Graafvorkhoek 14 - Enschede

Transcriptie

1 Vraagprijs ,-- k.k. Enschede Hengelo Almelo

2 Objectinformatie: Zeer fraai gelegen aan een groot plantsoen, nabij het buitengebied in de kindvriendelijke woonwijk Helmerhoek met diverse scholen en winkels in de directe omgeving, riant (850 m³) vrijstaand herenhuis met inpandige garage. Het in 1991 gebouwde herenhuis heeft 5 slaapkamers (meer mogelijk), een zeer fraaie recent vernieuwde woonkeuken en verzorgde tuin rondom met veel privacy. Indeling o.a.: Entree/hal met meterkast, trapopgang en toilet met fontein. Riante woonkamer met Braziliaans leistenen vloer voorzien van vloerverwarming, open haard met schouw en openslaande deuren naar de tuin. Moderne woonkeuken met ceasarstone aanrechtblad, 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, oven, steamer, vaatwasser en deur naar de tuin. Inpandige toegang naar de garage. 1e verdieping: overloop met vaste kasten, 4 volwaardige slaapkamers, badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. 2e verdieping: via vaste trap te bereiken riante zolder met 5e slaapkamer, hobby- /werkkamer (mogelijkheid voor een 6e slaapkamer), opstelling wasmachine en bergruimte. Bijzonderheden: Bouwjaar ca Perceelgrootte 442 m². Inhoud ca. 850 m³. In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen Graafvorkhoek 14 - Enschede

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14

15

16 Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen en Vastgoeddeskundigen NVM Lijst van zaken Betreffende het perceel: Graafvorkhoek KK ENSCHEDE Voor de onderstaande zaken - ongeacht of ze roerend dan wel onroerend zijn - geldt dat ze soms wel en soms niet in de woning achterblijven. Beschrijving zaken tuin: blijft achter gaat mee overname (mogelijk) tuinaanleg / bestrating / beplanting buitenverlichting tijd- of schemerschakelaar/bewegingsmelder tuinhuisje / buitenberging kasten/werkbank in tuinhuis/berging broeikas voet droogmolen overige tuin, te weten: woning: n.v.t. vlaggenmast schotel/antenne brievenbus (voordeur)bel alarminstallatie veiligheidssloten/inbraakpreventie rookmelders rolluiken / zonwering buiten zonwering binnen vliegenhorren raamdecoratie, te weten: gordijnrails / gordijnen / vitrages rolgordijnen losse horren/rolhorren vloerdecoratie, te weten: - vloerbedekking - parketvloer / laminaat - plavuizen - natuursteen lei + vloerverw. warmwatervoorziening, te weten: - via warmtewisselaar (huur) - Graafvorkhoek 14 - Enschede

17 Beschrijving zaken blijft achter gaat mee overname (mogelijk) c.v. met toebehoren n.v.t. mechanische ventilatie/luchtbehandeling airconditioning open haard met toebehoren allesbrander kachels isolatievoorzieningen (voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten: radiatorafwerking schilderijophangsysteem keukenblok met bovenkasten keuken (inbouw)apparatuur, te weten: - quooker, warmhoud lade - 4-pits inductie kookplaat - afzuigkap, koelkast/vriezer - oven, steamer, vaatwasser keukenaccessoires (losse) kasten, legplanken, te weten: vast bureau spiegelwanden wastafels met accessoires toiletaccessoires (toiletrolhouder, toiletbril, spiegel etc.) badkameraccessoires (spiegel, kranen, douchescherm etc.) sauna met toebehoren veiligheidsschakelaar wasautomaat waterslot wasautomaat overig zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen (keukens, open haarden, c.v.-ketels, boilers, geisers): - warmtewisselaar (huur) overige zaken, te weten: bijzondere opmerkingen: Gordijnen en vitrages blijven achter. Voor akkoord, De verkoper(s), De koper(s), Plaats en datum: Plaats en datum: Graafvorkhoek 14 - Enschede

18 Dat we samen verder bouwen. Dat is ons idee. Een andere woning is een hele stap. Alles wordt anders, een andere buurt, een andere straat, maar ook uw hypotheek. Weet u al hoeveel u te besteden heeft? En waar u allemaal op moet letten bij de zoektocht naar uw droomhuis? Gelukkig zijn er twee specialisten die met u meedenken: Snelder Zijlstra Makelaars en de Rabobank. Samen leggen we een solide basis. Één waarop u kunt bouwen, zodat u zich straks helemaal thuis voelt. Zo bouwen we samen aan uw toekomst. Bel (053) of kom langs bij Snelder Zijlstra Makelaars Enschede, Hoedemakersplein 1 in Enschede Vraag nu gratis de pocket Hoe koop ik mijn woning? aan Naam / Voorletters: M V Adres: Postcode / Woonplaats: Telefoonnummer: adres: Lever de bon in bij Snelder Zijlstra Makelaars of stuur deze in een envelop zonder postzegel naar: Rabobank Enschede-Haaksbergen, t.a.v. Marketing CRM, Antwoordnummer 280, 7500 VB Enschede De door u verstrekte persoonsgegevens gebruikt de Rabobank om u zo goed mogelijk te kunnen adviseren over onze producten en diensten. Als u geen informatie over producten en diensten wilt ontvangen, dan kunt u dit kenbaar maken bij de Rabobank.