TE KOOP. Nicolaas Beetsstraat EC Papendrecht. Koopsom: ,00 k.k. erkend lid van vastgoedpro

Transcriptie

1 Nicolaas Beetsstraat EC Papendrecht Koopsom: ,00 k.k.

2 Informatie Nicolaas Beetsstraat EC Papendrecht Soort pand : Woning - Villa - Vrijstaand Bouwjaar : 1989 Perceel oppervlakte : 449 m² Woonoppervlakte : 220 m² Inhoud : 730 m³ Woonkamer oppervlakte : 60 m² Aantal kamers : 6 Aantal slaapkamers : 3 Aantal parkeerplaatsen : 2 Keukentype Keukeninrichting Sanitair Verwarming Isolatie Tuin / balkon Onderhoud buiten Onderhoud binnen Aanvaarding : Open keuken : Ingericht met inbouwapparatuur : Hoekdouche, ligbad, hangend sanitair : CV-ketel van vloerverwarming : Volledig geïsoleerd : Ja, West : Goed : Goed : In overleg Deze documentatie is met veel zorg samengesteld. Aan enige onjuistheden en/of onvolkomenheden kunnen echter geen rechten worden ontleend. Deze wooninformatie wordt/werd naar meer geïnteresseerden gezonden en is slechts een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Wilt u deze woning bezichtigen? Bel en maak direct een afspraak voor wanneer het ú uitkomt. Voor het volledige woningaanbod en meer informatie over Nederlof Makelaardij B.V. kijk op Wanneer u liever eerst alles financieel op een rijtje wilt zetten kan onze Erkend-Hypotheekadviseur u daarbij helpen en geheel kosteloos en vrijblijvend een hypotheekberekening maken met een aankoopoverzicht.

3 Royale en bijzonder fraai gesitueerde vrijstaande villa met mogelijkheid voor kantoor-aan-huis of praktijkruimte met een totale inhoud van maar liefst 730m3 op totaal 449m2 eigen grond! De woning is in 1989 gebouwd in een kleinschalige villawijk aan de rand van Papendrecht. De achterzijde van de woning is zeer vrij gelegen aan een singel en groenvoorziening onderaan de dijk Westeind/Noordhoek aan de rivier De Noord. De woning is gunstig gesitueerd ten opzichte van het (basis)scholen, openbaar vervoer en het winkelcentrum. Openbaar vervoer (o.a. Waterbus naar Dordrecht en Rotterdam) is op loopafstand bereikbaar en het centrum van Papendrecht is gelegen op circa 5 minuten fietsen. De woning is aan de achterzijde zeer vrij gelegen aan groenvoorziening met singel grenzend aan de op het westen gelegen achtertuin. De tuin is rondom voorzien van een hoogwaardig hekwerk met groenblijvende begroeiing, sierbestrating, beplanting, diverse water- en elektrapunten en diverse terrassen, waaronder een terras met siergrind gelegen aan het water. Aan de achtergevel zijn elektrische bedienbare zonneschermen aanwezig. De oprit aan de voorzijde van de woning biedt plaats voor meerdere auto s op eigen terrein. De woning is uitgerust met een elektronische inbraak-alarminstallatie. De woning is uitgevoerd met zwart geglazuurde dakpannen, onderplint en witte breuksteen. BEGANE GROND Imposante, overdekte entree met toegangsdeur in zwart/witte kleurstelling naar de hal. Deze riante hal met garderoberuimte en vide is voorzien van een witte, hoogglans stenen vloer (Porcellanato) met vloerverwarming en een luxe uitgevoerde trap met drie optreden naar een bordes met rechte steektrap naar de verdieping. De toiletruimte is betegeld tot plafondhoogte in een lichte kleurstelling en voorzien van hangend sanitair. De meterkast is voorzien van 7 groepen met een aardlekschakelaar. Een glazen deur vanuit de hal biedt toegang tot de zeer riante woonkamer van maar liefst 60m2. Het woongedeelte aan de voorzijde van de woning is voorzien van een sfeervolle open haard en dimbare inbouwspots in het plafond. Het woongedeelte aan de achterzijde van de woning is voorzien van een riante glazen schuifpui. De open keuken van circa 16m2 is gesitueerd aan de achterzijde van de woning en is uitgevoerd in een zwart/witte kleurstelling. De L-vormige inbouwkeuken is voorzien van een zwart hoogglans, granieten aanrechtblad en achterwand en is uitgerust met "Miele" inbouwapparatuur, waaronder een keramische kookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser.

4 Vanuit de luxe afgewerkte keuken is de zonnige, riante tuin bereikbaar. De inpandige garage is enige jaren geleden geheel verbouwd en bij de woning getrokken. Deze ruimte van circa 25m2 is thans in gebruik als eetkamer en is uitermate geschikt als kantoor-/praktijkruimte met eigen entree. De gehele begane grond vloer is uitgevoerd in een witte, hoogglans stenen vloer (Porcellanato) met vloerverwarming als hoofdverwarming. De bijkeuken is voorzien van een riante schuifkastenwand en aansluiting voor de wasmachine en droger. EERSTE VERDIEPING Via drie optreden naar het bordes met rechte steektrap is de riante overloop met vide op de eerste verdieping bereikbaar. De pui boven de entree met ramen vanaf de vloer tot plafondhoogte in combinatie met de vide biedt de overloop een riante hoeveelheid daglichttoetreding. De glazen balustrade met RVS-afwerking maken het ruimtelijk effect en de luxe afwerking compleet. De overloop biedt toegang tot drie royale slaapkamers en de badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde van de woning is circa 3,50m. x 2,70m.. De tweede slaapkamer is circa 3,50m. x 4,10m. en is voorzien van een hoek-inbouwkast. De royale slaapkamer aan de achterzijde van de woning is circa 4,20m. x 3,75m. en biedt toegang tot het zonnige balkon/loggia middels een riante schuifpui. Dit balkon/loggia is afgewerkt met zwart hoogglans graniet. Alle slaapkamers zijn hoogwaardig afgewerkt en voorzien van vloerbedekking in rode kleurstelling met vloerverwarming als bijverwarming en strak stucwerk op de plafonds en wanden. De badkamer van circa 2,70m. x 2,70m. is uitgevoerd in een zwart/witte kleurstelling en is voorzien van vloerverwarming en hoogwaardig sanitair, waaronder een hoekdouche met thermostaatkraan, een ligbad met thermostaatkraan, een wastafel met spiegelwand en hangend sanitair. TWEEDE VERDIEPING De zolderverdieping betreft een riante bergzolder van circa 40m2. Deze bergzolder is via een vlizotrap vanuit de slaapkamer aan de achterzijde van de woning bereikbaar.

5

6

7

8 -->

9

10

11

12

13