Hommerterweg ES Hoensbroek

Transcriptie

1 Hommerterweg ES Hoensbroek Vraagprijs: ,- k.k.

2 Omschrijving Half vrijstaand woonhuis met achterhuis/studio en zeer ruime loods op een centrale locatie in Hoensbroek. De woning dient te worden gemoderniseerd en beschikt over 3 slaapkamers met mogelijkheid tot een vierde slaapkamer, woonkamer met een eetkamer, gesloten keuken, ruim perceel en dakterras. De loods gelegen aan de achterzijde van het perceel is bereikbaar via de royale oprit. De loods is circa 135m2 groot en heeft een hoogte van 3.40m! Indeling: Souterrain: Een provisiekelder (4.15 x 2.45). Begane grond: Entree/hal dat leidt naar de keuken, woonkamer en toiletruimte met fontein. Opgaande trap naar de verdieping en trap richting kelder. Ruime woonkamer met veel lichtinval, schuifpui richting tuin, open haard en airco. De gesloten keuken is voorzien van een eenvoudige opstelling met o.a. 4 pits elektrische kookplaat, oven, vaatwasser en koelkast. Bijkeuken met witgoedaansluitingen. Achterhuis/studio (ca. 24m2) voorzien van woonkamer, badkamer en simpel keukenblok. Ook is hier een mogelijkheid tot het realiseren van een kantoorruimte. De tuin is gelegen op het Zuiden en ideaal aangelegd voor bedrijfsactiviteiten. Eerste verdieping: Overloop naar 3 slaapkamers en de badkamer. Slaapkamer 1: ca x 2.40 m gelegen aan de achterzijde en toegang tot het dakterras. Slaapkamer 2: ca x 3.80 m gelegen aan de achterzijde Slaapkamer 3: ca x 2.50 m met frans balkon gelegen aan de voorzijde. Badkamer voorzien douche en wastafel. Tweede verdieping: Via een vaste trap te bereiken ruime zolderverdieping (ca. 24m²) met mogelijkheid tot het realiseren van een vierde slaapkamer. Bijzonderheden - Voorzien van rolluiken; - Loods van ca. 135m2 en een hoogte van 3.40m; - Mogelijkheid voor bedrijf aan huis; - Gedeeltelijk voorzien van isolerende beglazing. Aan bovenstaande beschrijving en alle genoemde maten zijn (circa) maten kunnen geen rechten worden ontleend. Uw makelaar Marco Hanssen nodigt u graag uit voor een bezichtiging.

3 Kenmerken Vraagprijs : ,00 Soort Type woning Aantal kamers : Woonhuis : 2-onder-1-kapwoning : 5 kamers waarvan 3 slaapkamer(s) Inhoud woning : 425 m 3 Perceel oppervlakte : 517 m 2 Gebruiksoppervlakte woonfunctie : 144 m 2 Soort woning : Eengezinswoning Bouwjaar : 1950 Ligging Tuin Garage Verwarming Isolatie C.V.-ketel : In woonwijk : Achtertuin, zijtuin : Geen garage : C.V.-Ketel : Gedeeltelijk dubbel glas : Gas gestookt combiketelhuur

4 Locatie Hommerterweg ES HOENSBROEK

5 Foto's

6 Foto's

7 Foto's

8 Foto's

9 Foto's

10 Foto's

11 Foto's

12 Kadastrale kaart

13 BROCHURE Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Alle vermelde maten en afmetingen zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend. Indien in enige documentatie of op enige website informatie staat die niet overeen komt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt, zoals koper deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen, en wordt de woning in deze feitelijke situatie/staat verkocht. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk geen rechten worden ontleend.

14 LASSOO Makelaars en Financieel Adviseurs