LANGELERMAATWEG 222 HENGELO

Transcriptie

1

2 Vraagprijs ,-- k.k. Te koop: Aan de rand van hart Zuid, in de wijk Esrein gelegen, goed onderhouden, volledig gemoderniseerde eengezinswoning, type tussenwoning met grote hobbyruimte (circa 50 m²) gelegen aan de achterzijde van de woning en onderhoudsvriendelijke tuin met overkapping. Indeling: Begane grond: Hal/entree voorzien van plavuizen vloer en trapopgang, L-vormige woonkamer met vloerverwarming, laminaat vloer en trapkast, gesloten keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, plavuizen vloer, deur naar terras en doorloop naar toilet met wandcloset en urinoir. 1e Verdieping: 2 Royale slaapkamers (mogelijkheid voor het realiseren van 3 kamers), moderne badkamer met (duo)ligbad, douche(+cabine), wastafel, design radiator en wastafel. 2e Verdieping: Middels vlizotrap te bereiken geïsoleerde (deels bevloerde) zolderberging met CVopstelplaats. Bijzonderheden: - Bouwjaar: ± 1930, perceelgrootte: 209 m², inhoud: ± 350 m³; - Centrale verwarming en warmwatervoorziening middels een Intergas HR22 combiketel, bouwjaar 2004 en een elektrische keukenboiler; - De woning is in 2004 volledig gemoderniseerd en onder andere voorzien van een nieuwe badkamer, keuken, betonvloer op de begane grond en riolering, daarnaast is toen het elektra volledig vernieuwd; - De woning is grotendeels voorzien van isolerende beglazing; - De onderhoudsvrije tuin is gesitueerd op het zuiden en is voorzien van een overdekt terras - In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen. Aanvaarding: in overleg. Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

3

4

5

6

7

8 Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen en Vastgoeddeskundigen NVM Lijst van zaken Lijst van zaken behorende bij: Verkoop betreffende het perceel: Langelermaatweg 222, Hengelo Voor de onderstaande zaken -ongeacht of ze roerend dan wel onroerend zijn- geldt dat ze soms wel en soms niet in de woning achterblijven. Wilt u aangeven wat in uw situatie het geval is? ZAKEN - tuinaanleg / bestrating / beplanting - buitenverlichting - tijd- of schemerschakelaar / bewegingsmelder - tuinhuis / buitenberging - kasten/werkbank in tuinhuis/berging - (broei)kas - voet droogmolen - overige tuin, te weten: haard - vlaggenmast - schotel / antenne - brievenbus - (voordeur) bel - alarminstallatie - veiligheidssloten en overige inbraakpreventie - rookmelders - rolluiken / zonwering buiten - zonwering binnen - vliegenhorren - raamdecoratie, te weten: - - gordijnrails / gordijnen / vitrages - - rolgordijnen - - losse horren / rolhorren vloerdecoratie, te weten: - - vloerbedekking - - laminaat - - plavuizen warmwatervoorziening, te weten: - - middels cv - - elektrische keukenboiler blijft achter gaat mee kan worden/is *) overgenomen niet van toepassing *) Doorhalen wat niet van toepassing is.

9 ZAKEN - CV met toebehoren - thermostaat - mechanische ventilatie/luchtbehandeling - airconditioning - (voorzet) open haard met toebehoren - allesbrander - kachels (schuur) - isolatievoorzieningen - radiatorafwerking - schilderijophangsysteem - keukenblok met bovenkasten - keuken (inbouw) apparatuur, te weten: - - vaatwasser, elektrische oven, gaskookplaat, afzuigkap - - keukenacessoires: magnetron, grill - verlichting, te weten: - - spotjes badkamer -- (losse) - kasten, legplanken, te weten: trap - kast, metalen stellingen - -(losse) kasten, legplanken, te weten: - vast bureau - spiegelwanden - wastafels met accessoires - toiletaccessoires + urinoir - badkameraccessoires - - ligbad + douchecabine - - wastafel - sauna met toebehoren - veiligheidsschakelaar wasautomaat - waterslot wasautomaat blijft achter gaat mee kan worden/is *) overgenomen niet van toepassing Voor akkoord, De opdrachtgever/verkoper, (en echtgeno(o)t(e)/partner), koper, (en echtgeno(o)t(e)/partner), plaats en datum: plaats en datum:

10

11

12

13