FIEN DE LA MARSTRAAT 19 HENGELO

Transcriptie

1

2 Vraagprijs ,-- k.k. Te koop: In zeer charmante boerderij stijl gebouwde vrijstaande woning met een ruime garage gelegen aan een rustig en doodlopend straatje in de kindvriendelijke woonwijk de Hasseler Es. Dit huis ademt sfeer door de leuke roedeverdeling in de ramen, de kap vorm, de beschutte tuin en de fraaie woonomgeving. Aan onderhoud is de laatste jaren ook veel gedaan. Onder andere zijn er nieuwe dakpannen en dakisolatie aangebracht in 2011, schilderwerk en nieuwe boeien 2012, is de woning voorzien van duurzame Versalit rabatdelen, is de keuken vernieuwd in 2010 en is de Cv-ketel in 2007 nog vernieuwd! De beschutte tuin is op het zonnige zuidwesten en kan indien gewenst via een zij-uitgang bereikt worden. Op korte afstand van de woning en in de wijk bevinden zich meerdere scholen, het winkelcentrum, sportvoorzieningen en medische voorzieningen. Indeling begane grond: entree/hal, hangend toilet met fontein, meterkast en garderobe nis, L-vormige woonkamer met gashaard, massieve parketvloer, tuindeuren, open keuken met vaatwasser, oven, magnetron, inductiekookplaat en granieten aanrechtblad, bijkeuken met wasmachine en droger, inpandig te bereiken ruime garage met verwarming en wateraansluiting. 1e verdieping: overloop, drie royale slaapkamers waarvan 1 met vaste kasten en rolluiken, badkamer met douche, dubbele wastafel en hangend toilet. 2e verdieping: via vlizo trap te bereiken zolder met veel bergruimte en opstelplaats Cv-ketel. Buiten: beschutte tuin op het zuidwesten met terras en groene borders.. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1984; Perceeloppervlakte: 313 m2; Inhoud: ca. 500 m3; Schilderwerk en nieuwe boeien in 2012; Aangebouwde stenen garage; Verwarming: CV-ketel, 2007, (eigendom); In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen. Aanvaarding: in overleg. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op

3

4

5

6

7

8

9

10 Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen en Vastgoeddeskundigen NVM Lijst van zaken Lijst van zaken behorende bij: Verkoop betreffende het perceel: Fien de la Marstraat 19, Hengelo Voor de onderstaande zaken -ongeacht of ze roerend dan wel onroerend zijn- geldt dat ze soms wel en soms niet in de woning achterblijven. Wilt u aangeven wat in uw situatie het geval is? ZAKEN - tuinaanleg / bestrating / beplanting - buitenverlichting - tijd- of schemerschakelaar / bewegingsmelder - tuinhuis / buitenberging - kasten/werkbank in tuinhuis/berging - (broei)kas - voet droogmolen - overige tuin, te weten: - vlaggenmast - schotel / antenne - brievenbus - (voordeur) bel - alarminstallatie - veiligheidssloten en overige inbraakpreventie - rookmelders - rolluiken / zonwering buiten - zonwering binnen - vliegenhorren - raamdecoratie, te weten: - - gordijnrails / gordijnen / vitrages - - rolgordijnen - - losse horren / rolhorren - vloerdecoratie, te weten: - - vloerbedekking - - parketvloer / laminaat - - plavuizen - warmwatervoorziening, te weten: - CV met toebehoren - thermostaat - mechanische ventilatie/luchtbehandeling - airconditioning - (voorzet) open haard met toebehoren blijft achter gaat mee kan worden/is *) overgenomen niet van toepassing *) Doorhalen wat niet van toepassing is.

11 ZAKEN blijft achter gaat mee - allesbrander - kachels - isolatievoorzieningen - (voorzetramen/radiatorfolie etc.) te weten: - - radiatorafwerking - schilderijophangsysteem - keukenblok met bovenkasten - keuken (inbouw) apparatuur, te weten: - - oven, combimagnetron keukenacessoires: - verlichting, te weten: - - boven bar -- (losse) - kasten, legplanken, te weten: kast - en planken in schuur - -(losse) planken kasten, in bijkeuken legplanken, te weten: - vast bureau - spiegelwanden - wastafels met accessoires - toiletaccessoires - badkameraccessoires - sauna met toebehoren - veiligheidsschakelaar wasautomaat - waterslot wasautomaat Overig - zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen (keukens, open haarden, c.v.-ketels, boilers, geisers): - - Overige zaken, te weten: Aan eventuele onjuistheden in de lijst van zaken kunnen geen rechten worden verleend. Voor akkoord, kan worden/is *) overgenomen niet van toepassing De opdrachtgever/verkoper, (en echtgeno(o)t(e)/partner), koper, (en echtgeno(o)t(e)/partner), plaats en datum: plaats en datum:

12

13

14

15