Aanvaarding: in overleg. Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Transcriptie

1 REVIUSSTRAAT 97 HENGELO Vraagprijs ,-- k.k. Te koop: Wilt u vlakbij het buitengebied, een uitgebreid winkelcentrum en op enkele minuten fietsafstand van het centrum wonen in een van de mooiste wijken van Hengelo? Dan is deze helft van een dubbel met garage aan een fraai stuk van de Reviusstraat in de wijk Groot Driene wellicht wat voor u! Vanuit deze riante woning kijkt u over de bungalows uit op het groen. De woning beschikt in totaal over 5 slaapkamers, een ruime woonkamer en is altijd goed onderhouden. Achter de ruime keuken is de woning uitgebouwd met een bijkeuken van waaruit de tuin bereikt kan worden. Veel ruimte dus en een fraaie ligging in een type woning waar er in de directe omgeving maar weinig van zijn. Indeling: Begane grond: Entree/hal, hangend toilet met fontein, garderobe, meterkast, dichte keuken met ontbijtplek en voorzien van keramische kookplaat, afzuigkap, combimagnetron en vaatwasser, bijkeuken met koelkast, wasmachine-aansluiting en ruimte voor een droger, grote L-vormige woonkamer met houtkachel en deur naar het terras. Eerste verdieping: Overloop, 3 ruime slaapkamers met parketvloer en vaste kasten en 1 met balkon, badkamer met 2 wastafels, ligbad, douche en hangend toilet. Tweede verdieping: Via vaste trap te bereiken ruime 2e verdieping, berging met CV ruimte, 2 slaapkamers, bergruimte met wastafel voor de 2e verdieping en wederom wasmachine aansluiting. Vliering: Kleine bergruimte. Buiten: Onderhoudsarme tuin met meerdere terrassen, zij-ingang en toegang tot de garage. Aan de voorzijde kan voor de garage op eigen terrein geparkeerd worden. Bijzonderheden: - Bouwjaar: Perceeloppervlakte: 241 m2 - Inhoud: ca. 400 m3; - CV-ketel eigendom, warmwater via geiser (eigendom); - Zeer fraai gelegen met veel voorzieningen dichtbij; - Grotendeels voorzien van nieuwe isolerende beglazing en nieuwe raamkozijnen in 1997; - In de koopakte wordt een 10% waarborgsom of bankgarantie opgenomen. Aanvaarding: in overleg. Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op

2 REVIUSSTRAAT 97 HENGELO

3 REVIUSSTRAAT 97 HENGELO

4 REVIUSSTRAAT 97 HENGELO

5 REVIUSSTRAAT 97 HENGELO

6 REVIUSSTRAAT 97 HENGELO

7 REVIUSSTRAAT 97 HENGELO

8 Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen en Vastgoeddeskundigen NVM Lijst van zaken Lijst van zaken behorende bij: Verkoop betreffende het perceel: Reviusstraat 97, Hengelo Voor de onderstaande zaken -ongeacht of ze roerend dan wel onroerend zijn- geldt dat ze soms wel en soms niet in de woning achterblijven. Wilt u aangeven wat in uw situatie het geval is? ZAKEN - tuinaanleg / bestrating / beplanting - buitenverlichting - tijd- of schemerschakelaar / bewegingsmelder - tuinhuis / buitenberging - kasten/werkbank in tuinhuis/berging - (broei)kas - voet droogmolen - overige tuin, te weten: - vlaggenmast - schotel / antenne - brievenbus - (voordeur) bel - alarminstallatie - veiligheidssloten en overige inbraakpreventie - rookmelders - rolluiken / zonwering buiten - zonwering binnen - vliegenhorren - raamdecoratie, te weten: - - gordijnrails blijft achter/ gordijnen gaan mee / vitrages - - rolgordijnen - - losse horren / rolhorren vloerdecoratie, te weten: - - vloerbedekking - - parketvloer / laminaat - - plavuizen warmwatervoorziening, te weten: - CV met toebehoren - thermostaat - mechanische ventilatie/luchtbehandeling blijft achter gaat mee kan worden/is *) overgenomen niet van toepassing *) Doorhalen wat niet van toepassing is.

9 ZAKEN blijft achter gaat mee - airconditioning - (voorzet) open haard met toebehoren - allesbrander - kachels - isolatievoorzieningen - (voorzetramen/radiatorfolie etc.) te weten: - - radiatorafwerking - schilderijophangsysteem - keukenblok met bovenkasten - keuken (inbouw) apparatuur, te weten: - - vaatwasser, magnetron, boiler keukenacessoires: - verlichting, te weten: (losse) - kasten, legplanken, te weten: combirack - zolder, slaapkamer - - badkamer kast - vast bureau - spiegelwanden - wastafels met accessoires - toiletaccessoires (2 x borstel0 - badkameraccessoires - sauna met toebehoren - veiligheidsschakelaar wasautomaat - waterslot wasautomaat Overig - zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen (keukens, open haarden, c.v.-ketels, boilers, geisers): - - Overige zaken, te weten: - Glas in tussendeur woonkamer - Aan eventuele onjuistheden in de lijst van zaken kunnen geen rechten worden verleend. Voor akkoord, kan worden/is *) overgenomen niet van toepassing De opdrachtgever/verkoper, (en echtgeno(o)t(e)/partner), plaats en datum: koper, (en echtgeno(o)t(e)/partner), plaats en datum:

10

11

12

13

14