TE KOOP. Lindenzoom CA Papendrecht. Koopsom: ,00 k.k. erkend lid van vastgoedpro

Maat: px

Weergave met pagina beginnen:

Download "TE KOOP. Lindenzoom CA Papendrecht. Koopsom: ,00 k.k. erkend lid van vastgoedpro"

Cornelis van Dijk
7 jaren geleden
Aantal bezoeken:

1 Lindenzoom CA Papendrecht Koopsom: ,00 k.k.

2 Informatie Lindenzoom CA Papendrecht Soort pand : Woning - Villa - Vrijstaand Bouwjaar : 1988 Perceel oppervlakte : 362 m² Woonoppervlakte : 145 m² Inhoud : 500 m³ Woonkamer oppervlakte : 36 m² Aantal kamers : 6 Aantal slaapkamers : 4 Aantal parkeerplaatsen : 1 Keukentype Keukeninrichting Sanitair : Woonkeuken : Ingericht met inbouwapparatuur : Ligbad, dubbele wastafel, duoblok toilet (2x), sauna Verwarming : CV-ketel Remeha Avanta van 2016 Isolatie Tuin / balkon Onderhoud buiten Onderhoud binnen Aanvaarding : Volledig geïsoleerd : Ja, West : Goed : Goed : In overleg Deze documentatie is met veel zorg samengesteld. Aan enige onjuistheden en/of onvolkomenheden kunnen echter geen rechten worden ontleend. Deze wooninformatie wordt/werd naar meer geïnteresseerden gezonden en is slechts een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Wilt u deze woning bezichtigen? Bel en maak direct een afspraak voor wanneer het ú uitkomt. Voor het volledige woningaanbod en meer informatie over Nederlof Makelaardij B.V. kijk op Wanneer u liever eerst alles financieel op een rijtje wilt zetten kan onze Erkend-Hypotheekadviseur u daarbij helpen en geheel kosteloos en vrijblijvend een hypotheekberekening maken met een aankoopoverzicht.

3 Fraai gesitueerde vrijstaande villa op 362m2 eigen grond met inpandige garage in de wijk Wilgendonk met achtertuin op het westen aan een singel! Deze vrijstaande woning is gebouwd in 1988 en heeft een woonoppervlak van circa 145m2 (exclusief bergzolder van circa 25m2) en een parkeerplaats op eigen terrein. De woning beschikt over een woonkamer van 36m2, een woonkeuken van 12m2 en een inpandige garage op de begane grond, maar liefst 4 ruime slaapkamers, een badkamer en separate toiletruimte op de eerste verdieping en een ruime bergzolder van 25m2. Wijkwinkelcentrum Wilgendonk, busverbindingen en basisscholen zijn alle op loopafstand bereikbaar en uitvalswegen naar de A15 en N3 richting A16 zijn eveneens snel bereikbaar. De voortuin van 13,5m. breed en 6m. diep is fraai aangelegd met buxushaagjes, plantenborders en siergrind. De 7,5m. lange oprit voor de inpandige garage biedt een parkeerplaats op eigen terrein. De riante achtertuin van 13,5m. breed en 12,5m. diep is fraai aangelegd met een terras direct aan de achtergevel met een zonnescherm, buxushaagjes, een gazon, diverse plantenborders met een verscheidenheid aan beplanting en een terras aan de singel. Een houten chalet biedt extra bergruimte voor tuingereedschap en/of tuinmeubelen. BEGANE GROND De verrassend ruime entree/hal is verdeeld in een entree met aansluitend een portaal met garderoberuimte, toiletruimte en toegang naar de inpandige garage en een tweede hal met toegang naar de woonkamer en trapopgang naar de slaapverdieping. De toiletruimte is tot plafondhoogte betegeld en is uitgerust met een duoblok toilet en een fonteintje. De woonkamer van totaal circa 36m2 is verdeeld in een sfeervolle ruimte aan de achterzijde van de woning van circa 6,40m. x 4m. en een ruimte in het midden van de woning van circa 4,25m. x 2,50m. met toegang naar de halfopen woonkeuken aan de voorzijde van de woning. De ruimte aan de achterzijde van de woning is voorzien van een sfeervolle open haard (allesbrander), een convectorput en een schuifpui naar de tuin. Deze schuifpui met grote raampartijen in de achtergevel bieden de woonkamer veel daglicht en contact met het achterliggende terras. De halfopen woonkeuken van circa 12m2 (3,93m. x 3m.) is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een L-vormige inbouwkeuken. Raampartijen in zowel de voor- als zijgevel bieden deze ruimte veel daglicht.

4 De L-vormige inbouwkeuken met onder- en bovenkasten in een lichte kleurstelling is uitgerust met een dubbele spoelbak en diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven, een gaskookplaat, een afzuigkap in schouw en een koelkast. De hal, woonkamer en woonkeuken zijn voorzien van een doorlopende plavuisvloer. De inpandige garage van 16m2 (5,60m. x 2,80m.) is bereikbaar vanuit de hal en is afgewerkt met een plavuisvloer en witte wandtegels. De garage is uitgerust met een keukenblok met witte onder- en bovenkasten en een spoelbak, een aansluiting voor de wasmachine en droger en een sauna. De sauna biedt plaats voor 4 personen. EERSTE VERDIEPING De ruime overloop op de eerste verdieping biedt toegang tot 4 slaapkamers, de badkamer, een separate toiletruimte. Op deze overloop is een praktische kastenwand van schuifdeuren aanwezig. De riante slaapkamer aan de voorzijde van de woning is maar liefst 17m2 (5,65m. x 3m.). Twee ramen in de voorgevel bieden daglicht. De slaapkamer boven de garage is 14m2 (4,85m. x 2,84m.). De slaapkamers aan de achterzijde zijn 11m2 (4m. x 2,80m.) en 11m2 (4m. x 2,80m.). De slaapkamers zijn alle voorzien van witte wandafwerking en vloerbedekking. De ruime badkamer van 2,50m. x 1,80m. is volledig betegeld in een blauwe kleurstelling en is uitgerust met een ligbad met douchemogelijkheid en een dubbele wastafel met spiegel. De separate toiletruimte is eveneens volledig betegeld in een blauwe kleurstelling en is uitgerust met een duoblok en fonteintje. De badkamer en toiletruimte zijn enigszins gedateerd, echter volledig bruikbaar. TWEEDE VERDIEPING De zolderverdieping betreft een riante bergzolder van totaal circa 25m2. De bergzolder is bereikbaar middels een vlizotrap en heeft een nokhoogte van circa 1,75m. In deze ruimte zijn eveneens de mechanische ventilatie-unit en de cv-ketel geplaatst. De cv-ketel betreft een Remeha Avanta van 2016.

17 Ruimte voor aantekeningen:

Vergelijkbare documenten

TE KOOP. Keizerskroon XP Papendrecht. Koopsom: ,00 k.k. erkend lid van vastgoedpro

TE KOOP. Keizerskroon XP Papendrecht. Koopsom: ,00 k.k. erkend lid van vastgoedpro Keizerskroon 24 3353 XP Papendrecht Koopsom: 225.000,00 k.k. Informatie Keizerskroon 24-3353 XP Papendrecht Soort pand : Woning - - Hoekwoning Bouwjaar : 1999 Perceel oppervlakte : 83 m² Woonoppervlakte