Vouerweg AL Sittard. Vraagprijs: ,- k.k.

Transcriptie

1 Vouerweg AL Sittard Vraagprijs: ,- k.k.

2 Omschrijving Instapklare halfvrijstaande woning met moderne keuken en badkamer, 4/5 slaapkamers, ruime garage en onderhoudsvriendelijke tuin. Deze woning is op loopafstand gelegen van het stadscentrum van Sittard en treinstation. INDELING SOUTERRAIN Provisiekelder (ca x 2.60m). BEGANE GROND Oprit, overdekte entree, hal met meterkast, toiletruimte met wandcloset en een kantoorruimte. Ruime woonkamer (ca x 3.87m) voorzien van een tegelvloer en een mooie houtkachel (ter overname). Royale leefkeuken met tegelvloer en moderne keukeninstallatie voorzien van o.a. 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser. Bijkeuken (ca x 1.71m) met witgoedaansluiting. 1e verdieping De overloop met toegang tot de drie slaapkamers en badkamer. Slaapkamer 1: ca x 3.58m Slaapkamer 2: ca x 2.25m met muurkast. Slaapkamer 3: ca x 2.78 m. De moderne (2013), geheel betegelde badkamer (ca x 1.80m) beschikt over een ligbad met douchescherm en een vaste wastafel. Op de badkamer is tevens een muurkast aanwezig. 2e verdieping Deze zolder is recentelijk verbouwd tot een volwaardige zolderkamer. Bovendien bevindt zich hier de opstelplaats van de HR combi-c.v.ketel (Nefit, bwj. 2015, eigendom). TUIN De omsloten siertuin beschikt over een terras met een mooie terrasoverkapping en een achterom. Deze tuin is gelegen op het zuidoosten. GARAGE Zeer ruime en 3 meter hoge garage (ca x 4.20m) met tegelvloer en een electrische sectionaalpoort. BIJZONDERHEDEN - Instapklare woning. - Goede woonomgeving. - Geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing en rolluiken. - Het pand is voorzien van een alarminstallatie met camerabewaking (ter overname beschikbaar). - Het pand is voorzien van airconditioning (ter overname beschikbaar). - Aanvaarding in overleg.

3 Kenmerken Vraagprijs : ,00 Soort Type woning Aantal kamers : Woonhuis : Hoekwoning : 6 kamers waarvan 5 slaapkamer(s) Inhoud woning : 466 m 3 Perceel oppervlakte : 410 m 2 Gebruiksoppervlakte woonfunctie : 121 m 2 Soort woning : Eengezinswoning Bouwjaar : 1954 Tuin : Achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin 119 m 2 Garage Verwarming Isolatie C.V.-ketel : Vrijstaand steen 37 m 2 (967 bij 380 cm) : C.V.-Ketel : Dakisolatie, Dubbel glas : Gas gestookt combiketeleigendom Locatie Vouerweg AL SITTARD

4 Foto's

5 Foto's

6 Foto's

7 Souterrain

8 Begane grond

9 Eerste verdieping

10 Tweede verdieping

11 Situatie

12 Kadastrale kaart LASSOO Makelaars en Taxateurs Rijksweg Zuid BT, GELEEN Tel:

13 Scan deze QR-code voor een virtuele tour! BROCHURE Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Alle vermelde maten en afmetingen zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend. Indien in enige documentatie of op enige website informatie staat die niet overeen komt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt, zoals koper deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen, en wordt de woning in deze feitelijke situatie/staat verkocht. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk geen rechten worden ontleend. LASSOO Makelaars en Taxateurs Rijksweg Zuid BT, GELEEN Tel:

14 LASSOO Makelaars en Financieel Adviseurs Rijksweg Zuid BT, GELEEN Tel: