TE KOOP. Prijs op aanvraag K.K. De Ruiter EB Dronten. Carpe Diem Makelaardij De Rede EW Dronten

Transcriptie

1 TE KOOP De Ruiter EB Dronten Carpe Diem Makelaardij De Rede EW Dronten carpediemmakelaardij.nl Prijs op aanvraag K.K.

2 INLEIDING De Manegewijk, geliefd om de ruimte, het vele groen, op loopafstand van scholen, speelveldjes, vlakbij winkels en het Veldhuizerbos. Eén van de mooiere woonlocaties van Dronten-Zuid. Tuin op het Zuiden, vrij uitzicht en privacy biedend, aan het groen gelegen. Een sfeervolle woning met maar liefst zes kamers een luxe keuken, moderne badkamer, bijkeuken en garage. Zowel de tuin als de woning zijn in de afgelopen jaren, volledig gemoderniseerd en prachtig afgewerkt. Er is gebruik gemaakt van kwalitatief goede materialen. Deze woning is, met recht zo te betrekken. Door de opbouw op de garage (2007) zijn er, naast de drie op de eerste verdieping, twee slaapkamers met een hoog plafond bijgekomen, met bergruimte achter de schotten en waarvan één van de slaapkamers als extra een vliering heeft. In het afgelopen jaar is de woning keurig afgewerkt, een nieuwe keuken, vloeren, vloerverwarming, badkamer, volledig strak gestuct, er is een royale buiten veranda geplaatst en de tuin volledig nieuw aanlegd. 2

3 LIGGING & INDELING Begane grond Entree, lichte hal, meterkast, moderne en lichte toiletruimte met hangend closet en fonteintje, trap naar de eerste verdieping. De sfeervolle, tuingerichte woonkamer, is heerlijk zonnig en rustig gelegen. De woonkamer is voorzien van een comfortabele houtkachel, vloerverwarming, warme kleur keramische tegels en strak afgewerkte/gestucte wanden. Schuipui, naar de vrij gelegen, brede en diepe achtertuin. Brede zonneluifel aan de achtergevel. 3

4 FOTO'S 4

5 LIGGING & INDELING Begane grond Luxe uitgevoerde leefkeuken. De indeling van het woon/eet/leefgedeelte, betreft een U-indeling. De keuken in moderne, lichte kleurstelling met een antraciet (keramisch) werkblad. - Vaatwasser - Dubbele Oven - Inductie kookplaat - Moderne schouw (Spoel) eiland, uitgerust met Cooker en Close-inboiler, veel extra werk- en opbergruimte. Mooi en stijlvol afgewerkt met inbouwspots. 5

6 FOTO'S 6

7 FOTO'S 7

8 LIGGING & INDELING Begane grond Vanuit het leefgedeelte de deur naar de bijkeuken en garage. In de afgewerkte bijkeuken, tot boven betegeld en de vloer voorzien van keramische tegels, de aansluitng voor de was/droogopstelling, extra aanrechtblad met gootsteen en opbergruimte. Vanuit de bijkeuken de deur naar de achtertuin. Geisoleerde garage. 8

9 LIGGING & INDELING Eerste verdieping Aan de ruime overloop gelegen, na opbouw, maar liefst vijf (slaap) kamers de moderne badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping. Alle kamers zijn in lichte uitvoering keurig afgewerkt en voorzien van een warme kleur pvc vloer. De hoofd/ouder slaapkamer is aan de achterzijde gelegen. Deze kamer geeft toegang tot het brede balkon. 9

10 FOTO'S 10

11 LIGGING & INDELING Eerste verdieping Aan de voorkant gelegen twee slaapkamers. Beiden voorzien van een pvc vloer en fris afgewerkt. De vierde kamer, gelegen aan de achterkant van de woning. Mooie vijfde kamer gecreërd door de dakopbouw. 11

12 LIGGING & INDELING Eerste verdieping De moderne badkamer (2013) in lichte kleurstelling en voorizen van een ligbad, separate douche (cabine), tweede toilet en design duowastafelmeubel. 12

13 FOTO'S 13

14 LIGGING & INDELING Tweede verdieping Via een vaste trap, te bereiken tweede verdieping. Deze kamer met berging is voor diverse doeleinden geschikt. Een leuke speelplaats, hobbyruimte. Voorzien van verwarming, dakramen en goed geisoleerd. In deze kamer tevens de meter voor de 16 zonnepanelen. 14

15 LIGGING & INDELING Tuin Vrij gelegen, brede en diepe achtertuin. Aan de achterkant groen en vrij. De tuin is op het Zuiden gelegen en recent opnieuw ingericht en voorzien van gras, terras, borders, aangelegde bewatering/besproeiing en een keurig hekwerk rondom. Tevens is er een royale veranda in de tuin gesitueerd. Aan de voorkant aan beide kanten van de woning een oprit. 15

16 FOTO'S 16

17 TE KOOP: De Ruiter GOOGLE KAARTEN

18 KENMERKEN Overdracht Prijs Aanvaarding Eigendomsrechten Prijs op aanvraag In overleg Geheel perceel Bouw Type object Woonhuis, villa, vrijstaande woning Bouwperiode 1990 Dakbedekking Dakpannen Oppervlaktes en inhoud Perceeloppervlakte 330 m² Gebruiksoppervlakte wonen 142 m² Inhoud 371 m³ Oppervlakte overige inpandige ruimten 30 m² Indeling Aantal bouwlagen 3 Aantal kamers 6 (waarvan 5 slaapkamers) Energieverbruik Heeft een energiecertificaat Energielabel Ja A Uitrusting Aantal parkeerplaatsen 2 Verwarmingssysteem Tuin aanwezig Heeft een garage Centrale verwarming Vloerverwarming (gedeeltelijk) Houtkachel Ja Ja 18

19 Neem contact met ons op voor meer informatie Carpe Diem Makelaardij De Rede EW Dronten carpediemmakelaardij.nl