2e Verdieping: Overloop met CV opstelplaats, berging, ruime zolderkamer met dakraam, laminaat vloer en knieschotten.

Transcriptie

1 Vraagprijs ,-- k.k. Te koop: Op rustige kindvriendelijke locatie aan een doodlopende straat, in wijk Hasseler Es gelegen, goed onderhouden, royaal helft van dubbel woonhuis met 4 slaapkamers en een privacy biedende tuin gesitueerd op het noordoosten. Indeling: Begane grond: Zij entree, hal met lichte plavuizen vloer, toilet voorzien van fonteintje en trapopgang, ruime L-vormige woonkamer met erker, open haard, parket vloer en schuifpui naar terras, open keuken met diverse inbouwapparatuur en plavuizen vloer, aansluitend bijkeuken/berging met opbergkast, deur naar tuin, uitstortgootsteen en binnendoor naar extra brede garage. 1e Verdieping: Overloop met 3 slaapkamers, waarvan twee voorzien van een laminaat vloer en een met een houten vloer, moderne badkamer met (duo) ligbad whirlpool, douchehoek, wastafel en wandcloset, vaste trap naar 2e Verdieping: Overloop met CV opstelplaats, berging, ruime zolderkamer met dakraam, laminaat vloer en knieschotten. Buiten: Onderhoudsvrije tuin met veel privacy gesitueerd op het noordoosten. De achterzijde van de woning kijkt uit op groen en grenst aan het Bartelinkslaantje. Bijzonderheden: -Bouwjaar: 1979, perceeloppervlakte: 245 m², inhoud: ± 450 m³; -Het buitenschilderwerk is uitgevoerd in 2012; -CV en warmwatervoorziening middels een Nefit Ecomline HR combi ketel, bouwjaar 1997; -De woning is grotendeels voorzien van isolerende beglazing; -De boeien zijn in 2006 voorzien van onderhoudsvrije belijsting; -In 2000 is de woning uitgebreid met een ruime erker; -Op de begane grond aan de voorzijde is de woning voorzien van screens; -Ideale ligging ten opzicht van alle voorzieningen zoals het winkelcentrum, scholen en uitvalswegen; -In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen. Aanvaarding: In overleg. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11 Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen en Vastgoeddeskundigen NVM Lijst van zaken Lijst van zaken behorende bij: Verkoop betreffende het perceel: Paul Pellastraat 110, Hengelo Voor de onderstaande zaken -ongeacht of ze roerend dan wel onroerend zijn- geldt dat ze soms wel en soms niet in de woning achterblijven. Wilt u aangeven wat in uw situatie het geval is? ZAKEN - tuinaanleg / bestrating / beplanting - buitenverlichting - tijd- of schemerschakelaar / bewegingsmelder - tuinhuis / buitenberging - kasten/werkbank in tuinhuis/berging - (broei)kas - voet droogmolen - overige tuin, te weten: - prieel - houten tuinset - vlaggenmast - schotel / antenne - brievenbus - (voordeur) bel - alarminstallatie - veiligheidssloten en overige inbraakpreventie - rookmelders - rolluiken / zonwering buiten - zonwering binnen (in erker / bij schuifpui) - vliegenhorren - raamdecoratie, te weten: - - gordijnrails / gordijnen / vitrages - - rolgordijnen - - losse horren / rolhorren vloerdecoratie, te weten: - - vloerbedekking - - parketvloer / laminaat - - plavuizen warmwatervoorziening, te weten: - CV met toebehoren - thermostaat blijft achter gaat mee kan worden/is *) overgenomen niet van toepassing *) Doorhalen wat niet van toepassing is.

12 ZAKEN blijft achter gaat mee - mechanische ventilatie/luchtbehandeling - airconditioning - (voorzet) open haard met toebehoren - allesbrander - kachels - isolatievoorzieningen - (voorzetramen/radiatorfolie etc.) te weten: - - radiatorafwerking - schilderijophangsysteem - keukenblok met bovenkasten - keuken (inbouw) apparatuur, te weten: - keukenacessoires: - - vaatwasser - verlichting, te weten: - (losse) kasten, legplanken, te weten: - - kledingkast in slaapkamer vast bureau - spiegelwanden in de gang - wastafels met accessoires - toiletaccessoires - badkameraccessoires - sauna met toebehoren - veiligheidsschakelaar wasautomaat - waterslot wasautomaat Overig - zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen (keukens, open haarden, c.v.-ketels, boilers, geisers): - - Overige zaken, te weten: Aan eventuele onjuistheden in de lijst van zaken kunnen geen rechten worden verleend. Voor akkoord, kan worden/is *) overgenomen niet van toepassing De opdrachtgever/verkoper, (en echtgeno(o)t(e)/partner), koper, (en echtgeno(o)t(e)/partner), plaats en datum: plaats en datum:

13

14

15

16

17