Buiten: fraai aangelegde tuin met houten tuinhuis en achterom. Aan de voorzijde is de inpandige berging toegankelijk.

Transcriptie

1 Vraagprijs ,-- k.k. Te koop: Aan een kindvriendelijke straat in de woonwijk Vossenbelt ligt deze goed onderhouden ruime HOEKwoning met oprit voor 2 auto's, inpandige berging, moderne badkamer (2007) en fraai aangelegde achtertuin met achterom. In de nabijheid treft u goede voorzieningen als openbaar vervoer, een uitgebreid winkelcentrum, scholen en toegang naar de snelweg. Indeling: Begane grond: entree/hal met doorgang naar keuken, provisiekast, toilet met fontein, inbouwkeuken met 4-pitsgaskookplaat, afzuigkap, koelkast, oven, draaicarrousel, spotjes en vaatwasser. Een ruime tuingerichte woonkamer met massief merbau parketvloer, houtkachel en spachtelputz. Eerste verdieping: overloop, 3 slaapkamers alle voorzien van laminaat en spachtelputz. Vanuit één slaapkamer is een extra ruimte toegankelijk met opstelplaats CV-ketel en wasmachine aansluiting. Een moderne badkamer (2007) met ligbad, douche, 2 e toilet (hangcloset), dakvenster, radiator en wastafelmeubel. Tweede verdieping: Middels vlizotrap te bereiken bergzolder. Buiten: fraai aangelegde tuin met houten tuinhuis en achterom. Aan de voorzijde is de inpandige berging toegankelijk. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1997; - Perceeloppervlakte: 170 m2; - Inhoud: ca. 380 m3; - CV-ketel: Intergas HR combiketel 2012; - De woning is uitstekend geïsoleerd en is voorzien van een mechanisch ventilatiesysteem; - In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen. Aanvaarding: in overleg. Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

2

3

4

5

6

7

8

9 Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen en Vastgoeddeskundigen NVM Lijst van zaken behorende bij: Verkoop Lijst van zaken betreffende het perceel: Cardiffstraat 16, Hengelo Voor de onderstaande zaken -ongeacht of ze roerend dan wel onroerend zijn- geldt dat ze soms wel en soms niet in de woning achterblijven. Wilt u aangeven wat in uw situatie het geval is? ZAKEN - tuinaanleg / (sier-)bestrating / beplanting / erfafscheiding - buitenverlichting - tuinhuisje / buitenberging - broeikas - vlaggenmast - voet droogmolen - antenne - brievenbus - (voordeur)bel - veiligheidssloten - alarminstallatie - rolluiken / zonwering buiten - zonwering binnen - gordijnrails - gordijnen - vitrages - losse horren / rolhorren - rolgordijnen - vloerbedekking / linoleum - Parketvloer woonkamer / laminaatvloer boven - warmwatervoorziening, te weten - c.v. met toebehoren - klokthermostaat - - (voorzet)open haard met toebehoren, te weten: - - kachels - isolatievoorzieningen (voorzetramen, radiatorfolie etc.) te weten: - keukenblok met bovenkasten inclusief verlichting - keuken (inbouw)apparatuur, te weten: - blijft achter gaat mee kan worden/is *) overgenomen niet van toepassing *) Doorhalen wat niet van toepassing is.

10 ZAKEN - inbouwverlichting / dimmers, te weten: - keuken spots / badkamer - opbouwverlichting, te weten: blijft achter gaat mee kan worden/is *) overgenomen niet van toepassing - kasten - spiegelwanden - losse kasten, boeken-, legplanken - wastafels met accessoires - toiletaccessoires (toiletrolhouder, toiletbril, spiegel etc.) - badkameraccessoires (planchet,spiegel,kranen,douchescherm etc.) - sauna met toebehoren, te weten: - veiligheidsschakelaar wasautomaat - (huis)telefoontoestellen - - zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen (keukens, open haarden, c.v.-ketels, boilers, geisers): bijzondere opmerkingen: - Aan eventuele onjuistheden in de lijst van zaken kunnen geen rechten worden verleend. Voor akkoord, De opdrachtgever/verkoper, (en echtgeno(o)t(e)/partner), koper, (en echtgeno(o)t(e)/partner), plaats en datum: plaats en datum:

11

12

13

14