[ afbeelding ] [ detail afbeelding ] VELDHOVEN HONK 2

Transcriptie

1 [ afbeelding ] [ detail afbeelding ] VELDHOVEN HONK 2

2 VELDHOVEN, HONK 2 RUIM OPGEZETTE VRIJSTAANDE WONING MET INPANDIGE GARAGE EN O.A. LEEFRUIMTE MET SERRE, SPEEL-/WERKKAMER EN OPEN KEUKEN, 4 SLAAPKAMERS, LUXE BADKAMER, 2 PARKEERPLAATSEN OP EIGEN TERREIN EN FRAAIE, ONDER ARCHITECTUUR AANGELEGDE TUIN RONDOM IN JONGE, GEWILDE WOONOMGEVING IN KERKDORP ZEELST IN VELDHOVEN. DE WONING IS GELEGEN NABIJ VAN HET CITY-CENTRUM VAN VELDHOVEN MET Z N WINKELS, THEATER, BIBLIOTHEEK EN SPORTHAL/OVERDEKT ZWEMBAD EN GELEGEN OP KORTE AFSTAND VAN BASISSCHOOL, OPENBAAR VERVOER, UITVALSWEGEN (A2/N2, A67), HET MAXIMA MEDISCH CENTRUM, ASML EN DE HIGH TECH CAMPUS (BRAINPORT REGIO). VRAAGPRIJS: ,- k.k. PERCEEL: 436 m 2 BOUWJAAR: 2000

3 ALGEMENE INFORMATIE Kadastraal bekend: Gemeente Veldhoven, sectie D, nummer Perceel oppervlakte 436 m². Woonoppervlakte ca. 165 m². Overige inpandige ruimte ca. 21 m². Inhoud ca. 600 m 3. De woning is optimaal geïsoleerd. Gelegen op korte afstand van City-Centrum, kern van Zeelst, ASML, het Maxima Medisch Centrum, de High Tech Campus (Brainport Regio), sportvoorzieningen, scholen en uitvalswegen. Het woonhuis beschikt over 4 slaapkamers. De woning is voorzien van hardhouten kozijnen met isolerende beglazing en deels van onderhoudsarm Werzalith gevelbekleding. Met mogelijkheid om de tuin te vergroten door het huren van grond van de gemeente, voor een bedrag van ca. 30,- per jaar. Op de grond mag niets gebouwd worden. Met vloerverwarming onder de tegelvloer in de serre, keuken, hal en badkamer. Bouwjaar ca Aanvaarding in overleg. Deze brochure is uitsluitend afgedrukt als hulpmiddel, om u te oriënteren. De gegevens zijn veelal afkomstig van ons ter hand gestelde bescheiden. Aan deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend. Alle informatie is, tenzij anders is aangegeven, vrijblijvend.

4 BEGANE GROND Overdekte entree. Hal, met tegelvloer, spachtelputz wanden en spuitwerkwerk plafond. In de hal bevinden zich een garderobe/trapkast en een meterkast. De meterkast is voorzien van 8 lichtgroepen, 2 aardlekschakelaars en een glasvezelaansluiting. Toilet, geheel betegeld en voorzien van een fonteintje en een wandcloset. Ruime woonkamer, met Afzelia parketvloer, spuitwerk wanden en plafond. De woonkamer is voorzien van een sfeervolle gashaard, een aangebouwde serre met dubbele tuindeuren aan de achterzijde en een speel- of werkkamer eveneens aan de achterzijde; alle ruimten staan in open verbinding met elkaar. De serre heeft een tegelvloer. Open keuken, met tegelvloer, deels betegelde wanden en met spuitwerk plafond. De keuken is voorzien van een lichte kunststof keukeninrichting met granieten aanrechtblad met één rvs spoelbak. Voorzien van een koelkast, een Smeg kookplaat, deels keramisch en deels op gas, afzuigkap, combi-oven en Miele vaatwasser. Vanuit de keuken heeft men toegang tot de bijkeuken. Bijkeuken, geheel betegeld en voorzien van de opstelling van de c.v. combi-ketel (Vaillant/bouwjaar 2000), de unit van de vloerverwarming en de aansluitingen voor de wasapparatuur. Inpandige garage, met tegelvloer, uitstortgootsteen, geïsoleerde sectionaaldeur en tuindeur; tevens met vlizotrap bereikbare royale bergzolder met stahoogte. 1 E VERDIEPING Overloop, bereikbaar middels vaste trap, met laminaatvloer. Met toegang tot de 4 slaapkamers en de badkamer. Slaapkamer 1, met laminaatvloer, spachtelputz wanden en met spuitwerk plafond. Slaapkamer 2, met laminaatvloer, spachtelputz wanden en met spuitwerk plafond. Slaapkamer 3, met laminaatvloer, spachtelputz wanden en met spuitwerk plafond. Slaapkamer 4, met laminaatvloer, spachtelputz wanden en met spuitwerk plafond. Badkamer, geheel betegeld en met spuitwerk plafond. Voorzien van een ligbad met thermostaatkraan, douchecabine met thermostaatkraan, dubbele wastafel en een wandcloset.

5 TUIN De ruime tuin rondom is aangelegd onder architectuur, met diverse terrassen met sierbestrating, vijver, borders, gazon en hekwerk met 2 afsluitbare poorten. Het is mogelijk om de tuin te vergroten door het huren van een gedeelte van de grond van de gemeente, voor een bedrag van ca. 30,- per jaar. Op deze grond mag niets gebouwd worden.

6

7

8

9

10

11

12

13

14

15 BEGANE GROND

16 1 E VERDIEPING

17 KADASTER De kadastrale kaart is gericht op het noorden.

18 NOTITIES Wij kunnen ons voorstellen dat er nog vragen bij u opkomen naar aanleiding van deze brochure of na de bezichtiging van een woning. U kunt ze hier noteren en navraag doen bij uw AB Makelaar. Wij zijn van harte bereid u verder te helpen! Met vriendelijke groet, AB MAKELAARS info@abmakelaars.nl Kijk voor ons actuele woningaanbod op en schrijf u gratis in om op de hoogte te worden gehouden van het meest recente woningaanbod.

19 AB MAKELAARS Ons team van specialisten staat klaar om u te laten zien wat wij zien! U ziet een vraag, wij zien een oplossing. Wij nemen u mee in de weg daarheen. Betrokken, helder en afgestemd op úw wensen. Zowel persoonlijk als online houden we u continu op de hoogte van alle actuele ontwikkelingen. Openingstijden U bent van harte welkom om onze vestiging te bezoeken op werkdagen van tot uur. Voor overige tijdstippen, maken wij uiteraard graag een afspraak met u! AB MAKELAARS T INFO@ABMAKELAARS EINDHOVEN STATIONSWEG 146 P: 5611 BZ T: F: E: info@abmakelaars.nl POSTADRES Stationsweg BZ Eindhoven

20