behandeling genomen worden".

2 KENMERKEN Overdracht Vraagprijs Aanvaarding Eigendomsrechten ,- k.k. In overleg Geheel perceel Bouw Type object Soort bouw Bouwperiode 2008 Dakbedekking Type dak Keurmerken Isolatievormen Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde woning Bestaande bouw Dakpannen Zadeldak Energie prestatie advies Dakisolatie Muurisolatie Vloerisolatie Volledig geïsoleerd Ankerloze spouwmuren Dubbelglas Oppervlaktes en inhoud Perceeloppervlakte 272 m² Gebruiksoppervlakte wonen 155 m² Inhoud 510 m³ Oppervlakte overige inpandige ruimten 9,5 m² Oppervlakte externe bergruimte 10 m² Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 28 m² Indeling Aantal bouwlagen 3 Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers) Locatie Ligging Type Hoofdtuin In woonwijk Nabij openbaar vervoer Nabij school Achtertuin Ja

3 KENMERKEN Oriëntering Heeft een achterom Staat Noord-oost Ja Prachtig aangelegd Energieverbruik Heeft een energiecertificaat Energielabel Ja A CV ketel Combiketel Ja Uitrusting Aantal parkeerplaatsen 1 Warm water CV-ketel Verwarmingssysteem Centrale verwarming Parkeergelegenheid Parkeerplaats Heeft kabel-tv Ja Heeft fiber Opticle kabel Ja Tuin aanwezig Ja Heeft een dakraam Ja Heeft ventilatie Ja Kadastrale gegevens Eigendom Eigen grond

4 INLEIDING Kam & Bronotte makelaars biedt aan: Galjoen te Lelystad. In 2008 gebouwde, zeer royale, 6.84 meter brede (binnen-afmeting) eengezinswoning met parkeergelegenheid op eigen terrein, mooie inbouwkeuken met diverse apparatuur, compleet afgewerkte badkamer met zowel ligbad als inloopdouche, 4 grote slaapkamers, schitterende achtertuin van 19,5 meter lang en 7,5 meter breed o.a. voorzien van grote terrasoverkapping aan huis (2016), berging en achterom. De woning is gelegen op een kavel van 272 m² eigen grond en is zeer goed onderhouden en afgewerkt. "Nu bieden vanaf ,- k.k. De gestelde vraagprijs betreft een "bieden vanaf prijs". Biedingen vanaf ,- k.k. zullen door verkoper in behandeling genomen worden".

5 INDELING Begane grond: Ruime hal met meterkast, toiletruimte voorzien van zwevend sanitair, trapopgang. Tuingerichte 6.84 meter brede woonkamer met openslaande deuren en raampartijen tot aan de grond. De woonkamer is voorzien van schouw met inbouwruimte voor een 55 inch televisie, elektrische (led) Faber haard (oktober 2016). Mooie inbouwkeuken in hoekopstelling o.a. voorzien van kunststof houtlook blad (2014), M-System (Boretti) 5 pits fornuis incl. heteluchtoven, RVS afzuigkap, koel/vries combinatie, combimagnetron en vaatwasser. Er is volop ruimte voor het plaatsen van een flinke eettafel. De gehele begane grond is voorzien van een schitterende plavuizen vloer met vloerverwarming. Via de openslaande deuren in de woonkamer bereikt u de achtertuin. Deze is voorzien van geweldige terrasoverkapping (2016) van maar liefst 7 x 4 meter (met 3 lichtkoepels). Eerste verdieping: Grote overloop. 3 slaapkamers (respectievelijk 10,5m², 11,9m², en 16,6m²). Mooie badkamer voorzien van inloopdouche, ligbad, badkamermeubel met geïntegreerde wastafel en zwevend toilet. Gehele eerste verdieping is voorzien van keurige laminaatvloer. Vaste trap naar tweede verdieping.

6 INDELING Tweede verdieping: Voorzolder met dakraam en opstelplaats wasmachine en wasdroger. Intergas HR-combiketel (2008). Ruime 4e slaapkamer met dakraam. Verder is er nog een algemene ruimte aanwezig, welke in gebruik is als werkkamer/bergruimte. Ook deze verdieping is in zijn geheel voorzien van een nette laminaatvloer. Tuin: De achtertuin is op het noordoosten gelegen en is circa 19,5 meter lang en 7,5 meter breed. Aan de achtergevel van de woning is in 2016 een geweldige terrasoverkapping geplaatst van 7 x 4 meter met drie lichtkoepels. De tuin is ruimschoots diep genoeg om zowel in de zon of schaduw te gaan zitten. De tuin beschikt verder over 2 grote zonneterrassen, een groot gazon, diverse beplanting en een achterom. Balkon: Frans balkon aanwezig op eerse verdieping aan de voorzijde van de woning. Bijzonderheden: Woning is tot in de puntjes verzorgd en onderhouden. Alle wanden op de begane grond zijn voorzien van glad stucwerk (oktober 2016). Plafonds woonkamer en keuken voorzien van glad stucwerk (oktober 2016). Wanden hal voorzien van lambrisering en glad stucwerk (oktober 2016). In 2013 is de gehele woning (incl. boeidelen) aan de buitenzijde geschilderd. Voorzijde van de woning is voorzien van een uitval zonnescherm. Buitenkraan aan de voor- en achterzijde van de woning aanwezig. Woonoppervlakte: ca. 155 m². Inhoud: ca. 510m³. Bouwjaar Zeer kinderrijke woonomgeving! Oplevering in overleg. Indien gewenst, kunt u een 2e parkeerplaats op eigen terrein mogelijk maken. "Nu bieden vanaf ,- k.k. De gestelde vraagprijs betreft een "bieden vanaf prijs". Biedingen vanaf ,- k.k. zullen door verkoper in behandeling genomen worden".

7 FOTO' S

8 FOTO'S

9 FOTO' S

10 FOTO' S

11 FOTO' S

12 FOTO' S

13 FOTO' S

14 KADASTRALE KAART

15 PLATTEGRONDEN

16 PLATTEGRONDEN

17 PLATTEGRONDEN

18 PLATTEGRONDEN

19 GOOGLE MAPS

20 De Veste JA Lelystad