Kerkedennen 51 - Borne

Transcriptie

1 Vraagprijs ,-- k.k. Enschede Hengelo Almelo

2 Objectinformatie: Op schitterende locatie, in een bosrijke omgeving en nabij diverse voorzieningen aan de rand van villawijk 'Kerkedennen' gelegen, onder architectuur gebouwd ENGELS LANDHUIS MET DUBBELE INPANDIGE GARAGE. Dit karakteristieke en zeer goed onderhouden landhuis heeft meerdere besloten zonneterrassen, een royale zeer fraai aangelegde tuin rondom en daarnaast een eigen weiland met paardenstal. INDELING Begane grond: entree, hal, toilet, meterkast, ruime werkkamer voorzien van open haard, hal met vide, doorloop naar royale woonkamer met robuuste schouw met gashaard en schuifpui naar zonneterras (oost en zuidkant). Tweede zithoek met op maat ingebouwde (boeken)kast en openslaande tuindeuren naar zonneterras. (zuidkant). Aangrenzende eetkamer met doorloop naar de gesloten keuken. Keukenblok in U-opstelling voorzien van inductie kookplaat, afzuigkap,magnetron, oven, koelkast en vaatwasser. Bijkeuken met 2e trapopgang, toegang naar riante kelderruimte, deels in gebruik als wijnkelder en separate kelderruimte voor levensmiddelen. Middels de eetkamer verkrijgt u tevens toegang tot de slaapkamer op de begane grond met aangrenzende badkamer voorzien van dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, bidet, separaat toilet en vaste kleding kast. Vanuit de bijkeuken is de dubbele inpandige garage (ca. 35 m2) bereikbaar met dubbele elektrische kanteldeur. Eerste verdieping: overloop met diverse wandkasten en separaat toilet, 5 ruime slaapkamers en riante hobbykamer met 2 vaste kasten en dubbele dakkapel. Op de eerste verdieping vind u een tweede badkamer met dubbele wastafel, inloopdouche en ligbad. De zeer goed onderhouden tuin rondom de woning bied u twee royale zonneterrassen en een prachtig gazon met meerdere bloemen-/planten perkjes. Aan de achterzijde van het perceel bevindt zich een aangrenzend weiland met paardenstal. KENMERKEN - Bouwjaar: Perceeloppervlakte: m2 - Oppervlakte weiland: m2 - Woonoppervlakte: ca. 400 m2 - Inhoud: ca m3 - CV ketels : Blauwe Engel BIJZONDERHEDEN - Onder architectuur van Morsink architectuur te Ootmarsum gebouwd. Deze brochure is door Snelder Zijlstra Makelaars Almelo met de grootste zorgvuldigheid samengesteld. Voor mogelijke onjuistheden en/of onvolledigheid van de hierin verstrekte informatie kan Snelder Zijlstra Makelaars Almelo niet aansprakelijk worden gesteld. Kerkedennen 51 - Borne

3 - De woning is voorzien van een ingebouwde stofzuiginstallatie - Begane grond en badkamers v.v. vloerverwarming - Elektrische zonneschermen aanwezig - Rieten daken vervangen in Dubbele inpandige garage met elektrische kanteldeuren - dak,- muur,- vloer isolatie en begane grond grotendeels v.v. leistenen vloer. Deze brochure is door Snelder Zijlstra Makelaars Almelo met de grootste zorgvuldigheid samengesteld. Voor mogelijke onjuistheden en/of onvolledigheid van de hierin verstrekte informatie kan Snelder Zijlstra Makelaars Almelo niet aansprakelijk worden gesteld. Kerkedennen 51 - Borne

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14

15

16

17

18

19

20

21

22 Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen en Vastgoeddeskundigen NVM Lijst van zaken Betreffende het perceel: Kerkedennen EB BORNE Voor de onderstaande zaken - ongeacht of ze roerend dan wel onroerend zijn - geldt dat ze soms wel en soms niet in de woning achterblijven. Beschrijving zaken tuin: blijft achter gaat mee overname (mogelijk) tuinaanleg / bestrating / beplanting buitenverlichting tijd- of schemerschakelaar/bewegingsmelder tuinhuisje / buitenberging kasten/werkbank in tuinhuis/berging broeikas voet droogmolen overige tuin, te weten: - paardenstal - marmeren beeld woning: n.v.t. vlaggenmast schotel/antenne brievenbus (voordeur)bel alarminstallatie veiligheidssloten/inbraakpreventie rookmelders rolluiken / zonwering buiten zonwering binnen vliegenhorren raamdecoratie, te weten: gordijnrails / gordijnen / vitrages rolgordijnen losse horren/rolhorren vouwgordijnen vloerdecoratie, te weten: - vloerbedekking - parketvloer / laminaat - plavuizen kachels Kerkedennen 51 - Borne

23 Beschrijving zaken blijft achter gaat mee overname (mogelijk) isolatievoorzieningen (voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten: radiatorafwerking schilderijophangsysteem keukenblok met bovenkasten keuken (inbouw)apparatuur, te weten: - magnetron - hete lucht oven - koelkast - afzuigkap keukenaccessoires (losse) kasten, legplanken, te weten: n.v.t. vast bureau spiegelwanden wastafels met accessoires toiletaccessoires (toiletrolhouder, toiletbril, spiegel etc.) - accessoires badkameraccessoires (spiegel, kranen, douchescherm etc.) - accessoires sauna met toebehoren veiligheidsschakelaar wasautomaat waterslot wasautomaat overig zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen (keukens, open haarden, c.v.-ketels, boilers, geisers): overige zaken, te weten: bijzondere opmerkingen: Voor akkoord, De verkoper(s), De koper(s), Plaats en datum: Plaats en datum: Kerkedennen 51 - Borne