TE KOOP. Vlaanderenlaan K.K MB Oldenzaal

Transcriptie

1 Vlaanderenlaan MB Oldenzaal TE KOOP K.K.

2 Vlaanderenlaan MB Oldenzaal Inleiding Op zoek naar een ruime half vrijstaande woning in een kindvriendelijke buurt? Dan is dit iets voor jou! Zeer royaal half vrijstaand woonhuis met eigen kap gelegen op een gewilde locatie in de Graven Es! Een woning met alle faciliteiten dichtbij en op steenworp afstand van een speelveldje! De woning beschikt over een ruime woonkamer, riante keuken en maar liefst vier slaapkamers. Een oprit met plek voor meerdere auto's inclusief carport, garage en een heerlijke tuin gelegen op het Zuidoosten maken dit object compleet! 2

3 Ligging en indeling Begane grond Entree/hal met trapopgang naar 1e verdieping; vrijdragend toilet met fonteintje; meterkast en toegang tot de woonkamer. De sfeervolle woonkamer is heerlijke houthaard in combinatie met een ruime erker en een fraaie massief eiken parket vloer. Aan de achterzijde is een eetgedeelte gesitueerd van waaruit je middels openslaande deuren de tuin inloopt. De half open keuken is eveneens aan de achterzijde van de woning gelegen en o.a. uitgerust met een vaatwasser, oven, kookplaat, RVS afzuigkap, koelkast en inbouwspots. Een heerlijke plek voor een ieder die graag zijn kookkunsten toont! Aan de achterzijde van de keuken bevind zich de bijkeuken met o.a. de witgoed aansluitingen en de CV ketel (2010). Tevens beschikt de woning over een ruime garage met tegelvloer, een keukenblok en vaste kasten. Vanuit de garage is er eveneens de mogelijkheid de tuin in te lopen. Eerste verdieping Ruime en zeer lichte overloop; maar liefst 3 slaapkamers waarvan twee voorzien van vaste kasten. Een heerlijk ruime badkamer voorzien van een douche, vrijdragend toilet, ligbad en een wastafel. Per vaste trap te bereiken.. 3

4 Ligging en indeling Tweede verdieping Ruim overloop met zeer veel opbergruimte. Tevens bevindt zich op de tweede verdieping een royale kamer welke zeer geschikt is als kantoorruimte, speelkamer of slaapkamer! 4

5 Ligging en indeling Tuin Zowel vanuit de woonkamer, de bijkeuken als ook vanuit de garage is de tuin te bereiken. De tuin is gelegen op het Zuidoosten en daardoor een heerlijke plek voor iedere zon liefhebber! De tuin beschikt over zeer veel groen een opslag voor het haardhout en een heerlijk terras aan de achterzijde. Tevens beschikt de tuin over een knusse overkapping welke tijdens het zomerseizoen de ultieme plek is om te genieten van het buiten zijn! Bijzonderheden - Bouwjaar: Perceeloppervlakte: 243 m2 - Inhoud: circa 470 m3 - Zeer ruime woning met 4 slaapkamers! - Royale keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur - CV Ketel (2010) - Gelegen op steenworp afstand van een speelveldje - Tuin gelegen op het Zuidoosten 5

6 Kenmerken Overdracht Vraagprijs Aanvaarding Eigendomsrechten ,- k.k. In overleg Geheel perceel Bouw Type object Soort bouw Bouwperiode 1995 Dakbedekking Type dak Isolatievormen Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde woning Bestaande bouw Dakpannen Zadeldak Dakisolatie Muurisolatie Spouwmuren Dubbelglas Oppervlaktes en inhoud Perceeloppervlakte 243 m² Gebruiksoppervlakte wonen 150 m² Inhoud 470 m³ Indeling Aantal bouwlagen 3 Aantal kamers 6 (waarvan 4 slaapkamers) Locatie Ligging Type Oriëntering Heeft een achterom Staat In woonwijk Achtertuin Zuidoost Ja Goed onderhouden CV ketel Warmtebron Gas Bouwjaar 2010 Combiketel Ja Eigendom Lease 6

7 Kenmerken Uitrusting Aantal parkeerplaatsen 2 Aantal overdekte parkeerplaatsen 1 Warm water CV-ketel Verwarmingssysteem Centrale verwarming Parkeergelegenheid Parkeerplaats Heeft een rookkanaal Ja Tuin aanwezig Ja 7

8 Foto's 8

9 Foto's 9

10 Google maps 10

11 Tekeningen 11

12 Tekeningen 12

13 Foto's 13

14 Foto's 14

15 Foto's 15

16 Foto's 16

17 Foto's 17

18 Foto's 18

19 Uw makelaar voor dit object: Tim Peters Te bereiken onder het telefoonnummer:

20 Silderhuis Makelaardij Berkstraat CD Oldenzaal