- PDF Free Download

Maat: px

Weergave met pagina beginnen:

Download ""

Linda Greta Smets
6 jaren geleden
Aantal bezoeken:

1 Wielingen 6 - Brielle Vraagprijs ,= k.k.

2 Omschrijving Vrijstaande villa met garage op een fraaie locatie in de geliefde wijk Nieuwland. De woning verkeert in goede staat van onderhoud en is afgewerkt met onder meer een natuurstenen vloer met vloerverwarming, aanbouw aan zijgevel met 2e badkamer v.v. sauna alsmede een fraaie keuken. De historische vesting met zijn centrumvoorzieningen en wandelroute ligt op 5 minuten lopen. Parkeren kan op eigen oprit. BIJZONDERHEDEN: - Bouwjaar circa 1993; - Gelegen op 580 m² eigen grond; - Totale woonoppervlakte: circa 200 m²; - Totale inhoud: circa 670 m3; - Aanbouw met bibliotheek en relaxruimte/ sauna; - Verzorgde tuin gelegen op het zuidoosten; - Fraaie raamshutters op de begane grond en 1e etage; - Verwarming middels c.v.-combiketel (Nefit HR 2006); - Schilderwerk buitenzijde (2011); - Alarminstallatie en ramen v.v. rolluiken; - Airconditioning in woonkamer en hoofdslaapkamer; - Oprit voor meerdere auto s. INDELING: Middels voortuin met oprit en opstelplaats voor meerdere auto s, toegang tot de woning en de garage. Begane grond: Entree/hal, meterkast, geheel betegeld toilet met fonteintje, trapopgang naar de eerste verdieping. Living (ca. 53 m2). Een royale L-vormige woonkamer is afgewerkt met gestuukte wanden en voorzien van een marmervloer met vloerverwarming alsmede airconditioning. Middels een doorgang is er toegang tot de werkkamer/aanbouw. Aanbouw (ca x 2.20 m). De aanbouw aan de zijgevel is in gebruik als bibliotheek/tv kamer en voorzien van een kastenwand. Vanuit hier is de relaxruimte met sauna bereikbaar.

3 Relaxruimte/ Badkamer II (ca x 2.80 m). Deze 2e badkamer (begane grond) heeft toegang tot de tuin. De ruimte is uitgevoerd met ruime sauna en douche stoomcabine. Woonkeuken (ca x 3.26 m). Vanuit de woonkamer is de woonkeuken te bereiken aan de achterzijde. De U-opstelling is uitgevoerd met spoelunit en inbouwapparatuur zoals een 5-pits gaskookplaat, rvs afzuigkap, combioven en vaatwasmachine. Middels een deur is er toegang tot de achtertuin. De vloer is eveneens v.v. marmer. Bijkeuken (ca x 2.05 m). De bijkeuken is voorzien van een voorraadkast/trapkast, wasmachineaansluiting en biedt toegang tot de inpandige garage. Garage (ca x 3.30 m). De verwarmde en extra brede garage beschikt over een automatische sectionaaldeur. Aan de achterzijde is een loopdeur naar de tuin. Hier is tevens de opstelplaats voor de cv combiketel plus extra boiler. 1e verdieping: Overloop met ruime werkplek (ca. 11 m2). Slaapkamer I (ca x 3.90 m). Een ruime slaapkamer, welke beschikt over een kantelraam en een zijraam. De vloer is afgewerkt met tapijt. Slaapkamer II/hoofdslaapkamer (ca. 26 m2). Deze kamer is gelegen aan de voorzijde, beschikt over een kastenwand, bergruimte achter knieschotten alsmede airconditioning. Slaapkamer III (ca x 2.80 m). Deze slaapkamer is gelegen aan de achterzijde en kijkt uit op de tuin. Inloopkast (ca x 2.60 m). Deze royale inloopkast (ten tijde van bouw een extra slaapkamer) is gelegen aan de achterzijde. Deze is ingericht als inloopkast en voorzien van een raam. Badkamer II (ca. 13 m2!). Geheel betegelde badkamer in zwart/wit kleurstelling. Deze is uitgerust met dubbel wastafelmeubel, 2e toilet, bidet, ligbad en separate douchecabine.

4 Zolder. Ruime bergzolder, te bereiken middels een vlizotrap. Hier bevindt zich tevens de opstelplaats voor unit mechanische ventilatie. Tuin: Rondom het huis bevindt zich de verzorgde tuin. De voorzijde biedt ondermeer parkeerplaatsen. De achtertuin is gesitueerd op het zuidoosten. De tuin beschikt over meerdere terrassen, diverse borders en een royale houten fietsenberging/hobbyruimte. De berging beschikt over daglicht en elektra. Via een zijpad met sierhek is er toegang tot de straat. Het pand is in gezamenlijke verkoop met t Goeie Huijs te Brielle.

5 Kenmerken Vraagprijs : ,= k.k. Soort : Villa Type : Vrijstaande woning Aantal kamers : 6 (waarvan 3 slaapkamers) Inhoud : 670 m 3 Perceeloppervlakte : 580 m 2 Woonoppervlakte : 200 m 2 Soort bouw : Bestaande bouw Bouwjaar/-periode : 1993 Ligging : Aan rustige weg, in woonwijk Tuin : Tuin rondom Garage : Aangebouwd steen Isolatie Verwarming Locatie Wielingen HH Brielle : Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas : C.v.-ketel

6 Foto s

7 Foto s

8 Foto s

9 Foto s

Vergelijkbare documenten

Ten Boer Stadsweg 58

Ten Boer Stadsweg 58 Omschrijving Deze ruime hoekwoning is gelegen op een perceel van 255m2 en beschikt over een aangebouwde stenen garage, een riante bijkeuken en een aan de achtertuin grenzende serre.