MSKGROEP.nl. Buitenhof 6 - Papendrecht KOOP. verzekeringen hypotheken financieel advies rechtsbijstand mediation makelaardij / taxaties

Transcriptie

1 MSKGROEP.nl verzekeringen hypotheken financieel advies rechtsbijstand mediation makelaardij / taxaties Buitenhof 6 - Papendrecht TE KOOP 1

2 2 Locatie van de woning.

3 Adres Prijs Koopconditie Slaapkamers Badkamers Perceeloppervlakte Woonoppervlakte Soort woonhuis Type woonhuis Soort bouw Bouwjaar Buitenhof HB Papendrecht ,- Kosten Koper m² 165 m² Eengezinswoning Tussenwoning Bestaande bouw

4 Op een steenworp afstand van de rivier de Merwede, in een rustige buurt bieden wij u deze speels gebouwde, geschakelde drive-in-woning aan. De woning is gebouwd in 1976 op 132m2 eigen grond, heeft een inpandige garage, balkon / terras aan zowel de voor- als achterzijde en staat in een rustig en kindvriendelijk hofje. De woning is op loopafstand gelegen van busverbindingen en het (winkel)centrum en uitvalswegen zijn eveneens in de nabije omgeving. Deze woning heeft een praktijkruimte met een werkkamer van circa 17,5m2 op de begane grond. De voortuin met oprit is geschikt als parkeerplaats voor de auto. De ruime achtertuin op het westen is voorzien van een bestraat terras. Door een metalen trap is het balkon bereikbaar op de eerste verdieping welke eveneens toegang biedt tot de woonkamer. 4

5 Begane grond: De royale entree / hal met garderoberuimte en meterkast is voorzien biedt toegang tot de praktijkruimte, wasruimte, een separate c.v.-ruimte en de inpandige garage. De slaap-/werkkamer van 5,65m. x 3,11m. is voorzien van een stenen vloer en biedt toegang tot de achtertuin. Deze ruimte is zeer goed bruikbaar als praktijkruimte en voorzien van een keukenblok. Eerste verdieping: De overloop op de woonverdieping biedt toegang tot de toiletruimte, een bergkast en de royale woonkamer. In het midden van de woonkamer bevindt zich een prachtige grote keuken met inbouwapparatuur zoals koel/vries combinatie, combi-magnetron, vaatwasser en 5-pits gascomfoor met RVS afzuigkap. De royale, L-vormige woonkamer is circa 40m2 groot en is voorzien van een open haard en een houten vloer en biedt toegang tot het terras / balkon aan de achterzijde van de woning. Dit terras / balkon van circa 3m. x 3m. is gesitueerd op het westen en biedt middels een spiltrap toegang tot de achtertuin op de begane grond. Het zijraam in de woonkamer biedt uitzicht op de rivier De Merwede. Het zonnige balkon aan de voorzijde van de woning is eveneens bereikbaar vanuit de woonkamer en biedt uitzicht op de rivier de Merwede. Tweede verdieping: De lange overloop biedt toegang tot drie ruime slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers aan de achterzijde zijn 3,33m. x 3,21m. en 4,68m. x 2,38m. De royale slaapkamer aan de voorzijde is 5,30m. x 3,41m. en is voorzien van een inbouwkast. De moderne, luxe badkamer van 2,58m. x 2,19m. is voorzien van zwarte vloertegels en is tot plafondhoogte betegeld met lichtgrijze wandtegels. In het plafond zijn sfeervolle inbouwspots aanwezig. De badkamer is uitgerust met hangend sanitair, een designradiator, wastafelmeubel met spiegel en een luxe inloopdouche. 5

6 6

7 7

8 8 Ruime overloop met vaste trap naar de bergzolder.

9 9

10 10

11 11

12 12

13 13

14 Lijst van zaken Zaken Blijft achter Gaat mee Kan worden overgnomen N.v.t. Tuinaanleg / (sier-)bestrating / beplanting / erfafscheiding u Buitenverlichting u Tuinhuisje / buitenberging u Broeikas u Vlaggenmast u Voet droogmolen u Antenne u - - Bríevenbus u - - (Voordeur)bel u Veiligheidssloten u - - Alarminstallatie u Rolluiken / zonwering buíten - - u Zonwering binnen u - Gordijnrails u Gordijnen - - u Vitrages u Losse horren / rolhorren u Rolgordijnen u Vloerbedekking / linoleum u Parketvloer / kurkvloer u Laminaat u C.V. met toebehoren u

15 Zaken Blijft achter Gaat mee Kan worden overgnomen N.v.t. Klokthermostaat u (Voorzet)open haard met toebehoren, te weten: haardbak met gordijn Keuken (inbouw)apparatuur, combi- magnetron, vaatwasser en inductiekookplaat u - - u Inbouwverlichting / dimmers u - - Kasten (boven slaapkamer) - - u Wastafels met accessoires u Toiletaccessoires (toiletrolhouder, toiletbril, spiegel etc.) Badkameraccessoires (spiegel, kranen, douchescherm etc.) u u Veiligheidsschakelaar wasautomaat u

16 Geachte heer/mevrouw, Graag stellen wij ons aan u voor, wij zijn de andere makelaar voor regio Maassluis, gevestigd aan de Haven 17 te Maassluis. Wij zijn actief in de verkoop en de verhuur van woningen en begeleiden bij de aankoop van een woning van onze klanten. Wij zijn dan ook altijd op zoek naar nieuwe woningen. Waarom de makelaardij van MSK Groep? Sneller resultaat door actieve woonbemiddeling Geen boete beding bij intrekking opdracht Deskundig hypotheekadvies Alles onder 1 dak Bij geen resultaat ook geen courtage Wilt u meer weten over MSK makelaardij? Of een gesprek over de overwaardemogelijkheden op uw woning? Of een gratis waardebepaling van uw woning? Kijk dan op onze website of bel ons op kantoor voor een vrijblijvend gesprek met onze makelaar. Hopende u binnenkort te mogen ontmoeten. Met vriendelijke groeten, MSKGROEP.nl verzekeringen hypotheken financieel advies rechtsbijstand mediation makelaardij / taxaties 16

17 17

18 18