ED DORDRECHT

Transcriptie

1

2 Informatie - Soort pand Bouwjaar Perceel oppervlakte Woonoppervlakte : Appartement - - Portiekflat : m² 3317 ED DORDRECHT : 80 m² : 1962 Inhoud : 225 m³ Woonkamer oppervlakte : 28 m² Aantal kamers :4 Aantal slaapkamers :2 Aantal parkeerplaatsen :0 Keukentype : Dichte keuken Keukeninrichting : Ingericht met inbouwapparatuur Sanitair : Hangend sanitair, douchecabine, designradiator, wastafelmeubel Verwarming : CV-ketel van 2010 (in eigendom!) Isolatie : Dubbel glas Tuin / balkon : Ja, Zuid-Oost Onderhoud buiten : Goed Onderhoud binnen : Goed Aanvaarding : In overleg Deze documentatie is met veel zorg samengesteld. Aan enige onjuistheden en/of onvolkomenheden kunnen echter geen rechten worden ontleend. Deze wooninformatie wordt/werd naar meer geïnteresseerden gezonden en is slechts een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Wilt u deze woning bezichtigen? Bel en maak direct een afspraak voor wanneer het ú uitkomt. Voor het volledige woningaanbod en meer informatie over Nederlof Makelaardij B.V. kijk op Wanneer u liever eerst alles financieel op een rijtje wilt zetten kan onze Erkend-Hypotheekadviseur u daarbij helpen en geheel kosteloos en vrijblijvend een hypotheekberekening maken met een aankoopoverzicht.

3 Dit zeer ruime en goed onderhouden 4-kamer-hoekappartement is gelegen op de 2e woonverdieping en heeft een nieuwe toiletruimte van 2013, kunststof kozijnen met dubbel glas, een strak afgewerkte woonkamer, twee slaapkamers, balkon aan zowel de voor- als achterzijde en een CV-ketel van Het appartementencomplex is gebouwd in 1962 en is voorzien van een nette, centrale hal met brievenbussen, toegang tot de bergingen en trappenhuis. Het appartement is gelegen op loopafstand van winkelcentrum Crabbehof, eetgelegenheden, openbaar vervoer en basisscholen. ENTREE/HAL De zeer ruime entree/hal van 4,45m. x 1,76m. biedt toegang tot alle vertrekken van het appartement. De hal is voorzien van een laminaatvloer (oud Frans eiken met V-groef) en een diepe bergkast. WOONKAMER De riante woonkamer van 28m2 met door een prachtige toog gescheiden zit- en eetgedeelte is ontstaan door het bijtrekken van de 3e slaapkamer. De woonkamer is voorzien van een laminaatvloer (oud Frans eiken met V-groef), een zijraam voor extra daglicht en een toegangsdeur naar het balkon aan de voorzijde. KEUKEN De keuken van 3,30m. x 1,82m. is uitgerust met een enigszins gedateerde inbouwkeuken, maar van alle gemakken voorzien. Deze inbouwapparatuur omvat een vaatwasmachine, een combimagnetron, een 4-pits gaskookplaat en een koelkast. Tevens is een aansluiting voor de wasmachine aanwezig. Vanuit de keuken is het woningbrede balkon aan de achterzijde bereikbaar. SLAAPKAMERS De ouderslaapkamer van 4,03m. x 3,83m. is voorzien van een laminaatvloer (oud Frans eiken met V-groef) en biedt toegang tot de badkamer. De tweede slaapkamer van 3,90m. x 2,28m. is eveneens voorzien van een laminaatvloer (oud Frans eiken met V-groef) waarop een kinderspeelkleed is gelegd en biedt toegang tot het woningbrede balkon aan de achterzijde. BADKAMER De badkamer van 1,85m. x 1,10m. is enigszins gedateerd, maar van hedendaagse gemakken voorzien. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche, een designradiator en een wastafelmeubel met grote spiegel en inbouwspots. TOILETRUIM De in 2013 vernieuwde toiletruimte is volledig betegeld en uitgerust met hangend sanitair en een fonteintje met praktische onderkast. BERGING De verrassend ruime berging op de begane grond is maar liefst 3,06m. x 3,32m.. SERVICEKOSN 126,02 per maand

4

5

6

7 -->

8

9