4EASYMOVING Makelaardij Brandligtswijk VK ELIM Langewijk 145 te Elim.

Maat: px

Weergave met pagina beginnen:

Download "4EASYMOVING Makelaardij Brandligtswijk VK ELIM Langewijk 145 te Elim."

Edith Cools
6 jaren geleden
Aantal bezoeken:

1 Langewijk 145 te Elim. 1

2 BESCHRIJVING Karakteristiek Ruime woonboerderij, gelegen aan karaktistieke "wieke". Groot bijgebouw, zeer geschikt voor de ondernemer die wonen en werken wil combineren. Houden van paarden (3 paardenstallen) en kleinvee mogelijk. Eventueel te ruilen met een eengezinswoning in regio Leeuwarden of (de stad) Groningen. "Tussen" de dorpen Nieuwlande en Elim vindt u aan de Langewijk 145 deze ruime woonboerderij, gebouwd in 1920, gelegen aan een verhard pad waar alleen bestemmingsverkeer passeert. De woonboerderij staat op een ruim perceel van ongeveer m². In 2003 is er een groot vrijstaand bijgebouw aan toegevoegd. Ideaal voor de ondernemer die, naast landelijk wonen, ook een werkplaats of atelier aan huis wil hebben. Indeling: Zoals bij veel boerderijen gebruikelijk komt u ook hier niet door de voordeur maar door de zij-ingang de woning binnen. Dan staat u in de bijkeuken, een praktische ruimte voor het ophangen van de jassen en dergelijke. Ook vindt u hier de nieuwe Vaillant combiketel uit Door de bijkeuken loopt u via de hal de woonkamer in. Een ruime kamer met een karakteristiek balkenplafond. Wat hier ook opvalt is de kamer en suite en de spekstenen kachel. De kamer en suite is bijvoorbeeld ideaal als eetkamer of tv-kamer. De spekstenen kachel biedt langdurig een behaaglijke warmte tegen een uitstekend rendement. Een mooie kostenbesparing op de jaarlijkse energierekening. Terug naar de hal loopt u de gang in waar zich de woonkeuken, badkamer, washok en 4 slaapkamers bevinden. De recent vernieuwde woonkeuken is voorzien van een koelkast, een afwasmachine, een magnetron incl. heteluchtoven en een 6-pits gasfornuis. Ook hier staat een spekstenen kachel die behalve als verwarming ook als fornuis dienst kan doen. De badkamer is in 2016 geheel vernieuwd. Deze luxe afgewerkte badkamer is o.a. voorzien van een wastafelmeubel en een ruime inloopdouche met luxe douche-installatie. Naast de badkamer is een ruimte waar de aansluitingen van de wasmachine en droger te vinden zijn. De slaapkamers bevinden zich verderop aan weerszijden in de gang. Een ruime ouderslaapkamer, een even grote slaapkamer die nu dienst doet als kantoor en twee kleinere slaapkamers. Terug in de hal vindt u het in 2013 vernieuwde toilet en de trap naar de bovenverdieping. Deze bovenverdieping biedt een ruime slaapkamer en een ruimte die nu in gebruik is als bergzolder. Maar deze bergzolder kan bijvoorbeeld ook ingericht worden als slaapkamer (meerdere), atelier of kantoor. De huidige bewoners hebben in de jaren 90 een aantal structurele renovaties laten uitvoeren zoals een nieuwe fundatie, nieuwe vloeren en een nieuw dak. Ook is deels glas- en muurisolatie toegepast. Tot zover de woonboerderij. Het vrijstaande bijgebouw, schuur/werkplaats bestaat uit een voorstuk, nu in gebruik als werkplaats met een capaciteit voor drie auto's en toegankelijk via twee roldeuren. Het achterste deel, ook toegankelijk via een roldeur, is voor de paarden met, naast de opslag, drie ruime paardenstallen. Behalve voor paarden is deze ruimte ook ideaal voor het houden van (klein-)vee. Ook vindt u hier de trap naar de ruime bergzolder, handig voor opslag van hooi etc. 2

