Berkenlaan 31 - Rijssen

Transcriptie

1 Vraagprijs ,-- k.k. Enschede Hengelo Almelo

2 Objectinformatie: Op prachtige locatie, met aan de voorzijde vrij uitzicht over een plantsoen gelegen HOEKWONING MET VRIJSTAANDE STENEN GARAGE. Deze ruime eengezinswoning beschikt over maar liefst 4 ruime volwaardige slaapkamers en is volledig onderkelderd. INDELING Begane grond: entree, hal met meterkast en toilet, woonkamer voorzien van eikenhouten parketvloer, zitkuil en karakteristieke allesbrander, eethoek met schuifpui naar de achtertuin met aangrenzende garage. Open keuken met plavuizen vloer, inductiekookplaat en afzuigkap. Het woonhuis is volledig onderkelderd. Eerste verdieping: overloop, 3 ruime slaapkamers, allen voorzien van laminaatvloer en waarvan 1 met toegang tot het balkon. Badkamer voorzien van wastafelmeubel, ligbad, douchecabine en toilet. Tweede verdieping: middels vaste trap te bereiken, overloop CV opstelplaats, 4e slaapkamer met dakraam. KENMERKEN Bouwjaar: 1973 Perceeloppervlakte: 254 m2 Woonoppervlakte: 130 m2 Inhoud: ca. 365 m3 BIJZONDERHEDEN - Zeer gunstige locatie met vrij uitzicht aan de voorzijde; - Volledig onderkelderd; - Balkon aan de voorzijde van de woning; - 4e slaapkamer op de tweede verdieping. Deze brochure is door Snelder Zijlstra Makelaars Almelo met de grootste zorgvuldigheid samengesteld. Voor mogelijke onjuistheden en/of onvolledigheid van de hierin verstrekte informatie kan Snelder Zijlstra Makelaars Almelo niet aansprakelijk worden gesteld. Berkenlaan 31 - Rijssen

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14

15

16

17

18

19

20

21

22 Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen en Vastgoeddeskundigen NVM Lijst van zaken Betreffende het perceel: Berkenlaan XA RIJSSEN Voor de onderstaande zaken - ongeacht of ze roerend dan wel onroerend zijn - geldt dat ze soms wel en soms niet in de woning achterblijven. Beschrijving zaken tuin: blijft achter gaat mee overname (mogelijk) tuinaanleg / bestrating / beplanting buitenverlichting tijd- of schemerschakelaar/bewegingsmelder tuinhuisje / buitenberging kasten/werkbank in tuinhuis/berging broeikas voet droogmolen overige tuin, te weten: woning: n.v.t. vlaggenmast schotel/antenne brievenbus (voordeur)bel alarminstallatie veiligheidssloten/inbraakpreventie rookmelders rolluiken / zonwering buiten zonwering binnen vliegenhorren raamdecoratie, te weten: gordijnrails / gordijnen / vitrages rolgordijnen losse horren/rolhorren vloerdecoratie, te weten: - vloerbedekking - parketvloer / laminaat - plavuizen - noorse leisteen vloer warmwatervoorziening, te weten: - keukenboiler - Berkenlaan 31 - Rijssen

23 Beschrijving zaken blijft achter gaat mee overname (mogelijk) c.v. met toebehoren n.v.t. mechanische ventilatie/luchtbehandeling airconditioning open haard met toebehoren allesbrander kachels isolatievoorzieningen (voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten: radiatorafwerking schilderijophangsysteem keukenblok met bovenkasten keuken (inbouw)apparatuur, te weten: - inductie kookplaat - afzuigkap - koelkast - vaatwasser - combimagnetron keukenaccessoires - spotjes - wand plankjes verlichting, te weten: - plafond verlichting (losse) kasten, legplanken, te weten: - witte kleding kast - grijze kledingkasten - boekenkast vast bureau spiegelwanden wastafels met accessoires toiletaccessoires (toiletrolhouder, toiletbril, spiegel etc.) - accessoires badkameraccessoires (spiegel, kranen, douchescherm etc.) - accessoires sauna met toebehoren veiligheidsschakelaar wasautomaat waterslot wasautomaat overig zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen (keukens, open haarden, c.v.-ketels, boilers, geisers): overige zaken, te weten: bijzondere opmerkingen: Berkenlaan 31 - Rijssen

24 Voor akkoord, De verkoper(s), De koper(s), Plaats en datum: Plaats en datum: Berkenlaan 31 - Rijssen