K.K. KARVEEL BR LELYSTAD

Transcriptie

1 KARVEEL BR LELYSTAD K.K. "Nu bieden vanaf ,- De gestelde vraagprijs betreft een "bieden vanaf prijs". Biedingen vanaf ,- zullen door verkoper in behandeling genomen worden".

2 KENMERKEN Overdracht Vraagprijs Aanvaarding Eigendomsrechten ,- k.k. In overleg Geheel perceel Bouw Type object Bouwperiode 1978 Dakbedekking Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde twee onder een kap woning Dakpannen Oppervlaktes en inhoud Perceeloppervlakte 326 m² Gebruiksoppervlakte wonen 180 m² Inhoud 560 m³ Oppervlakte externe bergruimte 6 m² Indeling Aantal bouwlagen 3 Aantal kamers 6 (waarvan 5 slaapkamers) Locatie Ligging Type Hoofdtuin Oriëntering Heeft een achterom Staat Aan rustige weg In woonwijk In bosrijke omgeving Nabij openbaar vervoer Nabij school Achtertuin Ja Oosten Ja Prachtig aangelegd Energieverbruik Heeft een energiecertificaat Energielabel Ja A Uitrusting

3 KENMERKEN Aantal parkeerplaatsen 2 Aantal overdekte parkeerplaatsen 1 Verwarmingssysteem Warmtebron Parkeergelegenheid Heeft kabel-tv Heeft een rookkanaal Heeft fiber Opticle kabel Tuin aanwezig Heeft een dakraam Heeft zonnecollectoren Heeft ventilatie Centrale verwarming Vloerverwarming (gedeeltelijk) Gashaard Gas Parkeerplaats Ja Ja Ja Ja Ja Ja Ja

4 INLEIDING Kam & Bronotte makelaars biedt aan: Karveel te Lelystad. Deze zéér goed onderhouden, geschakelde, twee- onder- één- kapwoning is op loopafstand van grootschalig bosgebied het 'Zuigerplasbos'-, nabij buurtwinkelcentrum en diverse (basis)scholen gelegen. De woning, met energielabel A (!!), beschikt onder meer over 23 (!) zonnepanelen (2013) met een opbrengst van (ca.) KwH per jaar! Verder is de woning voorzien van een ruime woonkamer met vide en sfeervolle gashaard (2010), ruime eethoek, inbouwkeuken voorzien van diverse (inbouw)apparatuur, slaap-/ en badkamer (2010) op de begane grond (voormalig garage), 3 slaapkamers op de verdieping, tweede badkamer en grote 5e slaapkamer op de zolderverdieping. Ruime, compleet in 2015 aangelegde, vrij gelegen achtertuin met overkapping. "Nu bieden vanaf ,- De gestelde vraagprijs betreft een "bieden vanaf prijs". Biedingen vanaf ,- zullen door verkoper in behandeling genomen worden".

5 INDELING Begane grond: Entree, hal, meterkast en geheel betegelde toiletruimte met vrij hangend toilet en fonteintje. Vanuit de hal te bereiken slaapkamer op de begane grond (2010). Doorgang naar de badkamer (2010) op de begane grond met vloerverwarming, douchehoek, badkamermeubel met wastafel en opstelplaats wasmachine-/ wasdroger. Deur naar de tuin vanuit de badkamer. Ruime woonkamer met vide, sfeervolle gashaard (2010) en eiken houten vloer (2011). Opstelmogelijkheden voor grote eettafel aanwezig. Inbouwkeuken aan de achterzijde van de woning gesitueerd onder andere voorzien van vlakscherm afzuigkap, inductie kookplaat, combimagnetron, koelkast, vaatwasser en close in (plint)boiler (2013). Deur naar de in 2015 aangelegde diepe achtertuin. Eerste verdieping: Vide met zicht op de woonkamer. Ideale plek voor een hobby-/ werkruimte. Hal. 3 slaapkamers alle met laminaat vloer. Geheel betegelde (tweede) badkamer met douchecabine, ligbad, badkamermeubel met geïntegreerde wastafel, tweede toilet en kickspace verwarming. Vaste trap naar tweede verdieping.

6 INDELING Tweede verdieping: Overloop met opstelplaats CV- ketel (Nefit Topline HR, 2010), omvormer voor zonnepanelen, Mechanische Ventilatie Unit en veel bergruimte. Riante 4e slaapkamer met extra Velux dakraam en laminaat vloer. Tuin: Zéér fraai, compleet in 2015, aangelegde tuin aan de achterzijde met houten overkapping (30 m2), groot zonneterras, gazon, diverse beplanting en achterom! Een tuin waar u de gehele dag kunt genieten van zowel de zon als de schaduw! Bijzonderheden: Zéér goed onderhouden, geschakelde, twee- onder- één- kapwoning. Bosgebied 'Zuigerplasbos', Batavia Haven, buurtwinkelcentrum en diverse (basis)scholen in de nabije omgeving! Gelegen aan een rustig hofje aan de voorzijde met enkel bestemmingsverkeer. Goed geïsoleerde woning; zo zijn het dak (vide) en de begane grond vloer (2011) nageïsoleerd. Tevens ankerloze spouwmuren! Slaap-/ badkamer op de begane grond (2010). Isolerende dakbedekking slaap-/ badkamer op de begane grond is in 2013 vervangen. Tevens een extra lichtkoepel geplaatst. Buitenschilderwerk is recentelijk uitgevoerd (mei, 2016). Woning beschikt over maar liefst 23 zonnepanelen met een opbrengst van (ca.) KwH per jaar (!) - (2013). Volledige tuin aan de achterzijde is in 2015 aangelegd. Parkeergelegenheid voor meerdere auto's op eigen terrein waarvan 1 onder carport. Woning beschikt over een energielabel A (!!). Bouwjaar m2 eigen grond. Oplevering in overleg. "Nu bieden vanaf ,- De gestelde vraagprijs betreft een "bieden vanaf prijs". Biedingen vanaf ,- zullen door verkoper in behandeling genomen worden". Karveel BR LELYSTAD

7 FOTO'S

8 FOTO' S

9 FOTO'S

10 FOTO'S

11 FOTO' S

12 FOTO' S

13 FOTO' S

14 FOTO' S

15 FOTO' S

16 PLATTEGRONDEN

17 PLATTEGRONDEN

18 PLATTEGRONDEN

19 KADASTRALE KAART

20 GOOGLE MAPS

21 De Veste JA Lelystad