TE KOOP. Burg. Reyndersstraat K.K BB Stadskanaal

Transcriptie

1 Burg. Reyndersstraat BB Stadskanaal TE KOOP K.K.

2 Burg. Reyndersstraat BB Stadskanaal Inleiding Mooie vrijstaande jaren '30 woning gelegen in een rustige straat nabij het Julianapark en op loopafstand van centrum. De woning is goed onderhouden en geheel voorzien van onderhoudsarme kunststof kozijnen en buitendeuren. Ook de goten, overstekken en topgevels zijn van kunststof en het dak is bedekt met fraaie geglazuurde dakpannen. Kenmerkend jaren '30 detail is het glas-in-loodraam bij de trapopgang die geplaatst is in de spouw van de isolerende beglazing, een combinatie van authentiek met hedendaags comfort. De sfeervolle woning heeft naast een woonkamer met erker een ruime eetkamer met toegang tot de kelder en een halfopen keuken die voorzien is van inbouwapparatuur. Verder is er in het aangebouwde achterhuis een badkamer met douche, wastafel witgoedaansluiting en toilet en een bijkeuken/achterhal die voorzien is van de Cv-opstelling. Op de verdieping zijn twee ruime slaapkamers waarvan er één voorzien is van een vaste kast en de andere van een kastenwand en doorgang naar de bergzolder. De woning heeft een besloten achtertuin met veel privacy en een ruime inrit naar de vrijstaande stenen garage. 2

3 Ligging en indeling Begane grond Entree/hal; meterkast; trapopgang; woonkamer (ca. 16m²) voorzien van erker; eetkamer (ca. 18,5m²) voorzien van erker en toegang tot de kelder; halfopen keuken (ca. 7m²) voorzien van inbouwapparatuur; badkamer voorzien van douchehoek, wastafel, witgoedaansluiting en toilet; achterhal voorzien van Cv-opstelling. Eerste verdieping Middels bordestrap te bereiken overloop; 2 slaapkamers (resp. ca. 9,5m² en 11,5m²) beiden voorzien van vaste kastruimte en één voorzien van doorgang naar bergzolder. 3

4 Ligging en indeling Bijzonderheden Onderhoudsarme woning met kunststof kozijnen, deuren, goten e.d. Fraaie geglazuurde dakpannen Ruime inrit Vrijstaande stenen garage Geheel voorzien van isolerende beglazing Rustige straat nabij park en centrum Sfeervolle woning! 4

5 Kenmerken Overdracht Vraagprijs Aanvaarding ,- k.k. In overleg Bouw Type object Soort bouw Bouwperiode 1931 Dakbedekking Type dak Isolatievormen Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning Bestaande bouw Dakpannen Zadeldak Dakisolatie Dubbel glas Spouwmuren Oppervlaktes en inhoud Perceeloppervlakte 311 m² Gebruiksoppervlakte wonen 84 m² Inhoud 300 m³ Oppervlakte overige inpandige ruimten 7 m² Oppervlakte externe bergruimte 14 m² Indeling Aantal bouwlagen 2 Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers) Aantal badkamers 1 Locatie Ligging Type Hoofdtuin Oriëntering Staat In woonwijk Achtertuin Ja Noord-oost Dient nog te worden aangelegd. CV ketel Warmtebron Gas Bouwjaar 2012 Combiketel Ja 5

6 Kenmerken Eigendom Eigendom Uitrusting Warm water Parkeergelegenheid Tuin aanwezig Heeft een garage CV-ketel Vrijstaande stenen garage Ja Ja Kadastrale gegevens Eigendom Eigendom Eigen grond Eigen grond 6

7 Foto's 7

8 Foto's 8

9 Google maps 9

10 Tekeningen 10

11 Tekeningen 11

12 Foto's 12

13 Foto's 13

14 Foto's 14

15 Foto's 15

16 Foto's 16

17 Foto's 17

18 Foto's 18

19 Makelaardij Schut & Lambers Stadskanaal Bakboord KG Stadskanaal