DR. M.L. KINGSTRAAT 13 HENGELO

Transcriptie

1 DR. M.L. KINGSTRAAT 13 HENGELO

2 DR MARTIN LUTHER KINGSTRAAT 13 HENGELO Vraagprijs ,-- k.k. Te koop: Op prachtige en rustige locatie, in het voorste gedeelte van de geliefde wijk Hasseler Es met aan de voorzijde vrij zicht op gemeente groen gelegen, perfect onderhouden, royaal uitgebouwd helft van dubbel woonhuis, type eigen kapper, met garage, carport en een oprit geschikt voor meerdere auto s. De woning is aan de achterzijde uitgebreid met een ruime serre, deze is voorzien van een gashaard en via de openslaande deuren krijgt u toegang tot de recentelijk aangelegde onderhoudsvrije tuin, welke gesitueerd is op het zuidwesten. Indeling: Zij entree, hal met plavuizen vloer, toilet voorzien van fonteintje en trapopgang, ruime L-vormige woonkamer met gashaard, schouw en openslaande deuren, uitgebouwde moderne eetkeuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, aansluitend bijkeuken met wasmachine aansluiting en doorloop naar brede garage voorzien van elektrische roldeur en deur naar royale serre met gashaard en openslaande deuren naar terras. 1 e Verdieping: Overloop met 2 ruime slaapkamers (met mogelijkheid voor het realiseren van een extra kamer), waarvan de riante ouderslaapkamer is voorzien van een laminaat vloer, badkamer met ligbad, douche, dubbele wastafel en toilet, vaste trap naar. 2 e Verdieping: Overloop met CV-opstelplaats, bergruimte en slaapkamer met wastafel. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1990, perceeloppervlakte: 364 m², inhoud: circa 525 m³ (exclusief garage); - Centrale verwarming en warmwatervoorziening middels een HR combi ketel, bouwjaar 2006; - De keuken is vernieuwd in 2009 en is voorzien van een 4-pits gasfornuis, koelkast, combi magnetron, vaatwasser, afzuigschouw en granieten aanrechtblad; - De woning heeft een ideale ligging ten opzichte van uitvalswegen, winkelcentrum en sportvoorzieningen; - Kindvriendelijke rustige woonomgeving met veel groen; - In de koopovereenkomst zal een 10 % waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen. Aanvaarding: in overleg. Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

3 DR MARTIN LUTHER KINGSTRAAT 13 HENGELO

4 DR MARTIN LUTHER KINGSTRAAT 13 HENGELO

5 DR MARTIN LUTHER KINGSTRAAT 13 HENGELO

6 DR MARTIN LUTHER KINGSTRAAT 13 HENGELO

7 DR MARTIN LUTHER KINGSTRAAT 13 HENGELO

8 DR MARTIN LUTHER KINGSTRAAT 13 HENGELO

9 DR MARTIN LUTHER KINGSTRAAT 13 HENGELO

10 Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen en Vastgoeddeskundigen NVM Lijst van zaken Lijst van zaken behorende bij: Opdracht tot dienstverlening betreffende het perceel: Dr Martin Luther Kingstraat 13, Hengelo Voor de onderstaande zaken -ongeacht of ze roerend dan wel onroerend zijn- geldt dat ze soms wel en soms niet in de woning achterblijven. Wilt u aangeven wat in uw situatie het geval is? ZAKEN - tuinaanleg / (sier-)bestrating / beplanting / erfafscheiding - buitenverlichting - tuinhuisje / buitenberging - broeikas - vlaggenmast - voet droogmolen - antenne - brievenbus - (voordeur)bel - veiligheidssloten - alarminstallatie - rolluiken / zonwering buiten - zonwering binnen - gordijnrails - gordijnen - vitrages - losse horren / rolhorren - rolgordijnen - vloerbedekking / linoleum - parketvloer / kurkvloer - warmwatervoorziening, te weten - c.v. met toebehoren - klokthermostaat - (voorzet)open haard met toebehoren, te weten: - kachels - isolatievoorzieningen (voorzetramen, radiatorfolie etc.) te weten: - keukenblok met bovenkasten inclusief verlichting - keuken (inbouw)apparatuur, te weten: combimagnetron gastoestel Koelkast en afwasautomaat - inbouwverlichting / dimmers, te weten: blijft achter gaat mee kan worden/is *) overgenomen niet van toepassing *) Doorhalen wat niet van toepassing is.

11 ZAKEN blijft achter gaat mee - opbouwverlichting, te weten: - kasten - spiegelwanden - losse kasten, boeken-, legplanken - wastafels met accessoires - toiletaccessoires (toiletrolhouder, toiletbril, spiegel etc.) - badkameraccessoires (planchet,spiegel,kranen,douchescherm etc.) - sauna met toebehoren, te weten: - veiligheidsschakelaar wasautomaat - (huis)telefoontoestellen - - zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen (keukens, open haarden, c.v.-ketels, boilers, geisers): bijzondere opmerkingen: - keuken geplaatst in 2009 en gashaard + schouw in 2008 Aan eventuele onjuistheden in de lijst van zaken kunnen geen rechten worden verleend. Voor akkoord, kan worden/is *) overgenomen niet van toepassing De opdrachtgever/verkoper, (en echtgeno(o)t(e)/partner), koper, (en echtgeno(o)t(e)/partner), plaats en datum: plaats en datum:

12

13

14

15

16

17 V

18

19