3 Water, riolering en elektriciteit zijn voorhanden, de laatste eventueel uit te breiden met krachtstroom. Het geheel meet ca. 150 m² en heeft een bruto inhoud van ca. 700 m³. In de ruime tuin rondom de boerderij kunt u naar keuze in of uit de zon van het groen genieten. De tuin is weer omsloten door een weide. Naast de woning bevindt zich een paardenbak waar nog onderhoud aan dient te gebeuren. Tot slot, voor de huidige bewoners is, naast het verkopen van hun woning, ook ruilen van hun boerderij tegen een eengezinswoning in de regio Leeuwarden, ten westen van of de stad Groningen, ten noorden van of de stad Meppel en ten noorden van Hoogeveen bespreekbaar. Elim en omstreken Elim telt ongeveer inwoners en is onderdeel van de gemeente Hoogeveen. Elim is een typisch Drents veendorp dat haar naam pas in 1924 heeft gekregen. Veel straten in Elim hebben als achtervoegsel wijk wat verwijst naar de vroegere wieken, de afwateringskanalen die kenmerkend zijn in veenlandschap. De naam Elim betekent grote bomen en heeft ook een Bijbelse betekenis namelijk oase met twaalf waterbronnen en zeventig palmbomen. Deze laatste betekenis ziet u ook afgebeeld in het Elimse gemeentewapen. Elim heeft twee basisscholen, een christelijke en een openbare. Middelbare scholen vindt u in Hoogeveen en Coevorden. In de zomer van 2012 is een geheel vernieuwde grote supermarkt gereed gekomen. Qua recreatieve voorzieningen biedt Elim o.a. Schoonhoven (bos en bosbad), maneges en natuurlijk de vele fiets- en wandelroutes. Het prachtige Dwingelderveld en het Drents/Friese Wold liggen op ongeveer een halfuur rijden. Ook ligt Elim nabij de A37 zodat u binnen ongeveer een kwartier rijden in Hoogeveen of Coevorden bent. Of binnen een halfuur rijden in Emmen, Meppel of Assen. En binnen het uur in Zwolle of Groningen. En dat alles filevrij! Treinstations bevinden zich in Hoogeveen en Coevorden. 3

4 KENMERKEN Vraagprijs kosten koper / vrij op naam Kosten koper Status Beschikbaar Aanvaarding In overleg Soort woning Woonboerderij Soort bouw Bestaande woning Bouwjaar 1920 Ligging Beschutte ligging, buiten bebouwde kom Soort dak Zadeldak bedekt met dakpannen Aantal kamers 6 kamers waarvan 5 slaapkamers Aantal badkamers 1 Badkamervoorzieningen Douche, ligbad, toilet en bidet Aantal woonlagen 2 Voorzieningen TV schotel Woonoppervlakte 220 m² Inhoud woning 750 m³ Kadastrale gegevens HOOGEVEEN M 2376; volle eigendom; m² Tuin Ligging tuin Energielabel Isolatie Verwarming C.V.-ketel Erfdienstbaarheid Tuin rondom en aansluitend weide Diverse terrassen Nee Gedeeltelijk muur, dak en glas isolatie 2 spekstenen kachels en C.V.-ketel Vaillant combiketel uit 2014, eigendom recht van overpad Bijgebouw Vrijstaand, 150 m² Voorzieningen Water, electra, riool en vliering Capaciteit Werkplaats, 3 auto s en 3 paarden Isolatie Muurisolatie en spouw Andere voorzieningen Mogelijkheid tot ruilen Paardenbak Ja. 4

5 PLATTEGRONDEN 5

6 6

OVER 4EASYMOVING 4EASYMOVING eigenlijk zegt de naam het al helemaal. Ons bedrijf is er op gericht om verhuizen te vergemakkelijken/makkelijk te maken.

7 OVER 4EASYMOVING 4EASYMOVING eigenlijk zegt de naam het al helemaal. Ons bedrijf is er op gericht om verhuizen te vergemakkelijken/makkelijk te maken. Ontstaan vanuit een ruime eigen ervaring met verhuizen en verbouwen en de (daaruit voortgevloeide) overtuiging dat het beter kan, is het onze ambitie om onze klanten professioneel en met verstand van zaken te ontzorgen bij alles wat bij een verhuizing komt kijken. Of u nu binnen Drenthe gaat verhuizen of van buiten Drenthe komt. Tweeverdiener, alleenstaand, jong of oud, mobiel of juist minder mobiel, voor iedereen is het kopen of verkopen van een huis en de daarop volgende verbouwing en verhuizing een ingrijpende gebeurtenis. 4EASYMOVING staat u graag als partner in dit proces terzijde, regelt en ontzorgt waardoor u zich geen zorgen hoeft te maken over kosten, doorlooptijd en de daarmee samenhangende contractuele zaken. Uw wensen staan centraal zodat u aan het einde tevreden zult terugkijken op het totale proces. INFORMATIE IN DEZE BROCHURE Aan de informatie in deze documentatie kunnen geen rechten worden ontleend. Tekeningen e.d. kunnen afwijken van de werkelijkheid. Zijn er vragen/of onduidelijkheden neem dan contact op met 4EASYMOVING Makelaardij. 7

Vergelijkbare documenten

4EASYMOVING Makelaardij Brandligtswijk VK ELIM Informatie Brandligtswijk 3 te Elim.

4EASYMOVING Makelaardij Brandligtswijk VK ELIM Informatie Brandligtswijk 3 te Elim. Informatie Brandligtswijk 3 te Elim. 1 LET OP: U KUNT OP DEZE WONING BIEDEN VANAF 398.500,=. Rust en ruimte? Hier vind je het. KARAKTERISTIEK: Ruime woonboerderij, landelijk gelegen. Eigen grond: ruim