TE KOOP. Glanestraat 42 Hengelo. Woonoppervlakte ca. 125 m 2 Vraagprijs ,- kosten koper

Transcriptie

1 Woonoppervlakte ca. 125 m 2 Vraagprijs , kosten koper TE KOOP Glanestraat 42 Hengelo Aan ruim plantsoen gelegen helft van dubbel woonhuis met nabijgelegen garage en zonnige tuin.

2 ALGEMEEN Glanestraat 42 Te koop: Op rustige kindvriendelijke locatie in de wijk Vikkerhoek gelegen, goed onderhouden, gemoderniseerd helft van dubbel woonhuis met vrijstaande stenen berging. INDELING Indeling: Hal met toilet voorzien van fonteintje en radiator, trap/provisiekast en trapopgang, woonkamer (type doorzon) met houtkachel en massief eiken parketvloer, moderne open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur en deur naar terras. 1e Verdieping: Overloop met 3 slaapkamers, allen voorzien van laminaat vloeren en twee met kastenwand, moderne badkamer met inloopdouche, wastafel in meubel, toilet en elektrische vloerverwarming. 2e Verdieping: Overloop met dakraam, wastafel en wasfaciliteiten, kamer met knieschotten en dakraam. Bijzonderheden: Bouwjaar: 1974, perceeloppervlakte: 196 m², inhoud: circa 375 m³; Verzorgde tuin gelegen op het zuidoosten voorzien van 2 terrassen en vrijstaande stenen berging; Centrale verwarming en warmwatervoorziening middels een HR Remeha Avanta combi ketel, bouwjaar 2014;

3 INDELING Het buitenschilderwerk is uitgevoerd in 2010; Op de begane grond is de woning zowel aan de voor als achterzijde voorzien van elektrisch bedienbare zonwering, de 1e verdieping is voorzien van elektrisch bedienbare screens; De woning is zo goed als volledig voorzien van isolerende beglazing; De dakbedekking van de platte daken zijn vernieuwd in 1998; De keuken is vernieuwd in 2004 en is voorzien van de volgende inbouwapparatuur: 2pits keramische kookplaat, wokbrander, vlakscherm, koel/vriescombinatie, vaatwasser en combi oven; De woning ligt in een rustige woonomgeving met veel groen en een ideale ligging ten opzichte van uitvalswegen, winkelcentrum en sportvoorzieningen; Optioneel te koop: In directe omgeving gelegen GARAGEBOX. In de koopovereenkomst zal een 10 % waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen. Aanvaarding: in overleg. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVMaankoopmakelaar in. Uw NVMaankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVMaankoopmakelaars in Twente vindt u op

4 KADASTRALE GEGEVENS Adres Glanestraat 42 Postcode / Plaats 7555 KX Hengelo Gemeente HENGELO (O) Sectie / Perceel E / 2575 Oppervlakte 196 m 2 Soort Volle eigendom Adres Glanestraat 42 Postcode / Plaats 7555 KX Hengelo Gemeente Hengelo Sectie / Perceel E / 1424 Oppervlakte 18 m 2 Soort Volle eigendom

5

6

7

8

9

10

11

12

13 Lijst van zaken Tuin Tuinaanleg/bestrating/beplanting Buitenverlichting Tijd of schemerschakelaar/bewegingsmelder Tuinhuis/buitenberging Kasten/werkbank in tuinhuis/berging (Broei)kas Voet droogmolen Overige tuin, te weten: Woning Vlaggenmast Schotel/antenne Brievenbus (Voordeur)bel Alarminstallatie Veiligheidssloten en overige inbraakpreventie Rookmelders Rolluiken/zonwering buiten Zonwering binnen Vliegenhorren Raamdecoratie, te weten: gordijnrails gordijnen/vitrages rolgordijnen losse horren/rolhorren gordijnen grote slaapkamer Vloerdecoratie, te weten: vloerbedekking parketvloer/laminaat plavuizen Warmtevoorziening, te weten: CV met toebehoren Blijft achter Gaat mee Kan worden overgenome n Niet van toepassin g

14 Thermostaat Mechanische ventilatie/luchtbehandeling Airconditioning (Voorzet) open haard met toebehoren Allesbrander Kachels Isolatievoorzieningen (voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten: Radiatorafwerking Schilderijophangsysteem Keukenblok met bovenkasten Keuken (inbouw)apparatuur, te weten: koelvries combinatie vaatwasser combi oven keramische kookplaat wokbrander Keukenaccessoires Verlichting, te weten: 2 staande lampen 2 wandlampen (Losse) kasten, legplanken, te weten: kleine slaapkamer Vast bureau Spiegelwanden Wastafels met accessoires Toiletaccessoires Badkameraccessoires Sauna met toebehoren

15 Veiligheidsschakelaar wasautomaat Waterslot wasautomaat Overige Zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen: Overige zaken, te weten: Opmerkingen

16 CONTACT DEZE PRESENTATIE IS INFORMATIEF EN GEHEEL VRIJBLIJVEND. AAN EVENTUELE ONJUISTHEDEN IN DEZE PRESENTATIE KUNNEN GEEN RECHTEN WORDEN ONTLEEND. Snelder Zijlstra Makelaars Hengelo Bornsestraat BA Hengelo T F hengelo@snelderzijlstra.nl