TE KOOP. Waterlandlaan K.K RK Stadskanaal

Transcriptie

1 Waterlandlaan RK Stadskanaal TE KOOP K.K.

2 Waterlandlaan RK Stadskanaal Inleiding Op een steenworp afstand van het centrum staat deze nette tussenwoning met aangebouwde bijkeuken op een perceel van 152m². De woning is goed onderhouden en beschikt over 4 slaapkamers en keurige sanitaire voorzieningen. In de zonnige woonkamer ligt een mooie parketvloer en op de verdieping is er airconditioning (overname) aanwezig. Nagenoeg de gehele woning is voorzien van isolerende beglazing met uitzondering van de bijkeuken. In de op het zuidwesten gesitueerde achtertuin staat een houten berging en boven het terras is aan de achtergevel een elektrisch bedienbaar zonnescherm (overname) gemonteerd. Zowel voor als achter de woning is er ruimte om te parkeren en tevens is het mogelijk om de huur van de achter de woning gelegen garagebox over te nemen ( 45,-/maand). De garagebox is door de verkoper voorzien van elektriciteit. 2

3 Ligging en indeling Begane grond Entree/hal; toilet; trapopgang; meterkast (vernieuwd); trapkast; woonkamer (ca. 25m²) voorzien van een parketvloer en tuindeur naar het terras; gesloten keuken (ca. 5m²) voorzien van een eenvoudig keukenblok; ruime bijkeuken (ca.6,5m²) voorzien van achterentree en witgoedaansluitingen. Vrijstaande houten berging (ca. 7,5m²) voorzien van elektra. Eerste verdieping Overloop; 4 slaapkamers (resp.ca. 5m², 5m², 9,5m² en 10,5m²) waarvan de grootste voorzien is van airconditioning (split unit); moderne badkamer voorzien van douchehoek en wastafelmeubel. 3

4 Ligging en indeling Tweede verdieping Middels een vlizotrap te bereiken bergzolder voorzien van de cv-opstelling. 4

5 Ligging en indeling Bijzonderheden Op loopafstand van het centrum gelegen Parkeermogelijkheden zowel aan voor- als achterzijde Grotendeels voorzien van isolerende beglazing Kruipruimte geïsoleerd met Drowa Chips Achtergevel voorzien van kunststof kozijnen Airconditioning (overname) Elektrisch bedienbaar zonnescherm (overname) Cv-ketel in 2017 voorzien van volledig nieuw binnenwerk Eventueel overname huur garagebox Keurige woning! 5

6 Kenmerken Overdracht Vraagprijs Aanvaarding Eigendomsrechten ,- k.k. In overleg Geheel perceel Bouw Type object Soort bouw Bouwperiode 1964 Dakbedekking Type dak Isolatievormen Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning Bestaande bouw Dakpannen Bitumen Dwarskap Vloerisolatie Spouwmuren Dubbelglas Oppervlaktes en inhoud Perceeloppervlakte 152 m² Gebruiksoppervlakte wonen 87 m² Inhoud 300 m³ Oppervlakte overige inpandige ruimten 16 m² Oppervlakte externe bergruimte 7,5 m² Indeling Aantal bouwlagen 2 Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers) Locatie Ligging Type Oriëntering Staat Tuin 2 - Type Tuin 2 - Hoofdtuin Tuin 2 - Oriëntering Tuin 2 - Heeft een achterom In centrum In woonwijk Voortuin Noord-oost Goed onderhouden Achtertuin Ja Zuid-west Ja 6

7 Kenmerken Tuin 2 - Staat Goed onderhouden CV ketel Combiketel Ja Uitrusting Warm water Verwarmingssysteem Tuin aanwezig CV-ketel Centrale verwarming Ja Kadastrale gegevens Eigendom Eigen grond 7

8 Foto's 8

9 Foto's 9

10 Foto's 10

11 Foto's 11

12 Foto's 12

13 Foto's 13

14 Tekeningen 14

15 Tekeningen 15

16 Google maps 16

17 Makelaardij Schut & Lambers Stadskanaal Bakboord KG Stadskanaal